Eindhoven, St Bonifaciuslaan, 71

Huizen vanHendriks

St Bonifaciuslaan 71 , 5643 NB Eindhoven

Ruime zolder Karakteristieke woning

Moderne badkamer

Instapklaar Nabij St. Bonifaciuspark

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

162 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1952 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Veertien jaar geleden kocht ik deze woning als opknapper. Waar ik toen voor viel waren het licht, de authentieke details zoals de openslaande tuindeuren en klapraampjes, de mooie deurposten en de schouw. Daarnaast vond ik de centrale ligging in het gezellige Stratum, vlakbij de stad en het park om de hoek geweldige pluspunten. Tot mijn grote verrassing ontdekte ik later ook het prachtige groengebied van Gijzenrooi en Riel op steenworp afstand, alwaar het op een stukje Frankrijk lijkt!

kamer, de ruime slaapkamers en de aparte kamer om de was te doen zijn zo maar een paar punten die het tot een fijn huis maken om in te wonen.

Binnenkort ga ik verhuizen naar het midden des lands en zal ik mijn leuke huis en Eindhoven moeten missen.

Aan het fijne huis aan de Sint Bonifaciuslaan zal ik altijd zeer plezierige herinneringen koesteren.

Ik wens de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier toe!

Na een ingrijpende verbouwing ben ik er met mijn kinderen gaan wonen. Inmiddels zijn de kinderen de deur uit en we hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond. Het is gewoon een fijn huis in een erg leuke omgeving. ‘s Morgens sla je de tuindeuren open om in het zonnetje op het terras te ontbijten. Het is heerlijk rustig in de tuin en je hoort allerlei vogels fluiten. De lichte woonkamer, de open keuken waarin je tijdens het koken contact houdt met het gebeuren in de woon-

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Welkom thuis

wat een licht! keurige basis Het moge duidelijk zijn; hier is het licht! Het grote raam aan de voorzijde, de pui met dubbele openslaande deuren achterin én de doorzonopstelling zorgen voor een zee aan daglicht waar je elke dag weer van zult genieten.

Dit lichte gevoel wordt eveneens versterkt door de neutrale afwerking met een mooie laminaatvloer en lichte wanden en plafond. Met zo’n keurige basis wordt het met een indeling en inrichting naar wens al snel écht jouw plek!

huizen van hendriks

Wat maak jij hier klaar?

praktische keuken dubbele opstelling Achter in de living vind je de half-open keuken.

Deze oogt netjes met lichtgrijze fronten, stalen grepen en een keurig houten werkblad met RVS accenten. De dubbele opstelling geeft je hier de nodige werk- en bergruimte om zodoende de lekkerste gerechte klaar te maken. Om het koken te vergemakkelijken is er de nodige inbouwapparatuur aanwezig... Welk recept ga jij hier uitproberen?

huizen van hendriks

drie nette slaapkamers complete badkamer De woning beschikt over drie slaapkamers; twee op de eerste verdieping en één op de ruime zolder.

De twee slaapkamers zijn ieder netjes afgewerkt met lichte wanden of een moderne accentkleur, en een nette vloer. Ook zijn beide kamers goed bemeten; voldoende ruimte voor een groot bed en handige linnenkast!

De zolderverdieping is bijzonder ruim, waardoor er in de nok nog een derde slaapkamer gecreëerd is. Ook hier vind je een ruime, keurig afgewerkte kamer voor een goede nachtrust.

Soms is er niets fijner dan na een lange (werk)dag even lekker in een warm bad te kunnen stappen...

Deze badkamer biedt het! Het geheel is verzorgd afgewerkt met lichte betegeling, en is compleet met een wastafelmeubel met bergruimte, designradiator en ligbad met douche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte tegenover de badkamer; handig!

D roo m za cht

huizen van hendriks

Genie ten va n de zomer!

fleurige sfeer handige berging Direct genieten van het zonnige weer, met een groene en fleurige sfeer om je heen? Ook dat is hier geregeld!

Bij de aanleg van de tuin is gekozen voor een perfecte mix tussen onderhoudsvriendelijk en een groen accent; een groot gedeelte is aangelegd met bestrating, maar door de groenstrook en grote borders met kleurrijke beplanting waan je je toch in een natuurrijke omgeving. Op een zomerse dag plof je neer in je loungeset of luie stoel en neem je de ochtendzon volledig in je op. Genieten!

Achter in de tuin is nog een praktische berging gelegen, waar fietsen, gereedschap of tuinmeubilair netjes in opgeborgen kan worden.

St Bonifaciuslaan 71 5643 NB Eindhoven

St Bonifaciuslaan 71 5643 NB Eindhoven

St Bonifaciuslaan 71 5643 NB Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven.

Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl