Issuu

Huizen vanHendriks

Roothaanstraat 17 , 5643 PW Eindhoven

Dakkapel

Ruime tuin Leuke buurt

Grote benedenverdieping Vier slaapkamers H51 H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

182 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1954 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen we dit huis bijna 14 jaar geleden kochten hebben we het heel grondig verbouwd en gemoderniseerd.

Met veel plezier hebben we in dit ruime huis met z’n vijven gewoond. Alle voorzieningen zijn dichtbij ] en het is een gezellige, actieve buurt. Nu gaan we door naar de volgende stap in ons leven.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Prachtige houten vloer

verrassend veel ruimte openslaande deuren Stap de woonkamer binnen. Hier ligt net als in de gang een mooie authentieke houten vloer. Dit geeft de kamer meteen een stoer en warm karakter. De lange wanden zorgen ervoor dat je hier je kasten, tv, bank en luie stoel een mooie plek kunt geven. Met openslaande deuren naar de tuin maak je in de zomer je kamer 2x zo groot!

huizen van hendriks

Kom er gezellig bij!

kookliefhebbers opgelet ruime complete keuken De keuken is aan de achterzijde. Deze is lekker ruim en hierdoor kun je er met gemak een ontbijttafel bij zetten. Gezellig, want zo kunnen de kinderen of gasten even aanschuiven om te helpen bij het koken of om hun verhalen te vertellen. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van de nodige apparatuur. Aan het eind van het werkblad zijn 2 op maat gemaakte kasten met daarin het witgoed en de cv ketel. Ook is er nog een deur naar de achtertuin.

huizen van hendriks

vier fijne slaapkamers trek je terug op dakterras Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en de kleinere kamer geeft toegang tot het dakterras. Hier kun je je even terugtrekken van de hectiek en op een zonnige dag lig jij hier op je ligbedje even te genieten! De masterbedroom heeft een ruime kastenwand. De eerste verdieping is iets verlaagd waardoor er een goede zolderverdieping kon worden gerealiseerd. Op de zolder is daardoor een extra slaapkamer mogelijk geworden. Met een grote dakkapel. Een heerlijke kamer met veel licht en een nette laminaatvloer.

Fijne ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Lekker genie ten in de zon

heb jij groene vingers? achterom en schuur Tenslotte komen we in de tuin. Hier geniet je van je privacy door de schuttingen. Er is een terras bij de woning en een terras achterin de tuin bij de schuur en de achterom. Je kunt dus kiezen waar je je loungeset neer wilt zetten. Verder is er gras en zijn er vaste planten. Achter de tuin is een binnenplaats waar de achterom op uit komt.

Roothaanstraat 17 5643 PW Eindhoven

Eindhoven Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. noorden kadastrale kaart

In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening. Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl