Eindhoven, Ridderzaal 23

Huizen vanHendriks

Ridderzaal 23 , 5653 RB Eindhoven

Rustig gelegen Tuin op het zuiden Ruime woonkamer

Kindvriendelijke wijk Nabij Kastelenplein H51 H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 89 m²

Perceeloppervlakte

151 m²

Inhoud

300 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1980 achtertuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ik heb hier altijd met heel veel genoegen gewoond en ik heb de woning gekocht als eerste bewoner zijnde.

Er zijn nog veel bewoners van het eerste uur, waardoor veel betrokkenheid onderling is.

Echter zijn de laatste jaren veel jonge gezinnen in de buurt komen wonen. Voor de rest is het een rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer en met genoeg parkeergelegenheden voor het huis.

Dus ideaal voor de kinderen om buiten te kunnen spelen.

Al met al een zeer fijne woning met veel mogelijkheden wat zeker een bezoekje waard is.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Char ma nt balken plafond

heerlijk doorzon opstelling nette keuken Van een heerlijk bank tot een handig tv-meubel en veel opbergruimte in kasten; kies de stijl die bij je past en bekijk welke producten je nodig hebt, zodat je jouw woonkamer gemakkelijk in je favoriete stijl kan omtoveren Typerend voor voor de doorzon woonkamer is het feit dat de woonkamer over de gehele diepte van het huis doorloopt. De woonkamer heeft aan twee kanten grote ramen, waardoor er aangenaam veel daglicht binnen valt. Vanuit je comfortabele zithoek geniet je van gezellig uitzicht over de straat en tijdens het eten kijk je fijn de tuin in.

De open keuken geeft toegang tot de tuin.

De keuken zelf is goed onderhouden en afgewerkt met champagnekleurige, gedetailleerde fronten en een gemĂŞleerd hardstenen werkblad met bijbehorende achterwand. Bovendien bieden de vele kasten en lades veel handige opbergruimte.

Verder is het geheel voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven en een koelkast.

huizen van hendriks

Ruime slaapka mers

lichte vertrekken inclusief ligbad Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, een berging en een badkamer.

Beide vertrekken zijn bijzonder goed bemeten en heerlijk licht dankzij de aanwezige dakkapellen.

Met slechts enkele kleine aanpassingen, zoals vloer- en wandafwerking naar wens, zet je hier al snel een royaal tweepersoonsbed en een grote kledingkast neer.

De badkamer is lekker ruim van opzet. Het geheel is ietwat gedateerd, maar goed onderhouden en oogt zeer verzorgd. De ruimte uitgerust met een wastafel, tweede toilet en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid.

In de berging tref je naast extra bergruimte ook de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

het zonnige zuiden berging en eigen achterom Daar waar men vroeger hooguit een klapstoeltje in de tuin zette als het mooi weer was, creĂŤren we nu een complete buitenkamer.

Steeds meer wordt het buitenleven afgestemd op ons interieur, waardoor onze leefruimte aanzienlijk vergroot wordt. Richt het terras gezellig in met een fijne stoel of bank, een tafel, mooie planten en gezellig verlichting om vervolgens optimaal van het buitenleven te genieten!

De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier van ‘s morgens vroeg tot ‘s avonds laat van het zonnetje kunt genieten. Het geheel is vrij onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke sierbestrating, kiezelsteentjes en borders met diverse beplanting, dus met een beetje liefde en aandacht zit je hier al snel te ontspannen.

Achter in de tuin staat nog een praktische stenen berging en de tuin is ook via de eigen achterom te bereiken.

L a nge zomeravonden

huizen van hendriks

Pre ttige woonomgev ing

kastelenplein belangrijke uitvalswegen De woning is gunstig gelegen nabij de diverse voorzieningen in het winkelcentrum ‘Kastelenplein’ en nabij de belangrijke uitvalswegen naar het centrum van en het snelwegennet rondom Eindhoven.

Ridderzaal 23 5653 RB Eindhoven

Ridderzaal 23 5653 RB Eindhoven

Ridderzaal 23 5653 RB Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl