Eindhoven, Reuselstraat 20

Huizen vanHendriks

Reuselstraat 20 , 5626 DP Eindhoven

Bungalow Instapklaar Moderne keuken en badkamer

Inpandig garage Veel lichtinval

H51

Kenmerken Soort

bungalow

Type

geschakelde woning

Kamers

3

Woonoppervlakte

104 m²

Perceeloppervlakte

307 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1989 achtertuin inpandig

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben met heel veel plezier in deze bungalow gewoond, maar gaan nu verhuizen naar een appartement. Dat neemt niet weg dat we dit huis zeker gaan missen.

We hopen dat ook u een prettig woongenot zult ervaren en genieten van de gezellige achtertuin met veel zon. Met name de grootte van de royale woonkamer met veel licht en privacy is heel fijn.

Gelegen in een rustige woonwijk in verkeersluwe straat en op loopafstand van de bushalte en snelle bereikbaarheid van de A2.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Ruim op geze t , s peels ingedeeld

diverse grote ramen rondom hoe richt u het in?

De woonkamer ruim opgezet en speels ingedeeld, waardoor u hier eenvoudig meerdere zithoeken realiseert. Daarbij is de ruimte voorzien van diverse grote ramen rondom voor aan optimale inval van daglicht.

De ruimte is netjes afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van een neutrale kleur. U beschikt hier dus over een ideale basis om op voort te borduren.

Maak het af met persoonlijke accessoires, een leeshoekje, lange eettafel met uw favoriete stoelen en een grote hoekbank waar iedereen samenkomt om te genieten van de ultieme sfeermaker; de open haard!

Vanuit de woonkamer is ook de garage te bereiken.

huizen van hendriks

Strak en modern

lichtstraat in de keuken praktische berging Via een open verbinding bereikt u de keuken.

Deze is geplaatst in een royale hoekopstelling met boven- en onderkastjes, waardoor u qua werk- en opbergruimte niet snel iets te kort zult komen.

Het geheel is modern afgewerkt met lichte fronten, een grijskleurig kunststof werkblad en RVS accenten, en sluit hiermee naadloos aan bij het totaalplaatje. De aanwezige lichtstraat is een zeer waardevolle toevoeging in deze ruimte.

Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 5(!) pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken is de berging toegankelijk.

Hier treft u naast extra opbergruimte ook de cvketel en aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

uitzicht op de tuin wandbrede schuifkast De bungalow telt twee slaapkamers, beide met uitzicht op de tuin en bereikbaar vanuit de tussenhal.

EĂŠn van de slaapkamers is ietwat kleiner, maar alsnog uitstekend in gebruikt te nemen als bijvoorbeeld logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Deze kleinere slaapkamer beschikt tevens over een wandbrede schuifkast; ideaal!

Verder zijn beide slaapkamers aangenaam licht en voorzien van dezelfde laminaatvloer en neutrale wandafwerking.

Twee uitstekende slaapka mers

huizen van hendriks

Keurig sa nitair

vloerverwarming ruime inloopdouche Vanuit de tussenhal zijn ook de badkamer en het aparte toilet te bereiken.

De badkamer is evenals het toilet modern ingericht en maakt een zeer verzorgde indruk.

De ruimte is uitgerust met vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel met twee opberglades en een royale inloopdouche.

huizen van hendriks

zuidoosten inpandige garage Direct kunnen genieten van het zomerse weer?

Dat kan met deze prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin! Het geheel is ingericht met sierbestrating en borders met vaste beplanting, waardoor u hier bijna geen omkijken hebt naar het tuinwerk. In de tuin is tevens een tuinhuis geplaatst, waar u met gemak tuinmeubilair of gereedschap kwijt kunt.

Neem het eerste kopje koffie van de dag mee naar buiten en neem de nodige vitamine D in u op.

Zo start u de dag altijd goed!

Aan de voorzijde van de woning is tevens nog een handige oprit gerealiseerd. Parkeerstress is dus verleden tijd.

Zonnige tuinligging

De garage is zowel van buitenaf als van binnenuit toegankelijk. Deze is van ruim formaat, momenteel gesplitst in twee delen en aan de voorzijde volledig te openen met een loopdeur. Wellicht bent u een handige klusser en droomt u al enige tijd van een eigen werkplaats, of misschien vindt u de extra ruimte gewoon zeer aantrekkelijk...

EĂŠn ding is zeker: zijn bestemming is aan u!

huizen van hendriks

Voo rzieningen op ko r te afsta nd

wonen in acht rustige straat De bungalow is gelegen in Eindhoven Acht.

Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving (200 meter loopafstand). Daarnaast zijn er directe openbaar vervoer verbindingen met het station en is de internationale school in de buurt gelegen.

Reuselstraat 20 5626 DP Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven.

Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl