Eindhoven, Ouwenberg 17

Huizen vanHendriks

Ouwenberg 17 , 5641 PV Eindhoven

Instapklaar!

Kindvriendelijke wijk Werk-/speelkamer op begane grond

Vier slaapkamers Moderne keuken en badkamer

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

149 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1970 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij kochten deze woning omdat wij dit een mooie plek vonden om onze kinderen op te laten groeien.

Vlakbij een basisschool en aan een groot park met speeltuintjes. We kregen meteen een warm welkom van straatgenoten.

Het is erg fijn dat er alleen maar bestemmingsverkeer door de straat rijdt. De zon schijnt de hele dag in de tuin. ‘s Avonds schijnt de zon op het terras en door de bomen achter in de tuin heb je in de zomer geen inkijk van de achterburen.

Na lang twijfelen hebben wij toch besloten om ons huis te verkopen en voor nieuwbouw te gaan. Met pijn in ons hart gaan wij ons heerlijk huisje verlaten.

We weten zeker dat de volgende bewoners geen spijt zullen krijgen en wensen hen alvast veel plezier in hun nieuwe woning!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Wat een ruimte!

tuingericht wonen hier kom je thuis Loop de woonkamer binnen en ervaar een warm welkom!

De ruimte is van goed formaat, en tuingericht waardoor je hier echt een privé plekje creëert.

De afwerking is verzorgd en kleurrijk, met witte wanden, een lichtblauwe accentmuur en fraaie vloer; een keurige basis om op voort te borduren.

De wandbrede pui met dubbele openslaande deuren zorgen voor een fijne lichtinval, waardoor je de ruimte al snel veel sfeer heeft. Met jouw eigen set meubels en persoonlijke accessoires wordt dit binnen een mum van tijd écht jouw thuiskomst!

huizen van hendriks

Va n alle ge makken voo rzien

complete keuken in verbinding met de living Bakken, braden, frituren, wokken en stampen...

In het dagelijks leven koken we heel wat af!

Daarom tref je hier een strakke keuken waar je alles vindt om het kokkerellen gemakkelijk te maken.

Het geheel is geplaatst in een U-opstelling en is uitgevoerd met witte fronten en een donker werkblad. In de keuken ben je voorzien van voldoende kast- en werkruimte en ook is deze uitgerust met de nodige (inbouw)apparatuur.

Omdat de keuken in de living is geplaatst zal de eettafel nooit ver weg zijn; een heerlijke plek waar vrienden en familie maar al te graag aan plaatsnemen voor een hapje, borreltje of gewoon een goed gesprek.

huizen van hendriks

vier lichte slaapkamers extra slaapkamer mogelijk De woning is uitgerust met vier slaapkamers.

Deze zijn ieder netjes afgewerkt en genieten veel lichtinval door de vrijwel wandbrede ramen.

Twee van de slaapkamers zijn van ruim formaat en twee slaapkamers zijn iets knusser bemeten.

Zo creëer je bijvoorbeeld twee frisse kinderkamers, een ruime ouderslaapkamer en wellicht een extra slaapkamer voor gasten of het oudere kind.

Ten slotte biedt één van de kleinere kamers toegang tot een knus balkon, vanaf waar je heerlijk geniet van de avondzon!

Indien gewenst is het nog mogelijk om de frontberging op de begane grond om te zetten naar een extra slaap- of speelkamer.

Ieder een eigen plekje

huizen van hendriks

Keurige badka mer

hier kom je tot rust lekker badderen Ook in de badkamer zal het je aan niets ontbreken!

De ruimte is van goed formaat en volledig betegeld in een rustige tint, waardoor het geheel zeer verzorgd oogt.

Stap jij na een stressvolle dag in een heet bad waar je jezelf verliest in een goed boek? Of spoel je jezelf liever even af onder de douche, waarna je met een frisse blik de dag start?

Met een wastafel, vaste opbergkast, tweede toilet en diep ligbad met douche is deze ruimte compleet.

huizen van hendriks

de avondzon meepakken plof neer en geniet Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn.

Deze heerlijke tuin biedt je een heerlijke zit in de zomer!

De tuin is aangelegd met bestrating, een gazonstrook, en grote borders met diverse fleurige en groene beplanting. Zo is er een goede mix tussen groen en onderhoudsvriendelijk ontstaan!

Door de gunstige ligging op het westen plof je hier na een lange (werk)dag al snel in een luie stoel of een grote loungeset.

Barbecues, opblaasbare zwembadjes of simpelweg een hapje en drankje terwijl de zon ondergaat; genieten doe je hier sowieso!

Groen geheel!

Ouwenberg 17 5641 PV Eindhoven

Ouwenberg 17 5641 PV Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven.

Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl