Eindhoven, Obrechtlaan 24

Huizen vanHendriks

Obrechtlaan 24 , 5654 GH Eindhoven

Instapklaar 4 Slaapkamers Vrij uitzicht

Nabij High Tech Campus Ideaal voor starters H51 H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

149 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1948 achtertuin, voortuin geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Je kunt in deze buurt rekenen op een warm welkom waar mensen altijd bereid zijn tot een praatje. Het is een fijne wijk voor kinderen omdat er scholen, speeltuinen en parken in de buurt zijn. Onze woning kijkt uit op een plantsoen met speeltuin. Een heerlijk uitzicht!

thuis.

Boodschappen doen is gemakkelijk, er zijn diverse winkels en supermarkten op nog geen 200 meter afstand, fijn als je iets vergeten bent.

Ook is er voldoende parkeergelegenheden voor het huis en in de straat zelf. Tevens is er een busstop nabij, die je voor je gemak neemt om snel naar de stad te gaan. Gelegen in de nabijheid van High Tech Campus en Genneper Parken (kunstijsbaan, midgetgolf, zwembad en sportfaciliteiten).

Het is een ruim en lichte woning. Het fijnste gedeelte is de woonkamer, die aansluit op de heerlijke zonnige serre. In de serre kan je lekker ontspannen.

In dit huis en deze buurt voel je je gegarandeerd snel

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Sfeer maker va n de woning

met de potten en pannen naar buiten De woonkamer, ook wel huiskamer genoemd, is in de meeste gevallen de sfeermaker van het hele huis. Daarnaast is de woonkamer ook nog eens vaak de grootste ruimte in de woning en wordt deze ruimte het meeste gebruikt in de vrije tijd. Het interieur en het comfort van deze kamer is dus ontzettend belangrijk voor het echte thuis-gevoel.

Met de perfecte basis in deze woonkamer kun jij je eigen thuis-gevoel creĂŤren. Er ligt een neutrale tegelvloer (vernieuwd in 2016) en de wanden zijn strak, licht afgewerkt. Met de fijne open ruimte heb je voldoende ruimte voor een grote zithoek en een eetgedeelte.

Het eetgedeelte kan in verbinding staan met de keuken. Gasten nemen vast plaats aan de eettafel en terwijl jij een maaltijd staat te bereiden hoef je niets van het gesprek te missen. De tegelvloer vanuit de woonkamer is naar de keuken door getrokken waardoor er een mooi geheel is ontstaan. De keuken is uitgevoerd met neutrale fronten en staat in rechte opstelling. Via de tuindeur loop je zo met de potten en pannen naar buiten.

huizen van hendriks

Een ultie m rust punt

ieder gezinslid een ruimte fraaie badkamer Slaapkamers zijn vandaag de dag meer dan ooit een ultiem rustpunt. Met een drukke agenda, lijsten vol to do’s en ambities, een huis waar geleefd wordt met familie en vrienden, is de slaapkamer de plek waar je –samen met je partner– tot jezelf komt.

Met in totaal vier slaapkamers kan ieder gezinslid zijn eigen rustmomentje vinden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, ieder met een eigen karakter. Een dakkapel is de manier om op redelijk gemakkelijke wijze meer ruimte in huis te creëren.

De twee dakkapellen op de zolderverdieping hebben er voor gezorgd dat er meer daglicht naar binnenvalt. Daarnaast wordt deze etage een prima slaapvertrek- of wellicht extra werkkamer.

De badkamer is de perfecte ruimte om verkwikt de dag te beginnen. De badkamer is volledig betegeld met een zwarte tegelvloer en witte betegeling op de wanden. Met een douchecabine, wastafelmeubel met opbergruimte en toilet is de ruimte compleet. Het raam zorgt naast een aangenaam licht, voor een goede ventilatie na de verfrissende douche.

huizen van hendriks

onderhoudsvrij veel privacy Elke zonnige dag heeft wat extra’s onder de overkapping. Je kinderen kunnen overdag hieronder veilig spelen want het zonlicht (UV-straling) krijgt geen kans en zelf kun je met familie of vrienden genieten tot in de late uurtjes. De houten overkapping biedt beschutting tegen een beetje wind en/ of regen. Dus ook onder minder ideale weersomstandigheden kun je langer buiten verblijven. Een barbecue in de late nazomer valt nu binnen de mogelijkheden.

De tuin is verder bijna onderhoudsvrije, de tuin is namelijk voor het grootste gedeelte bestraat. De groene vingers mogen toch een beetje aan het werk in de groen border. Door de houten en stenen schutting ervaar je veel privacy. Ook in de tuin heb je opbergruimte door de berging aan de achterzijde. Hier plaats je de fietsen of het tuinmeubilair.

Je kunt la ng buiten blijv en zitten

huizen van hendriks

Heerlijk rondje hardlo pen

sportief bezig zijn goede ontsluiting De woning is gelegen vlakbij de Genneperparken.

Een perfecte plek om te gaan wandelen, hardlopen of te gaan picknicken. Nog sportiever bezig zijn? De sportvelden liggen ook in de nabije omgeving. Op loopafstand ligt High Tech Campus. Er is een goede ontsluiting naar het nabije snelwegennet.

Obrechtlaan 24 5654 GH Eindhoven

Obrechtlaan 24 5654 GH Eindhoven

Obrechtlaan 24 5654 GH Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl p.adelaars@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl