Kreeftstraat 33

Huizen vanHendriks

Kreeftstraat 33 , 5654 AC Eindhoven

Karakteristieke gevel Uitgebouwde jaren dertig woning Centraal gelegen nabij ring

Kunststof kozijnen Beschikt over een dakkapel H51 H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

113 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1935 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt De Kreeftstraat is een uniek stukje Eindhoven waar ik altijd met veel plezier gewoond heb. Deze straat met voornamelijk jaren-30 huizen is in 2010 helemaal opnieuw ingericht. De stoepen zijn verbreed, er zijn royale parkeervakken gemaakt en er is nog maar éénrichting verkeer mogelijk.

tot kappers, bloemisten enz. en op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven.

Dus de ideale plek om te wonen voor zowel starters, jonge gezinnen, gezinnen met opgroeiende kinderen, hardwerkende tweeverdieners, kortom voor iedereen die wil wonen op een van de leukste plekken van Eindhoven.

Verder is de straat verfraaid met mooie bloembakken en planten rondom de straatverlichting. Op de hoek van de straat is een mooie speeltuin met hek eromheen. Ik hoef u niet uit te leggen dat het hier met kleine kinderen dus prima wonen is. Bovendien zit je op loopafstand van de Genneper parken en het Prehistorisch Dorp.

Echter ook voor werknemers van o.a. ASML en de High Tech Campus ligt dit pand heel centraal en vanaf de nabijgelegen rondweg zit je direct aan de uitvalswegen vanaf Eindhoven.

Bovendien ligt dit pand wat nog de sfeer uitdraagt van de jaren dertig maar voorzien is van alle moderne gemakken van deze tijd dichtbij winkels van supermarkten,

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Zomers heerlijk genie ten va n de zon op he t ter ras

jaren ‘30 leuke buurt Deze fraaie jaren ‘30 woning is gelegen in een gezellig buurt en wordt omgeven door gelijksoortige jaren ‘30 woningen. De woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en aan de achterzijde is een flinke uitbouw gerealiseerd om nog meer woongenot te realiseren. De karakteristieke gevel is echter behouden gebleven. Tijdens de renovatie is de gevel gezandstraald en voorzien van knipvoegen waardoor het karakter van de woning bewaard is gebleven.

Onlangs is de straat opnieuw ingericht waardoor het nu alleen eenrichtingsverkeer mogelijk is. Het is een fijne buurt voor een gezin met kinderen.

Op de hoek is een speeltuin aangelegd waar jonge kinderen veilig buiten kunnen spelen. De ligging is centraal, nabij de ring en op korte afstand van het gezellige centrum van Eindhoven.

Achter de woning ligt een leuke tuin met berging en achterom De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating.

huizen van hendriks

Gezellige woonka mer me t een praktische indeling

doorzonkamer grote raampartijen De doorzonkamer is heerlijk licht. Niet alleen door de lichte afwerking en de laminaatvloer, maar voornamelijk dankzij de grote raampartijen.

Vanaf de bank heb je een leuk uitzicht op de straat en vanaf de eethoek kijk je de tuin in.

huizen van hendriks

moderne keuken heerlijk ligbad Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een halfopen keuken, praktische bijkeuken en een badkamer is gerealiseerd.

In de keuken is een modern keukenblok geplaatst met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met c.v.-installatie, aansluiting voor de wasmachine en toiletruimte.

Achter de bijkeuken is de badkamer aangebouwd.

Deze is netjes afgewerkt met een wastafelmeubel, douchecabine en een heerlijk ligbad.

De achtertuin is te bereiken vanuit de bijkeuken.

Moderne open keuken me t inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

Ruime slaapka mers me t veel lichtinval

drie ruime slaapkamers groot dakkapel Het huis beschikt over drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over prettig lichtinval.

Op de eerste verdieping zijn twee kamers aanwezig en de derde vind je op de zolderverdieping.

De zolder is bereikbaar middels en vaste trap. Er is een dakkapel geplaatst om nog meer ruimte en licht te creĂŤren.

Kreeftstraat 33 5654 AC Eindhoven

Kreeftstraat 33 5654 AC Eindhoven

Kreeftstraat 33 5654 AC Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gerben Huijbregts

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl g.huijbregts@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Aalsterweg 5 5615 CA Eindhoven T 040 293 05 00 Hendriks040, eindhoven@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.