Eindhoven, Heerkensveld 36

Huizen vanHendriks

Heerkensveld 36 , 5641 PD Eindhoven

Instapklaar!

Drie slaapkamers Tuin op het zuiden

Kindvriendelijke buurt Nabij winkels H51 H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

159 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage Energielabel

geen garage C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Na 10 jaar met veel plezier in deze woning en deze wijk te hebben gewoond zijn onze woonwensen veranderd en gaan wij verhuizen naar een nieuwe woning.

De wijk is zeer kind vriendelijk met een basisschool binnen 200 meter en een middelbare school op 10 minuten fietsafstand. Daarbij ligt er een groot groen park waar je met je hond lekker kunt wandelen of een rondje kan hardlopen.

Er is een supermarkt om de hoek, de winkelstraat Tongelresestraat staat op fiets afstand en de binnenstad ben je in 5 min met de auto (heuvelgalerie) en met de fiets ben je binnen 10 min op centraal station Eindhoven.

De woning ligt met een tuin op het zuiden perfect in de straat, geen inkijk aan de achterkant en aan de overkant zit je vrij. Het is een rustige straat met hele prettige buren die we gaan missen.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Prima ba sis

grote ramen in woonkamer lekker veel daglicht Ons huis is dĂŠ plek waar we ons op ons gemak voelen, waar we tot rust komen en waar we heel veel tijd doorbrengen, zowel alleen als met onze gezinnen of huisdieren.

Een woonkamer kan soms kil en afstandelijk zijn.

Maar met de juiste vloer en wandbekleding maak je het helemaal naar jouw smaak en stijl af.

Met de trap speels in de kamer, een werk/speelhoekje aan de voorzijde is het net even anders dan anders in te delen. Vanaf je luie bank kijk je de tuin in en aan de voorzijde heb je leuk zicht op de straat.

In de zomer zit je altijd koel wegens de wandairco.

huizen van hendriks

Breng kleur in je interieur

de eyecatcher is de keuken moderne badkamer Vanuit de woonkamer lopen wij door naar de keuken. Hier staat in een U-opstelling een keurig keukenblok uitgevoerd met stoere kleurrijke fronten en een donker blad. Dit geeft het geheel een moderne en tijdloze uitstraling.

De keuken is in 2008 geheel gemoderniseerd en is vorig jaar voorzien van nieuwe apparatuur. Door de vele kasten heb je voldoende opbergruimte voor je boodschappen en keukengerei.

Op de eerste verdieping begint en eindigt de dag met een bezoek aan de badkamer.

Modern afgewerkt en in 2015 vernieuwd.

Hier geniet je van een verkwikkende douche.

Met de wasmachineaansluiting, toilet en wastafel is het helemaal compleet. Op de overloop is nog een diepe vaste kast.

huizen van hendriks

je eigen kleedkamer hoe deel jij het in?

Aankomend op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers toegankelijk. De ruimtes zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en een nette vloer.

Er bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat aan de achterzijde en 1 slaapkamer die zeer ruim is aan de voorzijde.

Deze ruimte kan perfect dienen als masterbedroom en heeft een aangrenzende kleedruimte.

Indien gewenst kun je hier ook een babykamer of werkkamer van maken natuurlijk.

Fijne ruime ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Veel privac y

waar komt je buitentafel? en waar je ligbedje?

De tuin op het zuiden is basic ingericht met terras en gras. Deze tuin komt het beste tot zijn recht als hij in bloei staat en heerlijk groen is.

Kies voor planten die de hoogte in groeien.

Het voordeel van deze tuin is dat je er relatief weinig onderhoud aan hebt.

Door de praktische opzet van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden en met een goede loungeset zit jij hier te genieten van het mooie weer dat ook in Nederland voorkomt.

Heerkensveld 36 5641 PD Eindhoven

Heerkensveld 36 5641 PD Eindhoven

Heerkensveld 36 5641 PD Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl p.adelaars@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl