Eindhoven, Havensingel 19

Huizen vanHendriks

Havensingel 19 , 5611 VR Eindhoven

Ruime woonkamer Nabij centrum Eindhoven

Extra dakterras

Stadsvilla Aanbouw uit 2011

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

117 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1997 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Centrumlocatie en toch relatief rustig. Ik lees altijd ‘nabij alle voorzieningen’; in dit geval is het werkelijk zo. Parktheater, Van Abbe museum, Heuvelgalerie, toprestaurants, allemaal op loopafstand. Bijenkorf, centraal station binnen 5 min fietsen.

De andere kant uit: Rennen langs het kanaal tussen aalscholvers en futen, steeds meer groen.

Het speeltuintje aan het eind van het gangetje.

Het speelbos met trapveldje in de aanpalende Iriswijk als de kinderen iets groter zijn. Een prettig huis, in een prettige buurt met nette mensen.

Het is ook een praktisch huis, waarin alle ruimte goed te benutten is, met veel lichtinval. In de zomer blijft het huis relatief koel, in de winter warm. Het mooiste vind ik de zolderverdieping met het dakterras. Het uitzicht op de stad is bijzonder en ‘s avonds kun je er heerlijk genieten van de avondzon.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Ria nte liv ing

zee van licht praktische indeling Zodra je binnenkomt in de woonkamer, voel je het: dit huis en jij zijn een match!

Doordat de woning in 2009 is uitgebouwd aan de achterzijde, profiteer je hier van aangenaam veel ruimte en de twee lichtkoepels in combinatie met de grote schuifpui zorgen voor een prettige inval van daglicht.

De ruimte heeft een prima basis met een fraaie houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote hoekbank, gevuld met zachte kussens en warme plaids, waar je je terug kunt trekken om optimaal te ontspannen.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

van alle gemakken voorzien lekker kokkerellen Naast een cosy zithoek is er genoeg ruimte voor een gezellige eethoek.

Deze sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor de gezelligheid die zich aan de eettafel afspeelt nooit ver weg zal zijn als jij staat te koken.

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, uitgevoerd met lichte fronten en voorzien van: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.

Verder vind je op de begane grond de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een handige trapkast.

huizen van hendriks

nette badkamer prima afgewerkt De woning is uitgerust met vier goed bemeten slaapkamers, drie op de eerste verdieping en ĂŠĂŠn op de tweede verdieping.

Alle vertrekken zijn uitgerust met warm tapijt en lichte kleuren op de wanden. Dankzij de ramen die in iedere kamer geplaatst zijn heerst er een ontspannen en rustgevende sfeer waarin je jezelf even terug kunt trekken. De raamhorren, en het grote elektrisch bedienbare rolluik op de tweede verdieping dragen daar extra aan bij.

Op de eerste verdieping vind je ook de badkamer.

Deze heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van een tweede toilet, wastafel, douche en een ligbad.

Op de tweede verdieping vind je nog een berging met daarin de aansluiting voor de wasmachine en de cv opstelling.

Vier lichte slaapka mers

huizen van hendriks

Groot dakter ras

onderhoudsvriendelijke tuin kindvriendelijke ligging Vanuit de slaapkamer op de tweede verdieping heb je toegang tot het grote dakterras.

De achtertuin is te bereiken via de loopdeur vanuit de woonkamer of via de brede schuifpui. Dakterras en tuin zijn keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd waardoor je naar het onderhoud nagenoeg geen omkijken zult hebben. Des te meer tijd hou je over om te genieten van het buitenleven.

De tuin en het dakterras zijn gelegen op het noordwesten waardoor er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden is, net waar je voorkeur op dat moment naar uit gaat! Plaats een leuke tuinset, fleur het geheel op met potten gevuld met kleurrijke bloemen en planten en laat de zomer maar komen!

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze leuke stadsvilla. Deze is gelegen nabij de Kanaaldijk Zuid, dit gebied wordt de komende jaren getransformeerd, met onder andere het Campina terrein, tot een nieuwe moderne stadswijk. Je woont hier op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Eindhoven.

Havensingel 19 5611 VR Eindhoven

Havensingel 19 5611 VR Eindhoven

Havensingel 19 5611 VR Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven.

Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl