Eindhoven, Fretstraat 23

Huizen vanHendriks

Fretstraat 23 , 5622 AR Eindhoven

Instapklare woning

Moderne keuken Ideaal voor starters

Diepe tuin op het westen Gemoderniseerde badkamer

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 77 m²

Perceeloppervlakte

147 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1961 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

5 jaar geleden heb ik dit huis gekocht waarna ik het compleet verbouwd heb, hiermee rekening gehouden met de fijne dingen in het leven zoals een kookeiland en regendouche.

Ook de zeer centrale ligging van het huis (10 minuten fietsen van het centrum) gaf gelegenheid genoeg om met activiteiten in Eindhoven eropuit te gaan.

Voor de deur is altijd wel een parkeerplaats te vinden en met verschillende parkjes en speeltuinen zijn kinderen of een hond in dit centrale maar toch rustige deel van Eindhoven geen probleem.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Heerlijke doo r zon opstelling

keurig afgewerkt grote ramen, veel licht Je stapt de woning binnen in de hal met toilet met fonteintje en trapopgang met trap-/meterkast naar de bovenverdieping. De hal verleent toegang tot de keuken en de doorzon woonkamer.

Typerend voor voor de doorzon woonkamer is het feit dat de woonkamer over de gehele diepte van het huis doorloopt. De woonkamer heeft aan twee kanten grote ramen, waardoor er aangenaam veel daglicht binnen valt. De ruimte is keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strak gestucte witte wanden en een strak gestuct plafond. Er is dus maar weinig nodig om helemaal jouw thuis te maken!

huizen van hendriks

Inclusie f kookeila nd

witte, greeploze fronten alle nodige apparatuur De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een kookeiland. De strakke afwerking met witte, greeploze fronten sluit feilloos aan op elk interieur. Uiteraard is de keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hendriks

moderne badkamer vaste trap mogelijk Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Beide slaapkamers zijn goed bemeten, heerlijk licht en netjes afgewerkt met rustige tinten en vloerbedekking.

De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad. De afwerking in wit- en grijstinten zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling.

In de wasruimte treft je natuurlijk de aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast is er nog een wastafelmeubel met opbergruimte aanwezig; ideaal!

Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Deze bestaat momenteel uit een voorzolder en een (slaap) kamer met een klein dakraam. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel. Het plaatsen van een vaste trap naar zolder behoort absoluut tot de mogelijkheden.

Ruime en lichte ver trekken

huizen van hendriks

Volop avondzon

het zonnige westen vrijstaande stenen schuur Vanuit de woonkamer en keuken stap je zo de diepe tuin in. Deze is gelegen op het westen, waardoor je hier zelfs na een lange (werk)dag nog van het zonnetje kunt genieten. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en een diverse beplanting. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen schuur en de tuin is ook via de eigen achterom te bereiken.

De woning is gelegen op korte afstand van de Woenselse Markt en winkelcentrum ‘Woensel. In slechts 10 minuten fiets je naar het centrum van Eindhoven met het NS-station. De bushalte ligt op een paar minuten lopen. Daarnaast tref je verschillende scholen in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar de snelweg zijn eveneens snel aan te rijden.

Fretstraat 23 5622 AR Eindhoven

Fretstraat 23 5622 AR Eindhoven

Fretstraat 23 5622 AR Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven.

Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl