Eindhoven, Franklin D Rooseveltlaan, 237

Huizen vanHendriks

Franklin D Rooseveltlaan 237 , 5625 AZ Eindhoven

Woonkamer met veel lichtinval Keuken uit 2008 Ruime slaapkamerr

Aan winkelcentrum WoenseXL Ideaal voor starters

H51

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 53 m² 170 m³ 1980 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Met heel veel plezier heb ik tien jaar op dit plekje gewoond. Het was een eenvoudig instapklare woning. Ik heb daarom zelf niet al teveel verbouwd.

Maar voor een beter leefcomfort heb ik zoal dubbel glazen laten monteren, een screen met afstandbediening laten installeren en een extra keukenblok erbij gemaakt.

Balkon uitzicht is een leuke verrassing toen ik hier kwam wonen. Vooral de zonsondergang in de zomer geeft een mooi uitzicht in de avond. Met een briesje wind op vijf hoog, is het genieten op het balkon waar je met een stel vrienden samen op kan drinken.

Verder is het een handig locatie met alles in de buurt.

Je kunt praktisch alles vinden op loop afstand van supermarkten tot gezondheidscentrum en drogisten tot restaurants. Met de aanleg van hoogwaardig vervoerlijn (HOV) in de buurt geniet ik een snelle openbaar-vervoerverbinding. Maar als het nodig is, fietsen naar de stad is ook maar een klein kwartier.

Al met al een prettige woning met veel woongemak.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Jee tje, wat een licht!

kamerbreed raam prima basis De lichte woonkamer is van goed formaat en biedt een heerlijke plek om samen te komen met je partner of simpelweg alleen met een goed boek en een kopje thee.

De ruimte is voorzien van een kamerbrede raampartij met deur naar het balkon, waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht.

Het bijbehorende uitzicht is ook zeker niet onverdienstelijk.

Verder is de ruimte netjes afgewerkt met een laminaatvloer en zijn de strakke, overschilderbare wanden voorzien van een neutrale kleur.

Oftewel, er is hier maar weinig nodig om het helemaal jouw plekje te maken.

huizen van hendriks

O pen keuken

praktische hoekopstelling diverse apparatuur De keuken bevindt zich in dezelfde ruimte en is geplaatst in een praktische hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes, dus qua werk- en opbergruimte zul je hier niet snel iets tekort komen.

De diverse apparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en een koelkast leggen een uitstekende basis in deze keuken.

huizen van hendriks

genieten met een grote G gezellig uitzicht Het balkon is woningbreed en biedt een heerlijk zitje waar je uitgebreid van het zonnetje kunt genieten.

Met een lekkere luie stoel, wat kleurrijke beplanting en gezellige verlichting is het hier goed vertoeven.

Vergeet vooral niet van het gezellige uitzicht te genieten!

Woningb reed balkon

huizen van hendriks

Volop ruimte

uitstekende lichtinval toegang tot het balkon Verder telt het appartement ĂŠĂŠn slaapkamer.

Deze is uitzonderlijk ruim en dankzij de eveneens kamerbrede raampartij met deur naar het balkon heb je ook hier lekker veel lichtinval.

Verder is de ruimte wederom netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en strakke, overschilderbare wanden.

huizen van hendriks

nette badkamer apart toilet De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een wastafel, aansluiting voor de wasapparatuur en een ligbad met douchemogelijkheid.

Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de hal; ideaal!

Inclusie f ligbad

huizen van hendriks

Alle voo rzieningen in de buur t

toplocatie woenselxl Vrijwel alle voorzieningen liggen op loopafstand, boodschappen doe je in winkelcentrum WoenselXL en voor een uitgebreide wandeling ga je naar het om de hoek gelegen Henri Dunantpark.

Het appartementencomplex ligt tevens zeer centraal t.o.v. uitvalswegen, het station en het centrum.

Franklin D Rooseveltlaan 237 5625 AZ Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven.

Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl