Eindhoven, Franklin D. Rooseveltlaan 8

Huizen vanHendriks

Franklin D Rooseveltlaan 8 , 5625 PA Eindhoven

Sfeervolle woning Instapklaar

Leefkeuken

Moderne badkamer Nabij winkelcentrum Woensel H51 H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

180 m²

Perceeloppervlakte

161 m²

Inhoud

500 m³

Bouwjaar Tuin

1966 achtertuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben met erg veel plezier in deze woning gewoond. Wij gaan nu verhuizen naar een vrijstaande woning, maar dat neemt niet weg dat we dit huis zeker gaan missen. Met name de grootte van de woonkamer met veel licht en privacy is heel prettig. Dit vonden wij een groot voordeel aan een drive-in woning.

Wij zijn destijds ook voor de woning gevallen vanwege de grote woonkamer en de zeer mooi afgewerkte badkamer. In de zomer is het heerlijk om zowel op de 1e verdieping, als op de begane grond zo de tuin in te lopen.

Beneden zit je overdekt, waardoor ook een regenbui je barbecue niet hoeft te verpesten. Wat ons verder nog elke dag verbaast is de rust in de tuin. Je hoort niets van de weg en er zitten ontzettend veel vogels en vlinders.

Al met al een hele prettige woning in een rustige buurt.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

heerlijk licht ontspannen Via enkele traptreden heb je toegang tot het bordes waar je de entree van de woning treft.

Hier kom je in de hal met een sfeervolle houten vloer. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet.

Op de begane grond van deze zogenoemde drive-inwoning vind je de zeer sfeervolle woonkamer. Deze is heerlijk licht en ruim en ook deze is voorzien van een nette afwerking met een fraaie houten vloer en strak stucwerk aan de wanden, voorzien van lichte kleuren. De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een fijne interactie met buiten.

De woonkamer is ruim genoeg voor het een grote zithoek waar je je lekker terug kunt trekken en optimaal kan ontspannen. Met de beentjes omhoog een filmpje kijken of met een spannend boek bij de haard... Ontspannen doe je hier!

huizen van hendriks

Heerlijk kokkerellen

van alle gemakken voorzien praktische indeling Vanuit de hal heb je toegang tot het souterrain.

Hier kom je in een hal met een handige trapkast waarin je de gebruikelijke spullen kunt opbergen en vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken.

Op deze woonlaag vind je de fraaie woonkeuken met een keuken in een hoekopstelling en een spoeleiland en deze is uitgevoerd met grijze hoogglans fronten.

De keuken is met zijn praktische indeling ideaal om lekker te kunnen kokkerellen en ook is er gedacht aan alle nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 zone keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Op deze verdieping vind je ook een handige bijkeuken waar je de cv opstelling (combiketel, Nefit HR, 2003) en de aansluitingen voor het witgoed vindt. Ook beschik je hier over een grote inpandige garage die tevens bereikbaar is van buitenaf via een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

huizen van hendriks

3 goede slaapkamers luxe badkamer De overloop biedt je toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Je beschikt hier over drie slaapkamers (voorheen vier) waarvan ĂŠĂŠn slaapkamer over de volle breedte met een mogelijkheid tot het realiseren van een inloopkast.

Uiteraard is het ook mogelijk om deze ruimte terug te brengen naar een slaapkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt.

De badkamer heeft een zeer luxe uitstraling en deze is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wandmeubel met 2 wastafels, designradiator en een ligbad waarin je dag ontspannen kunt afsluiten.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Genie ten va n buitenlev en

fraai aangelegd volop buitenruimte Vanuit de keuken heb je via een schuifpui toegang tot het overdekte terras. Hier is het, ook met minder weer, heerlijk vertoeven. Vanaf het dakterras heb je via een trap toegang tot de achtertuin.

Deze is fraai aangelegd met gazon en diverse vaste beplanting voor een fijne groene sfeer.

Aan leefruimte buiten dus ook zeker geen gebrek!

De oprit aan de voorzijde biedt ruimte om je auto op eigen terrein te kunnen parkeren en indien gewenst kun je de auto ook in de garage kwijt.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze ligt op een rustige maar toch hele centrale plek. Zo vind je in de buurt bijvoorbeeld het winkelcentrum Woensel waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen.

Franklin D Rooseveltlaan 8 5625 PA Eindhoven

Franklin D Rooseveltlaan 8 5625 PA Eindhoven

Franklin D Rooseveltlaan 8 5625 PA Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl