Eindhoven, Eimerick, 3

Huizen vanHendriks

Eimerick 3 , 5653 RJ Eindhoven

Ruime achtertuin

Garage Achterinrit tuin

Openhaard Ruime slaapkamers

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

152 m²

Perceeloppervlakte

552 m²

Inhoud

600 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij verkopen deze woning voor mijn ouders.

Zij hebben hier jaar in jaar uit met ontzettend veel plezier gewoond.

De buurt is het grote pluspunt van deze woning.

In deze fijne buurt is weinig verloop en iedereen kent elkaar. Zo kun je altijd rekenen op een vrolijke “Hallo!” in de ochtend.

De woning is heel ruim ingedeeld waardoor hij royaal en comfortabel aanvoelt.

Wij wensen de nieuwe bewoners heel veel woonplezier in deze mooie woning!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Heerlijke ruime ka mer

gezellig bij de open haard of gaat de schuifpui open De ruime woonkamer heeft een stoere massief houten vloer waarmee nog van alles mogelijk is.

Liever donkerder of lichter, schuren en lakken; klaar.

De open haard staat in het midden van de kamer en hierdoor ontstaat een mooie scheiding tussen relaxen en eten. Plaats een grote bank en geniet samen van het knapperende houtvuur in de koude wintermaanden.

In de zomer zet je de schuifpui open en stap je zo de parktuin in.

Zet vervolgens je meubels neer en je woonkamer is klaar voor gebruik!

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

ruime keuken en bijkeuken in bad of onder de douche De keuken is een fijne ruimte waar je je eigen droomkeuken kunt plaatsen. De dienstjaren van de huidige keuken geven recht op een waardig pensioen.

Plaatst een keuken met moderne praktische oplossingen en voorzie het met jouw favoriete apparatuur. Extra voorraad en apparatuur kun je ook nog in de bijkeuken plaatsen.

De bijkeuken biedt ook ruimte voor je witgoed.

Er is een directe deur naar de garage vanuit de bijkeuken, ideaal zo kun je ook de garage nog gebruiken voor apparatuur.

huizen van hendriks

vier ruime slaapkamers twee met wastafel Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers.

Alle slaapkamers zijn prettig van afmeting en naar eigen smaak en behoefte in te delen. De grote voorkamer heeft een eigen balkon, heerlijk om hier de boel lekker door te luchten.

De achterkamer heeft een eigen wastafel en de kleinere voorkamer is een prima kamer om als kastenkamer, of werkkamer in te richten.

Op zolder is nog een hele fijne grote kamer, deze is voorzien van een fraaie dakkapel en een eigen wastafel. Maak jij hier de masterbedroom? Op de voorzolder is aan beide kanten nog een berging voor je seizoensspullen en de cv ketel.

De badkamer is ook op de eerste verdieping.

Er is nu een ligbad, een douche, toilet en wastafel, dus aan jouw de keuze wat jij erin plaatst.

Misschien wel leuke nieuwe tegels?

Ruime ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Heerlijke die pe tuin

de kers op de taart alleen maar genieten De tuin is de kers op de taart, hier zet je je loungeset en buitentafel neer en kun je meteen genieten.

De diverse planten zorgen voor je privacy en schaduw. Ook is er voldoende zon om heerlijk te genieten want met een lengte van zeker 30m. ben je daar altijd wel van verzekerd. De tuin is parkachtig aangelegd met veel gras en fraaie groene stuiken.

Zie jij jezelf al zitten? De kinderen ravotten op het gras terwijl jij met je koude drankje heerlijk wegdommelt in de zon. De tuin is nog voorzien van een achterom.

De voortuin is eveneens fraai aangelegd en met een eigen oprit hoef je niet naar een parkeerplek te zoeken.

Eimerick 3 5653 RJ Eindhoven

Eimerick 3 5653 RJ Eindhoven

Eimerick 3 5653 RJ Eindhoven

Eindhoven Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. noorden kadastrale kaart

In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl