Eindhoven, Donk 46

Huizen vanHendriks

Donk 46 , 5641 PX Eindhoven

Instapklaar Kindvriendelijke wijk

werkkamer op de begane grond

Veel lichtinval Ideale gezinswoning

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

154 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1973 achtertuin geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt “Wonen in het groene maar zeker ook vriendelijke wijk Tongelre”.

Na 9 jaar met veel plezier in deze woning en deze wijk te hebben gewoond zijn onze woonwensen veranderd en gaan wij verhuizen naar een nieuwe woning.

Vanuit het ouderlijk huis een stap naar zelfstandigheid en dan ook nog eens naar een ander gedeelte van de stad Eindhoven.

We vonden snel aansluiting bij de buren en straatgenoten waardoor je toch dat dorpsgevoel hebt terwijl je toch echt in een stad als Eindhoven woont.

Wanneer je even snel een boodschap doet, of de krant uit je brievenbus haalt, er is altijd wel contact met de buurt en de bewoners.

Te koop bij

Het is dan ook prettig om te weten dat de meeste mensen elkaar in de straat bij naam en of van gezicht herkennen. Dit geeft je een erg veilig maar ook geborgen gevoel, wat maakt dat je met een gerust hart op vakantie kunt gaan.

Wij zijn gelukkige eigenaars van een hond die ook naar harte lust in de buurt zich uit kan leven op een van de vele uitlaatstroken maar ook de uitgestrekte velden/ wandelpaden tussen Eindhoven en Geldrop.

Voor de kinderen maar ook voor de ouders is er veel te doen.

Geregeld worden er leuke activiteiten in- en op het veld georganiseerd door: mede buurtbewoners/ basisschool OBS T’Karregat en activiteitencentrum de Orka. De basisschool zit op nog geen 5 minuten wandelen en zo ook de supermarkt waar we dikwijls onze boodschappen doen.

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

nette afwerking prima keuken Wanneer we verder naar achteren lopen komen we weer terug in de hal met het toilet en de meterkast. Vanuit hier hebben we toegang tot de open keuken. Hier is een keuken geplaatst in een L-opstelling en deze is uitgevoerd met lichte fronten.

Hier beschik je over meer dan voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Nog verder naar achteren komen we in de woonkamer. Hier ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. De woonkamer is in te delen met verschillende hoeken zoals een fijne zithoek bij de haard en een gezellige eethoek.

huizen van hendriks

Hoe richt jij he t in?

slaapkamer begane grond praktische indeling De berging aan de voorzijde die omgetoverd is tot volwaardige kamer die voor meerdere doeleinden kan dienen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis, extra slaapkamer of misschien wel als speelkamer voor de kinderen? It’s your choice!

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een aparte ruimte die nog geheel naar eigen wens is in te richten.

huizen van hendriks

drie lichte slaapkamers complete badkamer Vanaf de overloop heb je toegang tot drie goede slaapkamers en de badkamer. Fijn, een woning met voldoende slaapkamers zodat iedereen van het gezin een eigen plekje kan vinden.

De slaapkamers zijn allen van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden. Vanuit de kleinere slaapkamer heb je toegang tot een knus balkon waarvan je direct na het ontwaken kunt genieten van het buitenleven.

De badkamer is netjes en geheel betegeld met lichte tegels. Hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en een heerlijk ligbad. Momenteel is de wasmachine geplaatst in de douchecabine maar dit is eenvoudig weer terug te brengen naar douche.

Slaap lekker!

huizen van hendriks

Fijne buitenruimte

goed onderhouden genieten van buitenleven De openslaande deuren in de woonkamer geven je toegang tot de riante achtertuin. Deze is ingericht met bestrating, gazon en borders met diverse vaste beplanting voor een fijne groene sfeer. Plaats een paar mooie kleurrijke planten of fleurige bloemen in een pot, zet een tuin- en/of loungeset neer, ga lekker zitten en geniet! Dat is wat wij noemen genieten met de grote G! Verder beschik je in de tuin over een grote berging, voorzien van elektra en is de tuin ook via een vrije achterom te bereiken.

huizen van hendriks

kindvriendelijke buurt rustig gelegen Deze royale tussenwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Kinderen kunnen hier veilig en naar hartenlust met leeftijdsgenootjes spelen. De woning ligt in de stadswijk Tongelre, waar je alle voorzieningen in de nabije omgeving treft.

Verder woon je op loopafstand van groenvoorziening en het “Karregat�; met haar winkels, school, kinderopvang, bibliotheek etc.

Goede verbinding naar stadscentrum, Nuenen, Geldrop en Helmond.

Fraaie tussenwoning

Donk 46 5641 PX Eindhoven

Donk 46 5641 PX Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven.

Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl