Eindhoven, Akkerstraat 29

Huizen vanHendriks

Akkerstraat 29 , 5615 HP Eindhoven

Jaren ‘30 woning Nabij stadscentrum De Bergen

Moderne badkamer (2016)

Karakteristieke woning Instapklaar

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

147 m²

Perceeloppervlakte

142 m²

Inhoud

540 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1930 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met heel veel plezier hebben wij de afgelopen jaren in dit fijne, lichte en gezellige huis gewoond. Wij hebben het verbouwd tot een moderne woning. Vooral de badkamer gaan we missen in ons nieuwe huis.

Zodra de zon schijnt kunnen we genieten van de zonnestralen die binnen komen in de woonkamer en de zonnige tuin. Je kan de hele dag lekker in de zon zitten, genieten van een drankje en een bbq.

De locatie is iets wat we zeker gaan missen. Binnen een paar minuten sta je op de kleine Berg met leuke eettentjes, winkels en een heerlijke bakker. Via de kleine berg sta je zo in hartje Eindhoven voor nog meer winkels en restaurants.

Als je de andere kant uit loopt sta je binnen een paar minuten in Genneper parken. Hier kan je een uur lopen zonder uit het park te hoeven gaan. Op die wandelroute liggen leuke stops voor een drankje of een hapje.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Sfeervolle thuiskomst

wat een licht! zet de deuren wijd open De rondleiding start in de woonkamer. Hier zul je verrast worden door de strakke afwerking, de ruimte, het vele licht en de details die de woning zo uniek maakt.

De living is afgewerkt met een mooie houten vloer in een warme tint en witte stucwerk wandafwerking met een moderne accentmuur. De grote schouw met open haard (niet in gebruik) voegt hier een sfeervol tintje toe.

Bovendien oogt de woonkamer heerlijk licht dankzij het grote voorraam met panelen en de grote pui met dubbele openslaande deuren. Op een zomerse dag haal je zo het zonnetje naar binnen!

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen!

van alle gemakken voorzien strakke afwerking De gesloten keuken grenst aan de woonkamer; hier tref je hĂŠt domein voor de kookliefhebbers onder ons. De afwerking is netjes en tijdloos met houtkleurige fronten en een strak werkblad.

De inbouwkast en dubbele opstelling zorgt voor veel werk- en bergruimte om al je wekelijkse boodschappen, keukengerei en servies uit het zicht te houden. Met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur kun je hier zeker uit de voeten voor een heerlijk drie gangen menu!

huizen van hendriks

hier wordt lekker geslapen vierde slaapkamer mogelijk De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de zolderverdieping.

De kamers op de eerste verdieping zijn ieder voorzien van dezelfde fraaie vloer en een neutrale tint op de wand. De twee grotere slaapkamers zijn uitgerust met vaste kasten, waardoor je hier al snel je garderobe netjes weglegt. De derde slaapkamer is van iets kleiner formaat en is momenteel in gebruik als kastenkamer. Deze ruimte is echter prima te gebruiken als kinderkamer!

De tweede verdieping is momenteel ingedeeld als één open kamer plus een kleine bergingsruimte. Er zijn twee dakkapellen aanwezig, waardoor de verdieping aanzienlijk is verruimd. Met een paar kleine ingrepen creëer je hier een royale en heerlijk lichte vierde slaapkamer, ideaal voor wellicht het oudere kind?

Lichte slaapv er trekken

Even ontspannen na een stressvolle dag? Breng dan eens een bezoekje aan deze nagelnieuwe badkamer (2016). Hier baad je in luxe! Het geheel is afgewerkt met witte en lichtgrijze betegeling, en komt met een dubbel wastafelmeubel met bergruimte, tweede toilet, ruime inloopdouche en heerlijk diep ligbad.

huizen van hendriks

Strak aa ngelegd

genieten van ochtendzon! handige berging Het laat niet lang meer op zich wachten; zodra de zonnige dagen van start gaan, is deze achtertuin dĂŠ plek bij uitstek om uit te rusten. Deze strak aangelegde tuin is echter het hele jaar een genot om te zien!

In elke hoek bevindt zich een verrassing; een mooi bestraat terras, klimop tegen de woning, een tweede bestraat terras, een groenstrook en een groene haag achter in de tuin. De zonnige ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je hier al vroeg op de dag kunt genieten.

De berging biedt tevens nog plaats voor de nodige seizoensspullen, tuinmeubilair, gereedschap of voor het stallen van fietsen die je via het eigen achterom binnen rijdt.

Akkerstraat 29 5615 HP Eindhoven

Akkerstraat 29 5615 HP Eindhoven

Akkerstraat 29 5615 HP Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven.

Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl