Egelstraat 3B, Eindhoven

Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Isolatie Energielabel

Kenmerken

bovenwoning 2 50 m² 165 m³ 2004 geen tuin geen garage volledig geïsoleerd

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Na 5 jaar met veel plezier in mijn appartement te hebben gewoond is het tijd voor mijn volgende stap.

Voornamelijk is de centrale ligging iets wat mij erg aansprak destijds en is ook zeer handig gebleken. Met ruim 5 minuten fietsen sta je op Eindhoven Centraal of juist in Winkelcentrum Woensel. Met een kleine 10 minuten lopen sta je op de Woenselse markt (op zaterdag), bij de Albert Hein, Lidl, Kruidvat, Hema, bakker en zelfs een Toko! En als je een keer wat wil drinken in Eindhoven Centrum is dat ook een goede (ontnuchterende) wandeling van 25 minuten, of als het minder lekker weer is, 5 minuten met de bus en 2 minuten lopen naar de halte.

Tijdens de hete zomer, terwijl meerdere collega’s amper konden slapen van de hitte, zat ik er com fortabel bij met de Airco en in de winter hoefde ik amper te stoken. Ook hoef je nooit bang te zijn dat jij of je bezoek de auto niet kwijt kunt, er is altijd ruim voldoende plek in de straat!

Instapklare basis

In de woonkamer zie jij direct voor je hoe jij de ruimte zou indelen. De woonkamer heeft een goede basis met een laminaatvloer, stucwerk op de wan den en door de hoge ramen valt het daglicht naar binnen.

lichte woonkamer

hoe richt jij het in?

Open indeling

De keuken en de woonkamer staan in open verbin ding met elkaar – zo sta je tijdens het koken altijd in contact met de gasten aan tafel. Gezellig! De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van onder andere een gaskookplaat en een afzuigkap.

open keuken veel gezelligheid!

instapklare afwerking

Kom verder naar de slaapkamer, waar je met gemak een bed en een kledingkast kunt plaatsen. Ook hier kun je een instapklare basis verwachten met dezelfde laminaatvloer en strakke wandafwer king.

Voor een frisse start van de dag is een bezoek aan de badkamer een must! De ruimte is volledig bete geld en ingericht met een ligbad, douche en een wastafel. Vervolgens valt het nodige daglicht via het hoge raam naar binnen. Het toilet is een aparte ruimte en bijzonder ruim te noemen.

In de vaste kast tegenover de badkamer zijn de witgoedaansluiting en de cv-opstelling gesitueerd.

Aangenaam licht

badderen of douchen?

goede bereikbaarheid

Nabij voorzieningen nabij het stadscentrum

Dit instapklaar afgewerkte 2-kamer appartement is gelegen op een goed bereikbare locatie in de woonwijk “Kronehoef”, in het stadsdeel WoenselZuid. Parkeren is geen probleem, want voor de deur vind je genoeg gratis parkeergelegenheid! Op loopafstand bereik je diverse supermarkten, winkels, een bushalte, sport- en recreatiemogelijkheden, een basisschool en op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven.

heerlijk wonen in Eindhoven

Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstra ling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cul tureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl