Echt, Hoogveldsweg 54c

Huizen vanHendriks

Hoogveldsweg 54 C, 6102 CC Echt

Ruime gezinswoning Keurig afgewerkt

Nette badkamer

Prima keuken Heerlijk wonen H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

139 m²

Perceeloppervlakte

208 m²

Inhoud

700 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2000 achtertuin carport c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een mooi degelijke comfortabele woning en verrassend ruim.Tijdens de bouw van dit huis is er aandacht besteed aan vele extra’s en mooie en goede materialen.

Rekeninghoudend met onze leeftijd hebben wij gekozen voor gelijkvloers wonen.

We hebben jaren genoten van dit huis en we zijn ervan overtuigd dat de volgende bewoner dat ook zeker gaat lukken.

Mooi grote entree/hal. Een ruime luxe badkamer met alle voorzieningen. Ruime L- vormige doorzonwoonkamer met schuifpui naar patio-tuin,welke veel privacy biedt (geen aangrenzende woningen aan achtertuin).

In de beschutte tuin onder de terrasoverkapping kun je al vroeg in het voorjaar genieten van de eerst zonnestralen. Op warme zomerdagen is dit huis bijzonder koel.

De woning is gelegen in een keurige woonwijk genaamd “Hingen” gemeente Echt-Susteren.

Op 100 meter is er een speeltuin en op loopafstand (ongeveer 1000 m) treft u een mooi bosrijk natuurgebied aan “Kranenbroek”.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Welkom thuis!

uitpakken en wonen comfortabele vloerverwarming Je stapt de woning binnen in de ruime entree, waar je tevens de meterkast, het separate toilet en de trapopgang naar de bovenverdieping vindt.

De hal geeft tevens doorgang tot de met tegelvloer afgewerkte, dubbele kelder.

De heerlijk lichte woonkamer is een plaatje om te zien dankzij de antracietkleurige plavuizen vloer, neutrale wanden het strak gestuukte plafond, waarbij het grote raampartij met schuifpui naar de tuin het nodige daglicht binnen laat en het geheel fris en licht laat aanvoelen. Bovendien is het eetgedeelte tuingericht, waardoor hier een fijne interactie ontstaat tussen binnen en buiten.

De vloerverwarming is een fijn pluspunt, vooral nu de winter langzaam maar zeker zijn intrede doet.

Met een comfortabele zithoek, jouw favoriete schilderijen aan de wand en subtiele woonaccessoires is deze woonkamer binnen no time ĂŠcht van jou.

huizen van hendriks

Ver zo rgde, comple te keuken

eet smakelijk! inpandige garage Dezelfde plavuizenvloer is doorgetrokken naar de keuken, waardoor er één harmonieus geheel is ontstaan.

De keuken is netjes afgewerkt met een combinatie van lichte en houtlook fronten en een donker hardstenen werkblad. De keuken is compleet met een 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast.

Door de praktische hoekopstelling en vele kasten en lades is er tevens voldoende werk- en opslagruimte gecreëerd. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de garage.

De garage is tevens van buitenaf te bereiken en is voorzien van een tegelvloer, verwarming en een wasbak met koud en warm watervoorziening.

huizen van hendriks

lichte vertrekken grote open zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de keurige badkamer. Er bevindt zich ĂŠĂŠn slaapkamer aan de voorzijde en er zijn zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

De vertrekken zijn aangenaam licht en zeer goed bemeten, waardoor de ruimtes ook echt als volwaardige slaapkamers gebruikt kunnen worden.

Daarnaast zijn de kamers netjes afgewerkt met een vinyl vloer en neutrale wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgebreid met een dakkapel.

De badkamer is modern afgewerkt en meer dan compleet met een wastafel, tweede toilet, design radiator, douchecabine, diep ligbad en comfortabele vloerverwarming.

Via een vaste trap is de grote, open zolder te bereiken, uitermate geschikt als vierde slaapkamer.

Je beschikt hier over een extra wastafel met warm en koud water voorziening, cv-ketel (2000) en een aansluiting voor de wasapparatuur.

Ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Mooie o v er kapping

gelegen op het zuidoosten oprit met carport Bij aankomst tref je een ruime oprit met carport en een garage met opslaande deuren, die tevens inpandige bereikbaar is. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s, parkeerstress is hier dus niet aan de orde.

Via de schuifpui in de woonkamer stap je de achtertuin in. De tuin is van zeer goed formaat en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke sierbestrating, en aan de achtergevel is een mooie overkapping geplaatst.

Ten slotte is de tuin gelegen op het zuidoosten, dus zodra de lentezon zich weer laat zien verhuist de gezelligheid naar buiten!

Hoogveldsweg 54 C 6102 CC Echt

Hoogveldsweg 54 C 6102 CC Echt

Hoogveldsweg 54 C 6102 CC Echt

Echt De gemeente Echt is samengesteld uit dertien woonkernen en is één der oudste en in oppervlakte één der grootste gemeenten in Limburg. Vanwege de centrale ligging vormt Echt een ideale uitvalsbasis voor bezoekers aan de Maasplassen en steden als Maastricht (30 km), Aken (40 km) en Luik (50km).

Het inwoneraantal bedraagt 19.052 (per 1 januari 2000). noorden kadastrale kaart

De gemeente Echt heeft zich in de tweede helft van de 20ste eeuw ontwikkeld tot een belangrijk centrum op het gebied van onderwijs, verzorging, recreatie en maatschappelijk welzijn.

In dit opzicht vervult de stad duidelijk een streekverzorgende functie. Naast een aantrekkelijk woon-, werk- en leefklimaat, waaraan voortdurend aandacht wordt besteed, biedt Echt vele mogelijkheden op recreatief gebied, waarvan het sportcomplex In de Bandert (met overdekt zwembad, sporthal, tennispark, sportvelden en grand café) en de fraaie bosgebieden (de Doort, het Marissen en het Kranenbroek) zeker het vermelden waard zijn.

In 2000 is het winkelcentrum geheel verfraaid en uitgebreid met 5.000 m² winkels, 140 woningen en 350 parkeerplaatsen.

Daarnaast beschikt Echt over alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. diverse basisscholen, een scholengemeenschap, winkels, een postkantoor, banken, artsen en een NS station.

Iedere woensdagmiddag is er op de Nieuwe Markt een weekmarkt. Op vrijdagavond is er tot 21.00 uur een koopavond.

heerlijk wonen in Echt

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl d.kochanowski@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl