Dussen, Dorpsstraat, 39

Huizen vanHendriks

Dorpsstraat 39 , 4271 AA Dussen

Karakteristieke woning

Mooi vrij uitzicht Wonen en werken mogelijk

Twee stallen aanwezig Mantelzorg mogelijk op het erf.

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

4 149 m² 2335 m² 585 m³ 1923 achtertuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand hout c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas, voorzetramen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben de woning ruim 20 jaar geleden gekocht voor de ruimte, rust en privacy.

Toen wij de woning kochten was het echt nog in hele oude staat, elektra nog met draden met katoen, kleine ruimtes etc. De tuin was een grote ravage vol met bergen puin en grond, er stonden wat oude fruitboompjes en het onkruid stond 1.5 meter hoog.

Wij hebben zelf de woning helemaal opgeknapt, stuk aangebouwd, kap doorgetrokken, elektriciteit helemaal vervangen, dubbel glas en isolatie g eplaatst, en de tuin helemaal opgeknapt.

Doordat er zo ontzettend veel ruimte is hebben de kinderen hier een fantastische jeugd gehad.

Ze hebben altijd naar hartenlust kunnen spelen met vriendjes en vriendinnetjes.

Te koop bij

Ook hebben wij hier fantastische tuinfeesten gegeven en ontzettend genoten met het hele gezin van de ruimte en rust die de tuin te bieden heeft, zo ook van de privacy omdat rondom de hele tuin hagen staan ziet niemand je en dat is heel prettig. Overigens is de tuin heel onderhoudsvriendelijk.

Kortom, wij hebben hier prachtige herinneringen gemaakt.

We zullen zeker nooit meer de ruimte, rust en privacy vinden die we hier hebben en zullen dat ook zeker gaan missen. Maar aangezien wij een dagje ouder worden en de kinderen het huis uit zijn willen we graag wat kleiner gaan wonen omdat dit voor ons te groot wordt.

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

sfeer en comfort voldoende lichtinval We komen binnen in de entree vanuit waar we in de keuken, gevolgd door de ruime living komen.

Het geheel is lekker licht dankzij de schuifpui die zorg draagt voor het nodige daglicht.

Verder profiteert de ruimte van een strakke wandafwerking in combinatie met een nette laminaatvloer waardoor er een perfecte basis is gelegd waar jij alleen de verhuisdozen nog maar hoeft uit te pakken.

huizen van hendriks

Schuif gezellig aa n!

eetsmakelijk! diverse inbouwapparatuur De keuken is geplaatst in een L-opstelling waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt.

Om het kookcomfort te verbeteren ben je voorzien van een 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een magnetron.

Vanwege het goede formaat vind je hier voldoende ruimte om een grote eettafel met stoelen neer te zetten waar het gezin alvast aanschuift terwijl jij de laatste hand aan het avondmaal legt.

huizen van hendriks

slaap lekker! douchen of in bad?

Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst vier goede slaapkamers, een apart wasruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder zoals verwacht uitgerust met een strakke wandafwerking en dezelfde laminaatvloer, hierdoor vormen alle ruimtes een geheel.

Verder zijn in iedere kamer ĂŠĂŠn of meerdere ramen geplaatst die de ruimte voorziet van een fijne inval van daglicht. Zet ze ook gerust open om de boel even lekker te ventileren.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een donkere kleur waardoor er een stoere uitstraling heerst. Gaat jouw voorkeur uit naar een warm bad waar je jezelf in een goed boek verliest?

Of heb je wat minder tijd en spring je liever onder de douche om jezelf even op te frissen?

Het dubbele wastafelmeubel zet de puntjes op de i!

Vier goede slaapka mers

huizen van hendriks

Fraai aa ngelegd!

genieten! veel privacy En dan.. de kers op de taart, dat is toch wel de fraai aangelegde achtertuin! Wat een genot om hier te zijn.

De tuin is voorzien van een immens stuk, strak aangelegd gazon met een grote vijver, garage, de ponystal en een werkplaats met kantoorruimte.

In de kantoorruimte vind je een toilet en een keukenblok, met een kleine aanpassing is deze ruimte ook geschikt als mantelzorgruimte!

Uiteraard is het vanzelfsprekend dat barbecues, afzakkertjes ĂŠn tuinfeestjes in jouw tuin plaats zullen vinden. Vanaf het verhoogde terras heb je vanuit je comfortabele loungeset een heerlijk uitzicht over de tuin, wat een weelde!

Dorpsstraat 39 4271 AA Dussen

Dorpsstraat 39 4271 AA Dussen

Dorpsstraat 39 4271 AA Dussen

Dussen Dussen behoort tot het Land van Altena en behoorde al sinds 1200 tot het Graafschap Holland.

noorden kadastrale kaart

Oorspronkelijk was de gemeente verdeeld in de delen Dussen-Munsterkerk en Dussen-Muilkerk. Begin 19e eeuw wordt de gemeentenaam gewijzigd in ‘Dussen, Munster en Muilkerk’. Verwarrend is dat deze naam 3 kernen suggereert, terwijl het er maar 2 waren. Wellicht vond men dat zelf ook niet reuze handig, want per 1-8-1908 is de gemeentenaam gewijzigd in Dussen.

Dussen is vooral bekend van Kasteel Dussen waar heel het jaar evenementen georganiseerd worden maar heeft in het totaal 15 rijksmonumenten en een goed verenigingsleven.

heerlijk wonen in Dussen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl