Drunen, Kleinestraat, 29

Huizen vanHendriks

Kleinestraat 29 , 5151 AC Drunen

Uniek in Drunen Royale ruimtes Vijf slaapkamers

Ruime garage & souterrain Tuin op het zuiden, mooi aangelegd H55 H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

9 190 m²

Perceeloppervlakte

1327 m²

Inhoud

1015 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1985 achtertuin, voortuin vrijstaand steen c.v.-ketel, gaskachels,

Verwarming Isolatie Energielabel

houtkachel

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

volledig geïsoleerd C

Verkoper vertelt Beste bezoeker,

We wonen hier sinds 1986 met heel veel plezier.

De woning is naar onze eigen wensen gebouwd.

Over elke centimeter is goed nagedacht en we zijn vooral voor kwaliteit gegaan. Het is te begrijpen dat de nieuwe bewoner zijn eigen invulling aan de woning wil geven maar de basis staat als een huis.

Voor de nieuwe eigenaar laten wij een fijne plek om te wonen achter. Wij zijn nu toe aan een volgende stap.

Dat wil zeggen dat wij graag gelijkvloers willen gaan wonen maar zeker binnen Drunen.

Wij hebben onze kinderen in de woning op laten groeien, het was voor ons een ideale locatie. De straat is zeer rustig te noemen wat hetzelfde geldt voor de buurt. De ruimte waar wij ruim 30 jaar van hebben mogen genieten is werkelijk uniek.

In de grote garage met zolder en vaste trap konden we altijd veel spullen opslaan, in de kelder konden we de voorraad goed bewaren én konden de kinderen ook altijd fijn spelen. Dan hebben we nog niet eens de buitenruimte genoemd. Een groot perceel waar iedereen zijn ‘ei’ kwijt kon en waar we vele zomeravonden hebben genoten van ons tuinhuis en de terrassen.

Met onze tuin op het zuiden konden we fijn genieten van de zon maar ook in vele hoeken hebben we schaduw gecreëerd.

Indien u de woning wilt beleven om te kijken of het ook voor u een fijne plek om te wonen zal zijn dan nodigen wij u van harte uit om eens een bezoek te brengen.

Met hartelijke groet, Cees & Nelly van Delft

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Royaal wonen!

ruim en harmonieus handige bijkeuken Via de ruime ontvangsthal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping komt u in de riante woonkamer.

Op de vloer liggen mooie houten planken (basralocus, tropisch hardhout) die in combinatie met de houthaard een behaaglijke en harmonieuze sfeer in de woning naar boven halen. U zult zich hier snel thuis en op uw gemak voelen!

De ruime woonkeuken is toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling en deze beschikt over een vaatwasser, een 4-pits keramische kookplaat, een oven en een koelkast met vriesvak.

Tevens heeft u vanuit deze ruimte toegang tot het souterrain en de handige bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wastafel en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

huizen van hendriks

5 ruime slaapka mers!

5 ruime slaapkamers! royale badkamer Op de eerste verdieping treft u vier ruime slaapkamers.

Alle slaapkamers zijn voorzien van tapijt op de vloer en hebben een goede afmeting. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben toegang tot de loggia. Wakker worden en direct genieten van het zonnetje? Dat kan! De loggia is gelegen op het zuiden!

Tevens treft u op deze verdieping een berging met de c.v. opstelling (Nefit Turbo HR 1992, Boiler 80 liter) en de nette badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, een heerlijk ligbad om in te relaxen, een dubbel wastafelmeubel, de mechanische ventilatie, een designradiator en een tweede toilet.

Verder is de badkamer geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is goed onderhouden.

Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar.

Hier tref je de voorzolder met twee dakramen en knieschotten aan beide zijden. Tevens is er een kantoor/ slaapkamer aanwezig met een dakraam voor een aangename lichtinval. Het dakraam is voorzien van een elektrisch rolgordijn. Achter deze kamer is nog een berging/inloopkast gerealiseerd; aan opbergruimte is geen gebrek!

huizen van hendriks

kelder, garage en tuinhuis puur genieten!

Bij deze leuke woning horen veel extra’s! Zo treft u een riant souterrain welke verdeeld is over twee gedeeltes.

Deze is voorzien van een toiletruimte en is op stahoogte gemaakt. Vanuit hier heeft u via een trap toegang tot het terras en naar de keuken.

Verder treft u buiten een riante en volledig geïsoleerde garage met zolder, een schuur en een volledig geïsoleerd tuinhuis aanwezig.

De garage beschikt over een gevelkachel, een wastafel, een geiser, elektra en een toilet met fonteintje. De vrijstaande houten schuur is voorzien van elektra en een kanteldeur.

Het tuinhuis is voorzien van een overdekt terras met terrasverwarmers, openslaande deuren, een gaskachel, een keukenblok met koelkast, oven, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser en een tv-aansluiting.

Veel ex tra’s!

Op de vloer ligt een eiken parket vloer. Al met al een fijne ruimte waar u zich even kunt terugtrekken of waar u uw gasten kunt laten verblijven!

huizen van hendriks

Heerlijk o v erdekt ter ras me t zonnescher m

tuin op het zuiden! unieke locatie Dan nog de geweldige tuin! Deze is rondom gelegen en is goed onderhouden.

Via een achterom met elektrische poort is tuin toegankelijk. Deze is ingericht met een gezellig overdekt terras, veel gras en een paar bomen. Het grasveld is afsluitbaar middels een poort.

Onder de overkapping kunt u heerlijk vertoeven en genieten van een gezellige barbecue met vrienden en familie.

Bent u een zonaanbidder? Dan komt het heel goed uit dat de tuin is gelegen op het zuiden!

Kleinestraat 29 5151 AC Drunen

Souter rain

Kleinestraat 29 5151 AC Drunen

Bega ne grond

Kleinestraat 29 5151 AC Drunen

1e verdieping

Kleinestraat 29 5151 AC Drunen

2e verdieping

Kleinestraat 29 5151 AC Drunen

Garage

Kleinestraat 29 5151 AC Drunen

Zolder garage

Kleinestraat 29 5151 AC Drunen

Tuinhuis

Drunen Drunen is een plaats tussen de steden Waalwijk en ‘s-Hertogenbosch en prachtig gelegen tegen de Loonse en Drunense Duinen. Drunen maakt sinds de gemeentelijke herindeling onderdeel uit van de gemeente Heusden. Na de samenvoeging van de oude gemeente Heusden, Drunen en Vlijmen telt de gemeente in totaal zo’n 43.000 inwoners. noorden kadastrale kaart

Andere dorpjes die tot de gemeente behoren zijn: Doeveren, Elshout, Giersbergen, Haarsteeg, Hedikhuizen, Heesbeen, Herpt, Nieuwkuijk en Oudheusden. In de gemeente Heusden is het prettig en comfortabel wonen. Op vrije tijdsniveau valt er in de gemeente veel te beleven. Naast fietsen en wandelen in een prachtige omgeving zijn er de vele verenigingen op cultureel en sportief gebied waar u terecht kunt. De gevarieerde industriële bedrijvigheid, de dienstensector en de middenstand zorgen gezamenlijk voor een optimaal voorzieningenniveau in de gemeente Heusden.

Drunen zelf telt ca. 19.000 inwoners en heeft ook na de samensmelting met de andere gemeenten zijn unieke karakter behouden. Verder heeft het dorp uitstekende winkelvoorzieningen, voldoende scholen en meer dan genoeg recreatiemogelijkheden. Centraal gelegen is het Raadhuisplein waar u naast het winkelaanbod kunt genieten op één van de terrassen. Drunen telt twee parken genaamd; “Breedveldpark” en “De Schroef” waar u heerlijk kunt genieten van een picknick, gewone wandeling of de dieren die de parken rijk zijn.

heerlijk wonen in Drunen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Roel van Delft

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Besterdring 223 5014 HK Tilburg T 013 549 91 90 Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.