Dries 52, Weert

Huizen vanHendriks

Dries 52 , 6006 HT Weert

Centraal wonen, nabij alle voorzieningen 4 Kamer appartement

Indeling naar wens aan te passen

Mooiste balkon in deze prijsklasse!

Professioneel beheerde VVE

H56

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 63 m² 205 m³ 1959 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Bijna 7 jaar heb ik met heel veel plezier op Dries 52 gewoond.

Hetgeen waar ik toen verliefd op ben geworden, heeft mij al die jaren veel woonplezier gegeven; In alle kamers zijn grote ramen, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Maar ook het grote balkon, waar altijd de zon staat.

is gewoon prettig als alleenstaande dame!

Met een klein beetje verdriet zal ik de sleutel overdragen, maar ik ben toe aan de volgende stap: een huis met meer kamers en meer tuin. Met familie en vrienden heb ik van Dries 52 mijn thuis gemaakt, nu is het tijd dat het iemand anders zijn/haar thuis wordt!

Al vroeg in het jaar kun je hier lekker uit de wind buiten zitten. Zo kun je tot ver in het najaar buiten zitten met een glaasje wijn. Overdag is er gezellige bedrijvigheid en na sluitingstijd van de AH is het er heerlijk rustig. Dan kun je midden in de stad genieten van de warme zonnestralen. Er is voldoende plaats voor een loungeset, een ligbed, en een klein zwembad: genieten toch!

Er heerst in en om het complex een prettige sociale controle, wat mij altijd een veilig gevoel heeft gegeven. Ook de onderburen dragen hieraan bij. Zij wachten in het donker altijd totdat ik binnen ben. Dat

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Heerlijk lichte woonka mer

sfeer en comfort welk gerecht bereid jij?

Vanuit de hal waar je toegang hebt tot alle vertrekken beginnen we in de woonkamer. Hier heerst een huiselijke sfeer en dankzij het nodige daglicht match jij direct met dit appartement matchen! Er is voldoende ruimte voor een comfortabele hoekbank die je kunt vullen met kussens en plaids en waar je na een lange werkdag heerlijk neerstrijkt. Vanaf de bank kijk je bovendien lekker vrij weg over de voorgelegen Dries, waar altijd een gezellige bedrijvigheid is.

Middels de hal bereiken we de eenvoudige dichte keuken. Het keukenblok is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van voldoende kastruimte waardoor je alle potten, pannen en overig keukengerei netjes kunt opbergen. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot het riante balkon met bergkast.

huizen van hendriks

Twee goede slaapka mers

slaap lekker! netjes afgewerkt Het appartement is uitgerust met 3 fijne slaapkamers, één aan de voor- en twee aan de rustige achterzijde. De 2 grote slaapkamers zijn beiden van een prettig formaat, lekker licht en neutraal afgewerkt waardoor hier maar weinig nodig is om een ontspannen ruimte te creëren waar je de dag in alle rust afsluit. Bovendien beschikken beide slaapkamers over een vaste kast waarin je jouw garderobe netjes weg kunt hangen.

Als je aan één ruime kamer genoeg hebt om te slapen kun je de tweede bij de woonkamer betrekken om zo meer ruimte te creëren. De keuze is aan jou!

De 3e slaapkamer is momenteel in gebruik als een ideale wasruimte. De witgoedaansluitingen zou je kunnen verplaatsen naar de keuken, zodat hier een logeerkamer of kinderkamer ontstaat.

huizen van hendriks

spoel de dag van je af even ontspannen Ook de badkamer is middels de hal toegankelijk.

De ruimte is grotendeels betegeld in een lichte kleur waardoor het geheel verzorgd oogt.

Verder vind je hier een inloopdouche en een wastafel. Naast de badkamer vind je het toilet in een separate ruimte.

Eenvoudig maar complee t

huizen van hendriks

Ria nt balkon

fijne buitenruimte ga zitten en geniet!

Vanuit de keuken heb je toegang tot een uniek balkon van maar liefst 16m2; het mooiste balkon in deze prijsklasse! Dankzij de gunstige ligging kun je hier van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk vertoeven. Door de ruimte kun je hier een leuke tuin- of loungeset of wellicht een heerlijk ligbed plaatsen waar je op mooi-weer-dagen heerlijk van het zonnetje kunt genieten.

Plaats nog wat kleurrijke beplanting, ga zitten en geniet! Wij weten zeker dat je hier een groot gedeelte van het jaar buiten zult doorbrengen zodra je hier woont. In de bergkast is de cv-ketel geplaatst.

huizen van hendriks

fijne woonomgeving diverse voorzieningen nabij Dit fijne appartement is gelegen op de 1e verdieping boven een buurtwinkelcentrum waardoor je alle nodige voorzieningen zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, de versmarkt, friture, visspeciaalzaak en een kapsalon binnen handbereik vindt.

Verder vind je ook een basisschool, het NS station en het stadscentrum op loopafstand. Tot slot is er een goede ontsluiting naar de Ringbaan en de A2.

Daarmee is het voor forensen een zeer geschikt appartement!

Centrale lokatie

Dries 52 6006 HT Weert

Dries 52 6006 HT Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl