Dorpstraat 10, Beegden

HuizenHendriks van

Buitengewoon sfeervol

Volledig gerestaureerd

Fantastisch uitzicht

Heerlijk ruim

Uniek object

Dorpstraat 10 , 6099 BJ Beegden

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Welkom in dit prachtige monumentale pand in de dorpskern van Beegden. Deze voormalige herenboerderij is +/- 300 jaar geleden gebouwd en ik heb het altijd als een eer gevoeld om hier te mogen wonen en het pand te mogen beheren voor de tijd die het mij gegund is.

Nu is het echter tijd geworden om het weer door te geven aan een volgende generatie om te mogen genieten van dit unieke huis met haar 55 cm dikke muren. Als de kastanjeboom (die al zo’n 150 jaar v oor het huis staat) kon praten, dan zou je je heel wat historische verhalen te horen krijgen.

keurig afgewerkt

veel lichtinval

De ruime en lichte woonkamer is een van de parels van deze woning. De fraaie afwerking in lichte kleurstelling geeft de ruimte een frisse en moderne uitstraling. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel lichtinval en laten je optimaal genieten van het buitenleven.

Het uitzicht vanuit de woonkamer is werkelijk adembenemend. Aan de achterzijde van de woning heb je vrij zicht over de landerijen. Het weidse uitzicht brengt rust en ontspanning en zorgt voor een gevoel van vrijheid en ruimte. Doordat de naastgelegen kerk prachtig verlicht is, zorgt dit in de avonduren voor een sfeervol geheel.

Of je nu met zijn tweeën bent of met jouw gezin, in deze woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek voor de tv en een eettafel. Dit is dé plek in huis waar je samenkomt om te ontspannen en te genieten van elkaars gezelschap.

Riante woonkamer

Naar eigen smaak moderniseren

ruime keuken lekker kokkerellen

De keuken is een belangrijke ruimte in huis waar veel tijd wordt doorgebracht. Gelukkig is deze keuken ruim genoeg voor een ruime eettafel. Hier kun je samen met familie en vrienden genieten van een heerlijke maaltijd. Hoewel de keuken al behoorlijk ruim is, kan het nog wel wat liefde en aandacht gebruiken. Er is nog genoeg potentie om jouw droomkeuken te realiseren.

Daarnaast beschikt de woning over een handige bijkeuken waar de wasmachine aansluiting aanwezig is. Zo hoef je nooit te sjouwen met vuile was.

6 ruime (slaap)kamers

veel bergruimte

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn heerlijk licht en hebben een hoogwaardige afwerking. De sfeer van de kamers is warm en uitnodigend, waardoor je hier gegarandeerd iedere nacht heerlijk zult slapen.

Op de overloop is ook nog eens een fraaie vide te vinden, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar je allereerst een slaapkamer vindt. Deze kamer is weliswaar eenvoudig afgewerkt, maar biedt wel volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. Naast de slaapkamer vind je hier ook nog een handige berging, waar je al je spullen netjes kunt opbergen. Er is voldoende ruimte voor meer slaapkamers.

Maar dat is nog niet alles, want boven de slaapkamers bevindt zich nog een grote bergzolder. Ook de HR cv-ketel is hier te vinden.

Hoe deel jij de kamers in?

Ultiem ontspannen

keurig afgewerkt

fijn ontspannen

De badkamer is ook op deze verdieping te vinden en is werkelijk een plaatje. Met een ruim ligbad, een heerlijke douche en een dubbele wastafel is het de perfecte plek om jezelf even helemaal te ontspannen. Ook deze ruimte is net zoals de rest van de verdieping hoogwaardig afgewerkt. De combinatie van de warme houttinten, het strakke witte sanitair en de tegels in zachte kleuren zorgt voor een luxe uitstraling.

oase van rust

overdekt terras

Een oase van rust en ruimte, dat is wat deze tuin je te bieden heeft. Door de ligging op het Zuid-Oosten kun je hier de hele dag genieten van de zon. Vanuit het fraai aangelegde terras heb je bovendien prachtig vrij uitzicht op de landerijen achter de woning.

Deze bijzondere tuin is onder architectuur aangelegd en past perfect bij de uitstraling van het woonhuis. De verschillende niveau’s en fraai aangelegde paden maken het geheel tot een lust voor het oog. Daarnaast is de tuin voorzien van verlichting en elektra, zodat je het hele jaar door optimaal van de tuin kunt genieten.

Ook aan de buitenkeuken is gedacht. Deze is gelegen onder het overdekte terras en grenst aan de woonkamer. Zo kun je hier heerlijk koken en genieten van het buitenleven, terwijl je toch beschut zit.

Genieten!

Veel ruimte

eigen garage

riante kelder

In de garage is veel bergruimte en er is genoeg plaats voor het parkeren van een auto en/of motor(en). Ook is er een werkbank aanwezig om bijvoorbeeld te klussen of het onderhouden van je voertuig.

De kelder biedt nog meer mogelijkheden. Zo kun je deze ruimte ook gebruiken als opslagplaats voor bijvoorbeeld je voorraad of als wijnkelder. In deze koele ruimte blijven je etenswaren langer goed en je wijn op de juiste temperatuur.

De gewelfde muren en het authentieke karakter van de kelder zorgen voor een bijzondere sfeer. Het is een fijne ruimte om je even terug te trekken en te ontspannen.

heerlijk wonen in Beegden

Beegden

Beegden is een kerkdorp in de gemeente Maasgouw in de Nederlandse provincie Limburg. Het heeft ongeveer 1800 inwoners. Beegden heeft een landelijke ligging tussen de dorpen Heel en Horn.

De omgeving van Beegden is rijk aan natuurschoon, met name de Beegderhei, welke voor wandelaars toegankelijk is. De gemeente Heel kent veel bezienswaardigheden en recreatiemogelijkheden. Vanuit Beegden zijn er goede ontsluitingen naar de snelweg, de A2 en ligt het vlakbij de stad Roermond.

Daarnaast beschikt Beegden over diverse voorzieningen, zoals o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal, winkels en diverse sportvoorzieningen.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl