Den bosch, Wuyvenhaerd 46

Huizen vanHendriks

Wuyvenhaerd 46 , 5221 RC ‘s-Hertogenbosch

Bijzonder wonen in de Wuyvenhaerd Woonkamer met Franse balkons

Woonkeuken grenzend aan loggia

Ruime slaapkamers met weids uitzicht Omringd door de prachtige natuur H58

Kenmerken Soort Kamers

portiekwoning 4

Woonoppervlakte

138 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2002 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt WIJ ZOCHTEN COMFORT EN RUIMTE; ZOWEL BINNENSHUIS ALS

BUITENSHUIS, MAAR DAN ZONDER AL TE VEEL WERKZAAMHEDEN EN ONNODIGE ROMPSLOMP. EEN BEETJE MAKKELIJK DUS NA EEN LEVEN VOL ACTIVITEITEN. DAT VONDEN WIJ IN KASTEEL WUYVENHAERD, MIDDEN IN HET GROENGEBIED VAN HET PRACHTIGE LANDGOED HAVERLEIJ EN TOCH OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN ‘s-HERTOGENBOSCH EN AL HAAR VOORZIENINGEN .

EEN COMFORTABEL EN RUIM APPARTEMENT MET TWEE GROTE SLAAPKAMERS EN EEN EXTRA KAMER, OM ALS KANTOOR- OF STUDEERRUIMTE TE GEBRUIKEN. DAARBIJ EEN FANTASTISCH PANORAMISCH UITZICHT VAN 270 GRADEN: KILOMETERS VER WEG KIJKEN MET ALLEEN MAAR WATER, GROEN EN ALLERLEI VOGELS. HET IS WONEN IN DE GROOTSTE TUIN VAN ‘S-HERTOGENBOSCH ZOGEZEGD, MET EEN PRACHTIGE GOLFBAAN OP LOOPAFSTAND. WIJ HOUDEN VAN DE RUST DIE WE HIER ERVAREN. ECHTE STILTE MIDDEN IN DE POLDER EN TOCH IN EEN PAAR MINUTEN IN HET STADSCENTRUM, WANT WE HOUDEN NATUURLIJK OOK VAN DE BOSSCHE GEZELLIGHEID.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Bijzonder wonen

wonen aan het water gratis parkeren Bijzonder wonen! Dat kan in kasteel Wuyvenhaerd aan het water, omgeven door rust en de prachtige natuur.

Het appartement is gelegen op een mooie hoeklocatie direct aan het water. Hierdoor heeft u vanaf de loggia een mooi weids uitzicht over het natuurlandschap. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met drie ruime slaapkamers.

Parkeren is op de Wuyvenhaerd geen enkel probleem. Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op het binnenterrein en er mag hier gratis geparkeerd worden. Het terrein is keurig aangelegd met groen en speeltoestellen.

huizen van hendriks

Sfeervolle hardhouten vloer

weids uitzicht frans balkon De fijne woonkamer beschikt over veel lichtinval dankzij de vele raampartijen.

Er zijn twee Franse balkons gerealiseerd en via een vaste trap is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar.

De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een hardhouten vloer en staat in halfopen verbinding met de woonkeuken.

huizen van hendriks

heerlijke woonkeuken schuifpui naar loggia In de woonkeuken is een moderne Siemens keuken geplaatst afgewerkt met een mooie granieten aanrechtblad.

De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, combimagnetron, rvs afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Via een schuifpui is de ruime loggia van ca. 15 m2 toegankelijk.

Voldoende ruimte om te kokkerellen

huizen van hendriks

Twee Fra nse balkons

drie ruime slaapkamers keurige afwerking De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn afgewerkt met een sfeervolle hardhouten vloer.

De grootste slaapkamer beschikt over een twee Franse balkons en heeft toegang tot de loggia.

De afmetingen bedragen ca. 22 en 17 m2.

De slaapkamer op de begane grond is momenteel in gebruikt als kantoorruimte en heeft een oppervlakte van ca. 17 m2. Deze kamer is via een vaste trap bereikbaar vanuit de woonkamer.

Alle kamers geven een mooi en vrij uitzicht op het natuurlandschap.

De badkamer is keurig afgewerkt en volledig betegeld. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, heerlijk ligbad, douchecabine en design radiator.

huizen van hendriks

omringd door de natuur dichtbij het stadscentrum Het complex is gelegen op een fantastische locatie ten noordoosten van ’s-Hertogenbosch en wordt omringd door de prachtige natuur met rivier de Maas.

Op loopafstand is het golfterrein met 18 holes en een 9 holes par-3 baan gelegen. Grenzend aan de golfbaan ligt Engelen, aan de rand van deze wijk vindt u een supermarkt.

De autosnelwegen A59 en A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Ook het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, evenals het centraal station zijn eenvoudig te bereiken, o.a. via een goede busverbinding.

Rust , ruimte en natuur

Wuyvenhaerd 46 5221 RC ‘s-Hertogenbosch

Wuyvenhaerd 46 5221 RC ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch

noorden kadastrale kaart

‘s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. ’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De woning is gelegen op een fantastische locatie ten noordoosten van ’s-Hertogenbosch en is gebouwd volgens een spraakmakend concept waarbij wonen, werken, recreëren, en natuur ingenieus zijn gecombineerd.

De vormgeving van de ‘Haverleij’ is uitgegaan van het principe van een vestingstad. Het grootste object is het Slot ‘Haverleij’ dat een klein dorpje vormt. Hier omheen zijn in het landschappark negen ‘kastelen’ geplaatst omgeven door een ‘kasteelgracht’. Voor elk ‘kasteel’ is een aparte architect aangetrokken; in meer of mindere mate zijn typische middeleeuwse elementen in de architectuur aanwezig. Op loopafstand is het golfterrein, een supermarkt, basisschool en een kinderdagverblijf gesitueerd. Op korte afstand van de woning is een groot winkelcentrum gelegen. De snelwegen A2 en A59 zijn snel bereikbaar, evenals het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Tevens is er een goede busverbinding.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Koen Lantsheer

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl k.lantsheer@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.