Den bosch, Van Deelenstraat 122

Huizen vanHendriks

Van Deelenstraat 122 , 5256 JE Oudheusden

Heerlijke sfeervolle en lichte woonkamer Schuifpui naar de achtertuin

Keuken met inbouwapparatuur

Praktische bijkeuken en garage Vierde slaapkamer mogelijk H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

234 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar

1989

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage

aangebouwd steen

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Verrassend ruime en sfeervolle woning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid.

De woning ligt middenin het groen en dichtbij het gezellige vestingstadje Heusden.

In de directe nabijheid het nationaal park de Loonse en Drunense duinen alsmede de Efteling.

De woning ligt zeer centraal en dichtbij de snelweg.

Een bezichtiging zeker waard!

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Gezellige zithoek me t uitzicht o v er de straat

sfeervol & licht schuifpui naar de tuin De L-vormige woonkamer is ruim opgezet (ca. 32 m2) en is daardoor praktisch in te richten.

Deze ruimte is afgewerkt met een mooie houten vloer wat zorgt voor extra sfeer.

Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreĂŤerd voor de t.v. Door de grote raampartijen valt er erg veel licht naar binnen en u heeft daardoor een mooi uitzicht over de straat.

Het eetgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hierdoor heeft u vanuit de halfopen keuken direct contact met uw gasten.

Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar.

De halfopen keuken beschikt over een wit keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken zijn de praktische bijkeuken met aansluiting voor het wasapparatuur en de garage bereikbaar.

huizen van hendriks

Gro te slaapka mer me t la minaatvloer en dakkapel

ruime slaapkamers vierde slaapkamer mogelijk Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen van ca. 11, 9 en 7 m2.

De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken beide over een dakkapel.

De slaapkamers achter biedt een mooi uitzicht over de tuin.

Het is mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren over de tweede verdieping.

De tweede verdieping is namelijk bereikbaar middels een vaste trap en is momenteel een grote zolderruimte.

De badkamer is volledig betegeld met witte tegels en is voorzien van een wastafel, douchecabine en een ligbad. Er is een raam aanwezig voor de ventilatie en lichtinval.

huizen van hendriks

heerlijke zonnige tuin op het westen Een groot pluspunt van de woning is de achtertuin.

De tuin is namelijk erg ruim en op het westen gericht. Hierdoor heeft u in de middag en in de avond zon.

De tuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en via de bijkeuken.

Genie ten va n de rust en de zon

huizen van hendriks

Fijne kindv riendelijke buur t

rustige groen omgeving nabij vestingstad heusden De ligging van de woning is erg gunstig. Heel kindvriendelijk en gelegen nabij een basisschool.

Op loopafstand vindt u de gezellige vestingstad Heusden. Het centrum van Heusden beschikt over diverse horecavoorzieningen en winkels aan en rondom de Markt. Ook zijn er vele galeries en kunstwinkels.

Liever genieten van de natuur? Dat kan aan de Maas met haar uitgestrekte uiterwaarden of u gaat met uw hond uitwaairen bij de Loonse en Drunense duinen. Kinderen beleven in de Efteling een heerlijk avontuur en is op korte afstand bereikbaar.

De plaatsen ‘s-Hertogenbosch, Waalwijk en Wijk en Aalburg zijn uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

Van Deelenstraat 122 5256 JE Oudheusden

plattegrond

Van Deelenstraat 122 5256 JE Oudheusden

plattegrond

Van Deelenstraat 122 5256 JE Oudheusden

plattegrond

Oudheusden

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in O udheusden

Oudheusden ligt op loopafstand van de fraaie vestingstad Heusden, ingesloten tussen wallen en grachten.

Kenmerkend voor Heusden zijn de smalle steegjes en straatjes, de woningen zijn nog traditioneel gebouwd met de typerende stijlkenmerken. Dit resulteert in een beeld van mooie bewaarde en gerestaureerde huizen. In Heusden is het o.a. goed vertoeven met diverse horecavoorzieningen in de kern van het centrum de Markt genaamd. Ook zijn er vele galeries en kunstwinkels.

Genieten kunt u ook op de hoge vestingwallen van enerzijds de natuur in de vorm van de Maas en haar uiterwaarden anderzijds zijn natuurlijk de contouren van het stadje ook schitterend. Qua recreatie zijn er verder o.a. nog het nationaal park de Loonse en Drunense duinen, voor de kinderen de Efteling in de directe omgeving en voor de watersporters zijn er maar liefst drie jachthavens! Over de ligging van de woning ten opzichte van ‘s-Hertogenbosch - Waalwijk en Wijk en Aalburg is uitstekend; deze zijn met de auto en openbaar vervoer snel bereikbaar.

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Koen Lantsheer

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl k.lantsheer@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.