Huizen vanHendriks
Teisterbantstraat 8 , 5236 AJ ‘s-Hertogenbosch
Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning Fraai aanlegde tuin met tuinhuis
Luxe keukeneiland
Ruime garage met oprit Supermarkt op loopafstand H58 H58
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kap woning
Kamers
6
Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
448 m²
Inhoud
540 m³
Bouwjaar Tuin
1967 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming
aangebouwd steen c.v.-ketel, gashaard
Isolatie
dakisolatie,
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met
muurisolatie,
zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet
dubbel glas
typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Met veel plezier gewoond, door omstandigheden moet ik nu verhuizen. Rustige buurt in het oudere gedeelte van Empel. Fijne buren en gemeenschap. Mooie zonnige ruime tuin met 2 zithoeken. Dicht nabij supermarkt, frituur, pizzeria, Thais r estaurant, bakker, kledingwinkel, apotheek, dokterspraktijk, tandarts, fysiotherapie en café. Op loopafstand tennisvereniging, voetbalclub en gemeenschapshuis. Binnen een paar minuten nabij uitvalsweg naar snelweg nabij knooppunt Empel.
Te koop bij
‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43
huizen van hendriks
Heerlijk buiten genie ten
veel privacy in de tuin waar zet jij de bbq? Tegenwoordig willen we de tuin als verlengstuk van de woning. In deze tuin is dat zeker mogelijk. Hier is altijd wel een fijne plek in of juist uit de zon te vinden om een gezellige tuintafel en loungeset neer te zetten. De tuin is omringt met schuttingen en groen, zo geniet je hier van je privacy en kun je heerlijk rustig in het zonnetje een klein dutje doen. Achterin de tuin is nog een klein tuinhuisje. De garage met extra berging daarnaast zorgen ervoor dat de fietsen, je tuin spullen en het gereedschap netjes kunnen worden opgeborgen. Er is een eigen oprit zodat je de auto op eigen terrein kun parkeren.
huizen van hendriks
Wauw
kookliefhebbers opgelet wat een verrassing De indeling van de begane grond is anders dan anders. Je stap vanuit de hal eerst de grote keuken binnen. Een groot kook-, spoel-, werkeiland staat centraal in de ruimte. Dit is de plek waar iedereen gezellig aanschuift voor een praatjes en waar iedereen een handje kan meehelpen bij het bereiden van de maaltijden. In de diepliggende wandkasten vind je nog meer bergruimte en ook de koelkast, vriezer en ovens. In deze ruimte is ook een knusse zithoek bij de gashaard gemaakt. Na het eten verplaats je je hierheen voor een laatste drankje of een kopje koffie. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken te bereiken, de plek om het witgoed neer te zetten en al je extra voorraad. Hier is ook een doorgang naar de tuin, zodat eventueel vuile schoenen hier achter kunnen blijven.
huizen van hendriks
met z’n allen op de bank of knus bij de haard De grote lichte woonkamer is tuingericht en staat in open verbinding met de keuken. De kamer is heerlijk ruim en hier is ruimte voor een grote gezellige bank en die mooie kast met boeken en persoonlijke spullen. In de kleinere woonkamer bij de keuken kun je heerlijk rustig even zitten met de haard aan en genieten van je favorieten serie op tv.
Gro te ra men , zicht op tuin
huizen van hendriks
Eigen wa stafel
vier fijne slaapkamers geniet van een warm bad Er zijn 3 fijne slaapkamers op de eerste verdieping. Netjes afgewerkt en de achterkamer heeft een eigen wastafel. De achterkamers zijn voorzien van een vaste kast. Geniet hier van een goede nachtrust en laat je wekken door de zon die door het gordijn piept. De badkamer is voorzien van een ligbad, losse douchecabine, een wastafel en een 2e toilet. Zo kun je kiezen voor een verkwikkende douche of even lekker wegzakken in een warm bad. Op de ruime overloop van de zolder is ruimte om nog seizoensspullen op te bergen achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is een fijne kamer met een groot dakraam.
Teisterbantstraat 8 5236 AJ ‘s-Hertogenbosch
Teisterbantstraat 8 5236 AJ ‘s-Hertogenbosch
Teisterbantstraat 8 5236 AJ ‘s-Hertogenbosch
‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.
noorden kadastrale kaart
’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. De woning is gelegen in Empel dat deel uitmaakt van de gemeente ’s-Hertogenbosch in een zeer lommerrijke en kindvriendelijke omgeving. Empel ligt vlakbij de Maas en heeft goede rijkswegen naar de A2 en A59. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is met de auto in ongeveer tien minuten te bereiken, per fiets in ongeveer twintig minuten. Ook is er een directe busverbinding met het centrum van de stad. Empel heeft diverse scholen, sportaccommodaties, een supermarkt, en een aantal speciaalzaken. De woning heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen en vele faciliteiten met onder andere basisscholen, kinderdagverblijf en de natuur op loopafstand.
heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch
huizen van hendriks
Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl v.smits@hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Orthenseweg 22 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl