Den Bosch, Smirnoffstraat 52

Huizen vanHendriks

Smirnoffstraat 52 , 5224 TX ‘s-Hertogenbosch

Gelegen in kindvriendelijke buurt

Zonnige tuin met achterom Een vierde slaapkamer mogelijk

Helftheuvelpassage nabij Engelermeer met fiets bereikbaar H58 H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

147 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1968 achtertuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een mooie gezinswoning in een rustige buurt.

Zeer bereikbaar, aangezien je met de auto zo op de A59/A2 bent.

Verder mooie natuur in de buurt op korte afstand.

Bijvoorbeeld achter het Jeroen Bosch Ziekenhuis.

Heerlijk om te wandelen of te fietsen.

En op loopafstand van een mooi winkelcentrum met allerlei relevante winkels (Helftheuvel).

Tenslotte ben je op de fiets ook zo bij het station of bij het centrum.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Strak afgewer kt

grote ramen voor en achter zet je meubels maar neer De woonkamer is een heerlijke ruimte die goed kan worden ingedeeld. Zet je grote bank maar neer en de eettafel ook.

Hier kom je thuis en hier woon je met plezier. De neutrale nette afwerking zorgt ervoor dat je hier al snel je eigen meubels neer kan zetten. Je hoeft niet te klussen!

De grote ramen voor en achter zorgen voor lekker veel daglicht.

huizen van hendriks

Koken me t ster ren

half open keuken voorzien van apparatuur De keuken is lekker ruim opgezet en met de L-opstelling heb je voldoende kastjes en werkblad om te koken.

Je maakt de heerlijkste gerechten en met de kinderen kun je prima koekjes bakken. De apparatuur is aanwezig om het je makkelijk te maken.

Door de open verbinding met de kamer kun je gezellig in contact blijven met je gezin of gasten.

De badkamer op de eerste verdieping is netjes en is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel met een fijn meubel. Hier kunnen de toiletspullen een plek krijgen.

huizen van hendriks

maar liefst 4 slaapkamers allemaal netjes en goed Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat en prima afgewerkt.

Met een eigen kleur op de muur maak je hier jouw fijne slaapkamer van. Waar ga jij slapen?

Op de zolder is een fijne 4e slaapkamer, met een eigen wastafel. Misschien maak je hier wel de masterbedroom van.

En heb je niet alle kamers nodig om in te slapen?

Dan is een werkkamer of een walk-in-closet ook heel fijn om te realiseren in ĂŠĂŠn van de kamers.

Slaap lekker

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijke tuin

heerlijk buiten zitten zonnige tuin met achterom Nu de dagen langer worden is het fijn om een tuin te hebben waar Genieten met een hoofdletter wordt geschreven.

Deze tuin is daar helemaal geschikt voor, hier zet je je buitentafel neer en kun je heerlijk buiten eten. Na het eten plof je nog even op de loungebank, want ook daar is plek voor.

De tuin vergt nauwelijks onderhoud doordat er veel bestrating is. Er is een gezellige border om je groene vingers te gebruiken.

Achterin de tuin is een schuur over de gehele breedte, deze is ook vanaf de staat te benaderen, waardoor je je fiets makkelijk neer kunt zetten.

Smirnoffstraat 52 5224 TX ‘s-Hertogenbosch

Smirnoffstraat 52 5224 TX ‘s-Hertogenbosch

Smirnoffstraat 52 5224 TX ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De woning is gelegen in woonwijk De Kruiskamp in ’s-Hertogenbosch-West. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder basisscholen en bushaltes.

Daarnaast is het bekende winkelcentrum Helftheuvelpassage op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar. In dit overdekte winkelcentrum bevinden zich verschillende leuke winkels, supermarkten, drogisten, slagerij en apotheek. In de nabije omgeving is het Jeroen Bosch Ziekenhuis en het cultureel centrum gelegen. Voor wat ontspanning kan men terecht bij het recreatiegebied ‘Het Engelermeer’ of het natuurgebied De Moerputten. De bourgondische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch is in tien minuten fietsen bereikbaar. Hier vindt u o.a. een groot winkelaanbod en gezellige restaurants.

De uitvalswegen richting de A59 en de A2 zijn snel te bereiken.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.