Den bosch, Schout van Herenthalsplein 31

Huizen vanHendriks

Schout van Herenthalsplein 31 , 5237 TJ ‘s-Hertogenbosch

Fijne woning in kindvriendelijk buurt Ruime sfeervolle woonkamer

Luxe design keuken met inbouwappartuur

Vierde slaapkamer mogelijk Loggia op het zuiden met mooi uitzicht H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

152 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1996 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Onze woning We hebben met heel veel plezier in dit huis gewoond.

Een ruim huis met op de 2e verdieping een loggia waar van de voor- en najaarszon genoten kan worden.

Het huis staat in een kindvriendelijke wijk aan de rand van stadsdeel Maaspoort. Het huis grenst aan een autovrijdeel waardoor er geen “blik” voor de deur staat.

Bijkomend voordeel is dat onze kinderen ook op jonge leeftijd al zelfstandig buiten konden spelen in het speeltuintje dat voor de deur ligt.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Tegenov er groen en speelweide

fijne moderne gezinswoning kindvriendelijke buurt Opzoek naar de ideale gezinswoning gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt? Dan biedt deze moderne en ruim opgezette tussenwoning een uitgelezen kans!

De woning is namelijk gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk de Maaspoort, recht tegenover een speelweide. In de directe omgeving zijn diverse scholen gelegen, kinderdagverblijf en het winkelcentrum de Lokerenpassage.

De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, beukenhagen en klimop. Er is een praktische berging aanwezig voor het stallen van fietsen en een achterom.

huizen van hendriks

Prachtige massie f eiken vloer

mooi vrij uitzicht veel lichtinval De beneden verdieping is afgewerkt met een prachtige massief eiken houten vloer.

Dit geeft de woonkamer extra sfeer. De woonkamer is ruim van opzet (ca. 31 m2) en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hierdoor heeft u een mooi uitzicht op de speelweide aan de voorzijde en de achtertuin.

Er is een vaste kast aanwezig voor extra opbergmogelijkheden.

huizen van hendriks

luxe design keuken ruime inloopdouche De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Hier is in 2011 een luxe design keuken geplaatst uitgevoerd in hoogglans wit met een mooie donkere composiet werkblad.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast en diepvries.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar dat beschikt over een vaste kastenwand met vaatwasser. Via de bijkeuken is de achtertuin toegankelijk.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche toilet en design radiator.

Voldoende ruimte om te kokkerellen

huizen van hendriks

Slaapkamer met vas te kas tenwand

vierde slaapkamer mogelijk loggia op het zuiden Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 19, 13 en 7 m2. De kleinste kamer beschikt over een vaste kast en een gezellig Frans balkon.

Via een vaste trap is de open zolderruimte bereikbaar. De ruimte is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen.

Via twee deuren is de loggia bereikbaar. Hier heeft u een mooi uitzicht op het groen en de speelweide.

De zolder beschikt over vaste kasten en de c.v.installatie. De ruimte is groot genoeg om een extra slaap- of werkkamer te creĂŤren.

Schout van Herenthalsplein 31 5237 TJ ‘s-Hertogenbosch

Schout van Herenthalsplein 31 5237 TJ ‘s-Hertogenbosch

Schout van Herenthalsplein 31 5237 TJ ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De Maaspoort kenmerkt zich door een royaal opgezette woonwijk, veel groen en veel voorzieningen voor met name kinderen. Winkelcentrum ‘Lokerenpassage’ is op korte afstand gelegen met onder andere een drogist, slagerij, bank en supermarkt. Sportaccommodaties e.d. zijn in de nabijheid aanwezig. Wonen in de Maaspoort betekent wonen in een veelzijdige woonwijk met alle gemakken van dien binnen handbereik. De wijk ligt ten noorden van de A59 en de uitvalswegen hier naar toe zijn goed te bereiken.

Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 10 minuten in het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch. De omgeving is ideaal voor de liefhebber van de natuur met diverse mogelijkheden voor wandel- en fietstochten

heerlijk wonen in ‘s-Her togenbosch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Koen Lantsheer

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl k.lantsheer@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.