Den Bosch, Schout van Bergheslaan 12

Huizen vanHendriks

Schout van Bergheslaan 12 , 5237 WC ‘s-Hertogenbosch

Ruime en lichte woonkamer Fijne tuin op het westen!

Rustige kindvriendelijke woonomgeving

Lekker wandelen langs het water Vier slaapkamers, 5 mogelijk H58 H58

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

156 m²

Perceeloppervlakte

257 m²

Inhoud

590 m³

Bouwjaar Tuin

2000 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

vloerisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben hier met plezier gewoond en zijn nog steeds verliefd op de architectuur van de woning.

De markante gevels met hun grote raampartijen zorgen voor veel licht en ruimte.

Het is een gezellige straat en je woont op een steenworp afstand van de Maas. Vanaf de bovenste verdieping heb je een doorkijkje op de Maas en zie je de boten voorbijvaren.

Wat de woning voor ons aantrekkelijk maakte, was de mogelijkheid om de verschillende ruimten naar wens te kunnen indelen. Elke woning is dan ook uniek en kan worden aangepast al naar gelang de ontwikkeling van je gezin en woonwensen.

De royale achtertuin heeft bij mooi weer, de gehele dag zon. Er zijn twee fijne zonneterrassen, in de ochtend biedt het terras achter in de tuin je zon, in de middag het terras aansluitend aan het huis.

Een van de leukste elementen is het dakterras.

Hier kun je royal met vier personen zitten maar leent zich ook goed voor het plaatsen van een hangmat om in alle rust en privacy te genieten.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Sfeervolle afwer king

heerlijke woonkamer gamehonk of werkkamer?

Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een fijne daglicht inval.

De kamer is tuingericht en hierdoor geniet je vanaf je bank van je heerlijke tuin. Je kunt hier al je meubels een plek geven en het met je persoonlijke accessoires helemaal jouw thuis maken.

Rechts van de voordeur is een kantoorruimte met een deur naar de grote berging. Deze ruimte kan ook heel goed als speelkamer of tv kamer worden ingericht.

huizen van hendriks

Gezellige keuken

hier kook je met plezier complete badkamer Aan de voorzijde is de keuken. Deels in open verbinding en voorzien van veel kast- en werkruimte.

Door het lage muurtje tussen de woonkamer en de keuken geniet je van het beste van 2 werelden, je blijft in contact met je gezin of gasten, maar je kunt ook in alle rust het eten bereiden en de vaat even laten staan. De fraaie tegelvloer maakt de keuken helemaal af.

De badkamer is fraai betegeld en met een mooi wastafelmeubel is een warme sfeer ontstaan.

Heb je haast, spring dan in de ochtend vlug onder de douche of ontspan in het warme water van je ligbad. De keuze is aan jou!

Het toilet is in een aparte ruimte geplaatst.

huizen van hendriks

kamers boven met balkons fijne slaapkamers Er zijn 2 fijne slaapkamers op de eerste verdieping.

De voorkamer heeft een vaste kastenwand en de achterkamer is lekker ruim.

Deze is ontstaan door 2 kamers samen te voegen.

De deuren zijn nog intact, dus je kunt naar behoefte de muur weer terug plaatsen om zo een extra kamer te creĂŤren.

Op de tweede verdieping zijn nog 2 kamers, welke nu min of meer doorgetrokken zijn. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met een grote raampartij en toegang tot een smal balkon.

Ook is hier nog een diepe berging/kast.

De achterzijde is nu een kastenkamer, hier is plek voor al je kleding en je schoenen. Deze ruimte geeft toegang tot het grote balkon. Zo kun je hier heerlijk genieten van de zon, zonder gestoord te worden!

Gro te slaapka mer

huizen van hendriks

Lekker genie ten

plaats jij een veranda? diepe achtertuin De tuin is rustig aangelegd met gras, 2 zonneterrassen en een groene erfafscheiding langs de kanten.

Achterin is een houten schutting.

De tuin is lekker zonnig en behoeft niet veel onderhoud. Het is aan jou om te kijken of je er nog een veranda wilt plaatsen, want dan kun je bijna het hele jaar door genieten van je eigen tuin!

Aan de voorzijde kun je de auto parkeren op eigen terrein.

Schout van Bergheslaan 12 5237 WC ‘s-Hertogenbosch

Schout van Bergheslaan 12 5237 WC ‘s-Hertogenbosch

Schout van Bergheslaan 12 5237 WC ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De Maaspoort kenmerkt zich door een royaal opgezette woonwijk, veel groen en veel voorzieningen voor met name kinderen.

Winkelcentrum ‘Lokerenpassage’ is op korte afstand gelegen met onder andere een drogist, slagerij, bank en supermarkt.

Sportaccommodaties e.d. zijn in de nabijheid aanwezig.

Wonen in de Maaspoort betekent wonen in een veelzijdige woonwijk met alle gemakken van dien binnen handbereik.

De wijk ligt ten noorden van de A59 en de uitvalswegen hier naar toe zijn goed te bereiken. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 10 minuten in het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch. De omgeving is ideaal voor de liefhebber van de natuur met diverse mogelijkheden voor wandel- en fietstochten

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl