Den bosch, Scheldestraat 43

Huizen vanHendriks

Scheldestraat 43 , 5215 HB ‘s-Hertogenbosch

Instapklaar en kindvriendelijke buurt Ruime living met vloerverwarming

Moderne keuken met inbouwapparatuur

Vier ruime slaapkamers Onderhoudsvriendelijke tuin met berging H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

120 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1965 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Na 8 fijne jaren is het tijd deze fijne woning aan een ander over te dragen. We doen dit met pijn in het hart, want we hebben we in/ vanuit Scheldestraat 43 heel fijne jaren beleefd!

Toen we in 2007 de woning kwamen bezichtigen was de huiskamer met prachtige Noorse leistenen vloer liefde op t eerste gezicht. en terecht! In de winter kun je heerlijk de voeten warmen aan de vloer(verwarming), in de zomer blijft de woning door natuursteen en zonweringen aangenaam koel.

De uitbouw/ keuken met ruimte voor hang/werkplek bij verwarming aan het raam is ruim en goed voorzien.

De badkamer en WC hebben we in 2011 geheel gerenoveerd. Deze zijn nu modern en functioneel ingericht.

Verder ligt de woning gunstig t.o.v. uitvalswegen en op 10min fietsen van een van de mooiste en gezelligste stadscentra van Nederland.

Met de recent opgeknapte Oosterplas is op 100m afstand een heerlijke stukje openheid en natuur ontstaan. Talloze rondjes hebben we hier gewandeld: bramen plukken in september, de natuur zien verstillen en schaatsen in de winter. In de lente de bloemen en bomen zien ontluiken en in de zomer zonnen, zwemmen, picknick of BBQ aan de plas.

Wie wil dat nou niet in z’n achtertuin?

De ligging van S43 vinden wij zelf een van de sterke punten: gezins- en sportfaciliteiten vlakbij in de wijk, winkels voor dagelijkse boodschappen zijn vlakbij.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Rustige kindv riendelijke woonw ijk

instapklare tussenwoning aan speelweide Het is heerlijk rustig wonen in deze moderne en instapklare tussenwoning.

De woning is gelegen aan een groen speelveldje met speeltoestellen in de kindvriendelijke Aawijk.

Ideale locatie voor een jong stel of gezin met kinderen. Op loopafstand is een kleuter- en basisschool gelegen evenals het recreatiegebied de Oosterplas.

Hier is in alle jaargetijden wel iets te doen, zoals zwemmen, wandelen met de hond of een rondje hardlopen.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels bestraat. Er is een achterom aanwezig en een ruime stenen schuur dat beschikt over een gootsteen, aansluitingen voor het wasapparatuur en voldoende bergruimte.

huizen van hendriks

U itzicht op s peelweide

leistenen vloer met vloerverwarming De woning is keurig onderhouden en modern afgewerkt. O.a. met een prachtige leistenen vloer op de begane grond dat is voorzien van vloerverwarming.

De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde dat toegang geeft tot de tuin.

huizen van hendriks

inbouwappartuur moderne badkamer Aan de achterzijde is de woning is er een uitbouw gerealiseerd waar de keuken is gesitueerd.

De moderne hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder koelkast/ vrieskast, oven en vaatwasser.

Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en een design radiator.

Voldoende ruimte om te kokkerellen

huizen van hendriks

Veel lichtinval

vier ruime slaapkamers groot dakkapel Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen met een oppervlakte van ca. 14, 11 en 5.5 m2. Alle slaapkamers beschikken over een praktische vaste kast en grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval.

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar.

De c.v.-installatie is weggewerkt in een vaste kast en er is een dakkapel geplaatst.

De vierde slaapkamer is ruim en heerlijk licht dankzij het grote dakkapel dat is geplaatst.

Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer en de oppervlakte bedraagt ca. 16 m2.

Scheldestraat 43 5215 HB ‘s-Hertogenbosch

Scheldestraat 43 5215 HB ‘s-Hertogenbosch

Scheldestraat 43 5215 HB ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De fijne woonwijk ‘Aawijk’ is gelegen ten oosten van ’s-Hertogenbosch. De wijk kenmerkt zich door de zeer centrale ligging nabij het bruisende stadscentrum en de uitvalswegen naar de A2 en A59. De woning bevindt zich op loopafstand van het natuur- en recreatiegebied de ‘Oosterplas’. Hier bevinden zich voorzieningen als een strand, watersport, tennis en hockey. In de directe nabijheid bevinden zich onder meer basisscholen, een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Ook het winkelplein ‘Het Rivierenplein’ waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand gelegen.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Koen Lantsheer

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl k.lantsheer@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.