Den Bosch, Oude Engelenseweg 2f

Huizen vanHendriks

Oude Engelenseweg 2 f, 5223 KC ‘s-Hertogenbosch

Op loopafstand van het CentraalStation Vrij uitzicht op het water Inloopdouche en een apart toilet

Balkon over gehele breedte Op de fiets naar de binnenstad H58 H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 30 m² 100 m³ 1934 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Deze woning is een ideale starterswoning in de ‘grote’ stad. Alles voor jezelf in een compact appartement.

Fijne buurt en een ideale uitvalsbasis. In de stad maar zonder de ongemakken hiervan.

Vrij parkeren voor de deur en op steenworp afstand van de bruisende binnenstad van Den Bosch.

Acht jaar geleden ben ik verliefd geworden op deze plek en ga nu verder omdat dit net te klein is voor twee.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Stijlvol afgewer kt

nodig je vrienden uit om een borrel te drinken Dit is een fijn appartement om als starter te beginnen, je hebt hier alles bij de hand en je woont op een goed bereikbare centrale locatie.

Heerlijk om na een lange dag werken lekker op de bank te ploffen en met het bord op schoot je favorieten Netflix serie te kijken.

Nodig je vrienden uit om een borrel te drinken of een vorkje mee te prikken. De sfeervolle afwerking is samen met jouw bank en eethoekje een warme plek om je thuis te voelen.

huizen van hendriks

O pen keuken

kook je of haal je iets? prima keuken De praktische keuken is uitgerust met de basis apparatuur die nodig is om een lekkere maaltijd te bereiden.

Heel uitgebreid koken is wat lastiger, maar je hebt geen excuus om niet gezond te eten.

Een avondje thuisbezorgd.nl is ook lekker natuurlijk, maar dat is helemaal aan jou!

huizen van hendriks

plaats een groot bed heerlijk rustig ontwaken De slaapkamer is een plek om rustig in slaap te vallen na een lange dag. Je sluit je ogen en je droomt je mooiste dromen.

Fijn als een kamer dan ook rustig is en waar je de mogelijkheid hebt om frisse lucht binnen te laten stromen. Er is een deur naar je balkon dus frisse lucht genoeg!

Met een groot bed heb je zelfs nog slaapplaats voor een loge!

D roo m za cht

huizen van hendriks

Stap onder de douche

handige badkamer apart toilet In een appartement van dit formaat is het altijd zoeken naar praktische oplossingen. Hier is een fijne oplossing gevonden voor de douche, toilet en wastafel.

De douche is aparte van het toilet en de wastafel.

In de ruimte met de wastafel en toilet is ook de cv ketel opgehangen.

Spoel de slaap uit je ogen en stap fris en fruitig de nieuwe dag in!

huizen van hendriks

heerlijk groot balkon hoe richt je het in?

Tegenwoordig zijn er allerlei handige sites om ideeĂŤn op te doen om je balkon gezellig in te richten.

Ze laten je handige tips zien om toch lekker buiten te zitten, te eten en te genieten.

Pas die tips hier toe en je zult zien dat zodra de zon zich laat zien, jij heel veel buiten gaat zitten.

Gezellig uitkijkend over het water en de drukte buiten.

Je eigen zitje

huizen van hendriks

Goed bereikbaar

fietsen naar het centrum boodschappen om de hoek De locatie van het appartement is perfect.

Je fietst binnen enkele minuten naar hartje centrum, het station of de kroeg!

Je boodschappen haal je om de hoek en ook met de auto ben je goed bereikbaar.

Oude Engelenseweg 2 f 5223 KC ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught.

Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl