Den Bosch, Minderbroedersstraat 30a

Huizen vanHendriks

Minderbroedersstraat 30 a, 5211 EL ‘s-Hertogenbosch

Midden in de stad Balkon op het zuiden 2 slaapkamers

GeĂŻsoleerde kap en dubbel glas Aanschuiven aan 1 van de terrassen H58 H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 81 m² 250 m³ 1906 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Verlies je hart aan ‘s-Hertogenbosch vanuit dit prachtige, moderne en verrassend lichte appartement op nog geen 100m van de markt. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk uit over het gezellige en relatief rustige Minderbroedersplein. Vanaf de bank bespied je het stadsleven, of sla je snel toe als er op een zonnige dag een plekje op één van de terrassen vrijkomt.

Toch liever alleen in het zonnetje? Dan is er altijd nog het balkon aan de achterzijde van het appartement waar je rustig je boekje kunt lezen.

Het huis is rond 1900 gebouwd, met een aantal markante details. Zo zat vroeger tegenover het pand het Minderbroedersklooster en leunt één zijde van het gebouw op wat vroeger de eerste stadsmuur was.

De muren van het pand zijn gedeeltelijk met stenen van deze oorspronkelijke stadsmuur opgetrokken. Tot slot doorkruisen twee dakkapellen alle kamers op de bovenste verdieping. Dit geeft extra ruimte, veel licht en als afsluiter een prachtig vergezicht over de historische daken van ‘s-Hertogenbosch.

Vergeet de supermarktketens en ontdek je favoriete winkeltjes voor je dagelijkse boodschappen (brood, kaas, vlees, koffie) of struin naar de markt voor heerlijke (biologische) groente, vis en vele andere mooie producten. Ook unieke kledingwinkels en heerlijke restaurants vind je om de hoek.’s Avonds maak je nieuwe vrienden in de populaire Korenbrugstraat of dans je tot in de late uurtjes in de Karrenstraat. Alles binnen een straal van 150m. Een fiets of auto heb je niet meer nodig!

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Licht en fris

veel leefruimte grote ramen De living van een woning is het hart van het huis!

Hier kom je samen, hier eet je samen, hier praat je over het leven, hier plof je op de bank en lees je een goed boek.

Thuiskomen na een lange werkdag is prettig in een ruimte die licht en open is. Deze kamer heeft dat.

De ramen tot op de vloer en de hoogte van het plafond zorgen hier voor een ruimtelijk gevoel. Zet je meubels maar snel neer, want de kamer is al helemaal af.

huizen van hendriks

lekker koken

kook jij vanavond? en wat eten we dan?

Kook jij graag voor vrienden en familie? In deze keuken kun je prima uit de voeten, hij is verrassend ruim op gezet en er is voldoende werkplek om je ingrediĂŤnten uit te stallen. Ook is er uiteraard apparatuur aanwezig en voldoende kastruimte om al je keuken spullen op te bergen.

Aan de grote tafel zitten je gasten vol spanning te wachten. En jij kunt gewoon door blijven praten tijdens het koken.

De badkamer is een verdieping hoger. Hier kun je heerlijk in een warm bad stappen of lekker douchen. De dubbele wastafel en 2e toilet maken de badkamer compleet.

huizen van hendriks

grote masterbedroom dubbelglas en geâˆšĂ¸soleerd De slaapkamers zijn beide fijne kamers. De grote kamer aan de voorzijde is ruim en door het hoge plafond en de vele ramen heel fijn en rustig om een goede nachtrust te hebben.

Zet een groot bed en een linnenkast weg en er is nog ruimte voor een werkplek of tv meubel.

De kamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. Ook hier kun je een prima slaapkamer realiseren.

Ruimte en rust

huizen van hendriks

Is er een plekje vrij?

eigen balkon even rustig zitten Vanuit de woonkamer kijk je zo op de terrassen, is er een plekje vrij, dan kun je snel naar buiten. Heb je meer behoefte aan rust en stilte? Dan zit je op je eigen balkon heerlijk weg van de drukte.

Zet een luie stoel erbij en je droomt hier weg met je favorieten boek en een glas koud drinken.

huizen van hendriks

bourgondisch wonen alles bij de hand Dit appartement ligt in een rustig straatje dat uitkomt op de markt, nabij de Korenbrugstraat.

Letterlijk wonen in het centrum van de bruisende stad Den Bosch is vanaf nu dus mogelijk! Pak je kans en kom snel kijken bij dit ruime appartement op 2 verdiepingen. Hier zet je al snel je eigen meubels neer en vanuit hier ligt de stad letterlijk aan je voeten. Je stapt zo het terras op, de restaurants in en shoppen was nog nooit zo makkelijk.

wonen in he t centrum

Minderbroedersstraat 30 a 5211 EL ‘s-Hertogenbosch

Minderbroedersstraat 30 a 5211 EL ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught.

Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl v.smits@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.