Den Bosch, Commissaris Kortmannlaan 7

Huizen vanHendriks

Commissaris Kortmannlaan 7 , 5224 CS ‘s-Hertogenbosch

Ruime speelse woning

Helftheuvelpassage te lopen Luxe badkamer

Garage met oprit Ruime woonkamer met balkon H58 H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

162 m²

Inhoud

515 m³

Bouwjaar

1999

Tuin

achtertuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben 17 jaar, vanaf de bouw, met heel veel plezier in deze woning gewoond. Wij vielen indertijd als een blok voor de speelse en ruimtelijke indeling.

Dit alles zegt waarschijnlijk het best dat het een fijn huis in een heel prettige omgeving is met fijne buren.

Dichtbij winkels, scholen, uitvalswegen en centrum.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Speelse tuin

privacyvolle tuin elk seizoen genieten De woning ligt in woonwijk De Kruiskamp in ’s-Hertogenbosch-West. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder basisscholen en bushaltes.

Daarnaast is het bekende winkelcentrum Helftheuvelpassage op slechts enkele minuten lopen bereikbaar. In dit overdekte winkelcentrum bevinden zich verschillende leuke winkels, supermarkten, drogisten, slagerij en apotheek. In de nabije omgeving is het Jeroen Bosch Ziekenhuis en het cultureel centrum gelegen.

Voor wat ontspanning kan men terecht bij het recreatiegebied ‘Het Engelermeer’ of het natuurgebied De Moerputten. De bourgondische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch is in tien minuten fietsen bereikbaar.

Hier vind je o.a. een groot winkelaanbod en gezellige restaurants. De uitvalswegen richting de A59 en de A2 zijn snel te bereiken.

Mocht je liever even thuis blijven en het is mooi weer, dan kun je heel goed vertoeven in de achtertuin.

De tuin heeft een speelse indeling door de hoogte verschillen. Door de vele groene beplanting is elk seizoen een plaatje.

huizen van hendriks

Ver toev en op je balkon

verhoogde woonkamer keuken in hoekopstelling De begane grond wordt bediend als garage. Een fijne ruimte om bijvoorbeeld je seizoensspullen te bergen of je auto droog te parkeren. Aan de voorzijde van de woning is ook een eigen oprit, waardoor je je auto altijd op eigen terrein kunt parkeren.

De bovenverdieping heeft een speels karakter.

De woonkamer ligt hoger dan de keuken waardoor er gelijk een ruimtelijk gevoel is ontstaan. Grenzend aan de woonkamer ligt een balkon wat ook een fijne plek is om te genieten van het buitenleven. In de woonkamer ligt een fraaie eikenhouten vloer en de wanden zijn keurig afgewerkt in een lichte kleur.

Vanuit de keuken loop je de achtertuin in.

Een heerlijke maaltijd kan je buiten lekker opeten.

De keuken staat in een hoekopstelling waardoor er veel kast- en werkruimte is. Tevens beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

hoe deel jij de kamers in? slaap lekker Op de tweede verdieping tref je 3 slaapkamers aan met verschillende afmetingen.

Alle kamers hebben een keurige afwerking en ook deze hebben een speelse indeling door de hoge plafonds.

Door de grote ramen zijn de ruimtes heerlijk licht.

Hoge en lichte ka mers

huizen van hendriks

Luxe badka mer

moderne uitstraling zowel douchen als in bad Ook de badkamer mag zeker gezien worden.

Deze is van alle gemakken voorzien: een ligbad, douchecabine, toilet, designradiator en een groot wastafelmeubel.

De handdoeken kunnen netjes drogen over de designradiator en je vele toiletspullen kun je opbergenin het meubel.

Commissaris Kortmannlaan 7 5224 CS ‘s-Hertogenbosch

Commissaris Kortmannlaan 7 5224 CS ‘s-Hertogenbosch

Commissaris Kortmannlaan 7 5224 CS ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught.

Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.