Den Bosch, Clarastraat 15

Huizen vanHendriks

Clarastraat 15 , 5211 LB ‘s-Hertogenbosch

Heerlijk wonen in hartje centrum Tuin op het westen Karakteristieke woning

Instapklaar, recente badkamer en keuken Berging en achterom H58 H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

3 78 m²

Perceeloppervlakte

110 m²

Inhoud

315 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1984 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Waarom ik hier ben gaan wonen? Ik was op zoek naar een sfeervolle woning met een eigen deur aan de straat binnen de vestingwallen. De ruime, mooie en zonnige tuin trok mij over de streep.

De Clarastraat is een rustig straatje met mooie geveltjes in het drukke centrum van Den Bosch, met om de hoek een bakker, een kaaswinkel, een slijter, cafés en restaurants. De andere hoek om de Parade met zijn terrasjes en de prachtige Sint Janskathedraal.

En op vijf minuten lopen natuurgebied het Bossche Broek. Vriendelijke buren, praatje hier, wijntje daar, net een klein dorp in de grote stad.

Waarom ik ga verhuizen? Omdat mijn vriendin en ik gaan samenwonen en we twee huishoudens moeten samenvoegen, daarvoor hebben we iets meer ruimte nodig. Met pijn in het hart ga ik deze unieke plek in de Bossche binnenstad verlaten.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

heerlijke woonka mer

jouw eigen huis maak er je thuis van Deze bijzondere woning heeft een prima basis.

Een karakteristieke buitengevel en ook binnen is het net even anders dan anders.

De knusse woonkamer is met je eigen spullen af te maken tot jouw eigen thuishaven, de plek waar jij na een dag werken heerlijk op de bank ploft en geniet van je favoriete maaltijd en een spannend boek of tv serie.

Op warmere dagen kan de deur naar je eigen tuin open.

Door de kamer praktisch in te richten, kun je hier je zit- en eethoek plaatsen.

huizen van hendriks

modern en strak

praktische keuken handig ingedeeld De moderne strakke keuken is een prima plek om je favoriete recepten uit te proberen. De keuken is handig ingedeeld en daardoor heb je alles bij de hand. Er is uiteraard de nodige inbouwapparatuur.

De grote trapkast is ideaal om heel veel voorraad, grotere schalen en pannen in weg te zetten.

Ruik jij de appeltaart al?

huizen van hendriks

fijne slaapkamers moderne badkamer Er zijn twee fijne slaapkamers, prima van afmeting en mooi afgewerkt. Hier is een goede nachtrust gegarandeerd!

Met de ramen op een kiertje komt de frisse lucht binnen die zo heerlijk is tijdens de nacht. Dankzij de neutrale afwerking is het echter ook prima mogelijk om ĂŠĂŠn van de kamers te gebruiken als kantoor, hobbykamer of wellicht een grote inloopkast?

De badkamer is strak afgewerkt met witte tegels.

Hier kun je de slaap uit je ogen wassen onder de douche. Ook is er een toilet, de witgoedaansluiting en een wastafelmeubel.

Oogjes dicht

huizen van hendriks

je eigen buitenplek

kers op de taart een heerlijke tuin Als de zon even schijnt kun je hier heerlijk buiten zitten, zet de deur open en geniet van je eigen buitenplek. Na een lange werkdag is het zo fijn om even in je eigen tuin te genieten van de rust en stilte.

En wat te denken van de zondagochtenden..... je eerste kop koffie en de zon om je gezicht! Dan kun je echt opladen voor de nieuwe werkweek.

En heb je zin in de stadse drukte? Dan ben je in 5 minuten in het bruisende hart van Den Bosch.

Hier vind je de heerlijke terrassen, kroegen en gezellige restaurants. En uiteraard een heel divers aanbod aan winkels.

Clarastraat 15 5211 LB ‘s-Hertogenbosch

Clarastraat 15 5211 LB ‘s-Hertogenbosch

Clarastraat 15 5211 LB ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught.

Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl