Den Bosch, Bordeslaan 432

Huizen vanHendriks

Bordeslaan 432 , 5223 MX ‘s-Hertogenbosch

Instapklaar appartement Centraal station om de hoek!

Binnenstad op loopafstand

Ruim balkon op westen Voorzien van vloerverwarming

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

portiekflat 2 62 m² 195 m³ 2012 geen tuin parkeerkelder stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Acht jaar geleden kochten we dit appartement toen het nog gebouwd moest worden. In enkele jaren tijd is het paleiskwartier de opkomende wijk in Den Bosch geworden.

De verbeterde verbinding met de stad door de paleisbrug zorgt ervoor dat je op nog geen 10 minuten wandelen in het midden van de stad bent. Voor gezelligheid hoef je de brug niet over: luxe dineren bij Pollevie, Spaanse tapas tot een biertje doen bij de stadsbrouwerij binnen 2 minuten loopafstand.

De natuur lonkt op nog geen 5 minuten lopen.

Ideaal om een rondje te gaan hardlopen of een wandeling te maken naar de Moerputten.

Het grootste pluspunt van het appartement is dus zeker de locatie. De supermarkt is recht voor de deur en het station op een paar minuten lopen.

Met de auto ben je in 5 minuten op de snelweg.

Te koop bij

Het appartement zelf is heerlijk om in te wonen en heeft een mooi uitzicht net tussen 2 Armada gebouwen in. Niets is fijner dan in de zomeravonden op het ruime balkon te aperitieven met een hapje en drankje.

Wij hebben gekozen voor een wat meer luxe afwerking van keuken, toilet & badkamer. De berging is omgetoverd tot een bijkeuken en in de kelder is nog een berging waardoor je voldoende opbergruimte hebt.

De ramen en muren zijn goed geïsoleerd waardoor je bijna niets hoort van de straat of van de buren.

Kortom, een heerlijk plekje met alles binnen handbereik!

Wij hebben hier dan ook heel veel plezier gewoond maar we willen nu wat dichter bij familie en vrienden gaan wonen. Wat gaan we dit plekje missen.

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Me t de lif t o f de trap?

complex uit 2012 verzorgde entree Dit statige complex stamt uit 2012; voor hen die wel de lusten, maar niet de lasten willen ervaren van nieuwbouw is dit dus een unieke kans!

Ook kun je vanuit hier met de trap of lift naar de eigen berging ĂŠĂŠn verdieping lager, waar je je fiets en eventuele seizoensspullen op kunt bergen.

Via het trappenhuis of de lift begeef je je naar de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen.

huizen van hendriks

Voel je thuis!

strakke afwerking fijne lichtinval Stap binnen en omarm het gevoel van thuiskomen; hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken om te kunnen beginnen met genieten!

Het geheel is strak en sfeervol afgewerkt met een lichte vloer en witte wanden met een moderne accentmuur voor een stijlvol tintje. Voor extra comfort is het hele appartement uitgerust met vloerverwarming.

Er is zorg gedragen voor veel binnenvallend daglicht dankzij het grote raam en de schuifpui naar het balkon; de avondzon valt hier dan ook prachtig binnen.

Met jouw eigen set meubels, ingedeeld naar eigen inzicht, is dit binnen no time ĂŠcht jouw plek.

huizen van hendriks

praktisch keukeneiland lekker kokkerellen De keuken is als onderdeel van de living geplaatst als zijnde een keukeneiland, waardoor er praktisch gebruik gemaakt is van de beschikbare ruimte.

Het geheel is strak afgewerkt met lichte fronten en een houten werkblad, en is compleet met een 4 pits kookplaat, afzuigkap, inbouwapparatuur en losse koel-/vriescombinatie.

Welke lekkere gerechten maak jij hier klaar?

Wat maak jij hier klaar?

huizen van hendriks

Strakke slaapka mer

hier is het heerlijk slapen een harmonieus geheel Vanuit de living vind je toegang tot de slaapkamer.

Deze is van prima formaat en voorzien van een groot raam om de kamer heerlijk licht te maken.

De nette afwerking met dezelfde lichte vloer en witte wanden mét dezelfde accentkleur laten het appartement als één geheel aanvoelen!

Met een groot bed en linnenkast is deze kamer compleet; slaap lekker!

huizen van hendriks

hier kom je graag! en suite gelegen De moderne badkamer bevindt zich en suite de slaapkamer; zo waan je je bijna in een hotel!

Door de schuifdeur die weg gewerkt is in de muur, kan de badkamer afgesloten worden van de slaapkamer.

De luxe afwerking versterkt dit gevoel des te meer; het geheel is afgewerkt met strakke grijze en witte betegeling.

Met een wastafel en douchecabine heb je hier alles voor een frisse start van de dag!

Pra chtige badka mer

huizen van hendriks

De avondzon in he t gezicht

heerlijk balkon genieten van de zomer Via de schuifpui loop je zo je eigen balkon op, welke ligt op het westen. Je hebt hier vaak zon en kan genieten van een prachtige zonsondergang tussen de Armada-gebouwen in.

Met een gezellige zithoek zit je hier snel goed!

Mooi weer, lekker drankje en een prachtig uitzicht waar je nooit op uitgekeken zult raken...

Genieten!

Bordeslaan 432 5223 MX ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De wijk Paleiskwartier kenmerkt zich door zijn moderne vormgeving. Ieder appartementengebouw beschikt over een geheel eigen vormgeving met binnentuin. Het Paleiskwartier is ontworpen als gemengd woon- en werkgebied: men vindt hier diverse appartementencomplexen, hogere onderwijsinstellingen, het Paleis van Justitie, advocatenkantoren, bedrijven, banken, cafés, restaurants, fitnesscentra, winkels en een modern stadspark. Het Paleiskwartier is bovendien op loopafstand van het centraal station van ‘s-Hertogenbosch en de Bossche historische binnenstad gelegen. Eveneens op loopafstand zijn er prachtige natuurgebieden zoals de Gement, de Moerputten en het Bossche Broek en bovendien zit u vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl