De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Als tiener fietste ik wel eens door de Deken Sandersstraat als ik naar ons ouderlijk huis ging, ik woonde al vanaf geboorte in deze buurt “Oud Noord” en niet wetende dat ik paar jaar later in die zelfde straat een huis ging kopen. Voor mij was doorslag gevend; een leuke buurt, dichtbij het centrum, warme bakker om de hoek, ruime parkeerplaats overzijde en geen overburen, waardoor we vrij uitzicht hebben op een gemeente tuintje.
In 1986 geheel zelfstandig gerenoveerd aan de toen geldende eisen en in 2015 nog een keer een flinke cosmetische upgrade doorgevoerd en geheel voorzien van nieuwste domotica besturing waardoor wij er al 38 jaar met veel plezier wonen.
Nu komt er toch een moment dat we ons huis willen overdragen en we hopen dat de nieuwe bewoner(s) ook veel woonplezier zullen ervaren. Wij vertrekken dan ook met enige pijn in ons hart....
Gr. Twan & Jolanda van Eijk
Fijne lichtinval
fijne lichtinval
ruime woonkamer
Stel je voor: je komt thuis in een woning die niet alleen opvalt door zijn uitstraling, maar ook door het comfort dat het biedt. Deze woning, verbouwd in 1986 en in 2015 grondig gerenoveerd, wat tot in de puntjes aangepast aan de eisen van de tijd. En dat merk je meteen bij binnenkomst! De hal met meterkast geeft toegang tot een ruime woonkamer met grote, moderne grijze vloertegels met vloerverwarming en hoge plinten die een gevoel van luxe en ruimte uitstralen. Hier is de open trapopgang een echte eyecatcher, die allure geeft aan de woning.
huizen van hendriks
semi-open keuken
semi-open keuken
met badkamer beneden
De luxe semi-open keuken is een droom voor elke kookliefhebber! Voorzien van een keramiek keukenblad en hoogwaardig Mieleapparatuur zoals een inbouwkoelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker, bereid je hier de heerlijkste maaltijden. De grote grijze vloertegels zetten zich door in dit gedeelte van het huis, zodat de gehele ruimte één harmonieus geheel vormt. De moderne badkamer is een waar genot. Voorzien van een inloopdouche met inbouw thermostaatkraan met een regendouche die luxe uitstraalt en een wastafel met meubel, voel je je hier elke dag weer herboren. Natuurlijk kan een radio, automatische afzuiging, verwarmde spiegel en een designer radiator niet ontbreken in deze ruimte, waardoor alles klopt.
4 slaapkamers
4 slaapkamers
met toilet boven
Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie keurig afgewerkte slaapkamers met laminaatvloer, waar iedereen voldoende privacy heeft om zich terug te trekken. De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt zelfs al aansluitingen voor een eigen badkamer — perfect voor de toekomst. Een apart toilet met fonteintje zorgt voor nog meer gebruiksgemak op deze verdieping. De vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een ruime overloop die je toegang verleent tot een grote zolderslaapkamer. Een dakkapel laat het daglicht erin stromen en achter het knieschot vind je extra bergruimte.
onderhoudsvriendelijk
Onderhoudsvriendelijk met stenen berging
We hebben nog niet eens gesproken over de tuin! Deze onderhoudsvriendelijke achtertuin, mooi aangelegd met sierbestrating, ligt op het westen. Dit betekent dat je hier kan genieten van de laatste zonnestralen in de middag en de avond, met een drankje en een hapje in de hand. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging, compleet met elektriciteit, zodat je ook hier voldoende ruimte hebt voor al je spullen. De tuin is verder voorzien van een waterpunt, elektra, een pergola en een achterom via een poort.
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
