De Stoutheuvel 37, Eindhoven

HuizenHendriks van

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Makelaar vertelt:

Ben jij op zoek naar een ideale starterswoning?

Dan is deze ruime tussenwoning iets voor jou!

Het is gelegen in een rustige buurt en op loopafstand van natuurgebied Dommeldal en alle voorzieningen.

Even ontspannen

veel lichtinval

neutrale afwerking

De lichte woonkamer is een oase van rust en ontspanning. De wanden zijn netjes afgewerkt met spuitwerk in een neutrale kleurstelling, waardoor de ruimte een frisse en moderne uitstraling heeft. De houten vloer geeft de kamer een warme en natuurlijke sfeer. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor voldoende daglicht en bieden uitzicht op zowel de groenstrook/straat als de tuin.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, waarin je met familie en vrienden kunt ontspannen na een lange dag werken. Of je nu lekker wilt loungen op de bank of een boek wilt lezen in een comfortabele stoel, deze woonkamer biedt het allemaal.

Wat eten we vanavond?

lekker kokkerellen gezellige eethoek

De ruime keuken is perfect voor gezellige diners met vrienden en familie. De keuken is opgesteld in een L-vormige opstelling, wat zorgt voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur die het koken nog aangenamer maken.

Zin in een gezellig diner met vrienden of familie? Er is voldoende ruimte voor een eethoek met uitzicht op de tuin waar je gezellig samen kunt tafelen.

4 royale kamers

verzorgde badkamer

De woning is voorzien van vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De kamers zijn allemaal netjes afgewerkt en bieden voldoende lichtinval door de grote ramen. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zolderkamer met een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. De voorzolder is voorzien van een cv-ketel, wasmachine aansluiting en biedt extra opbergruimte. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. Hierdoor wordt het gemakkelijk om de kamer naar eigen smaak in te richten.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld in lichte kleurstelling en oogt hiermee verzorgd. De ruimte is ingedeeld met een bad, douche en wastafel.

Hoe deel jij de kamers in?

Ruime garage aanwezig

tuin op het westen

genieten!

Middels de deur vanuit de eetkamer, stappen we in de achtertuin. Gelegen op het westen, waardoor de tuin veel zonlicht krijgt gedurende de dag. De tuin is aangelegd met een betegeld terras en een grasveld op een lager niveau. Dit creëert een speels en uitnodigend geheel.

Er is voldoende ruimte in de tuin voor een comfortabele loungeplek. Deze is perfect om te ontspannen na een lange dag, te genieten van de zon of een gezellige barbecue met vrienden en familie.

In de achtertuin bevindt zich een stenen garage, die voldoende ruimte biedt voor opbergmogelijkheden.

heerlijk wonen in Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl