HuizenHendriks van
Jaren ‘30 hoekwoning
Charmant
4 slaapkamers
Dichtbij binnenstad
Soort eengezinswoning
Type hoekwoning
Kamers 5
Woonoppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 141 m²
Inhoud 353 m³
Bouwjaar 1936
Tuin achtertuin, voortuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Energielabel D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
De Ruijterstraat 14 een oase van rust in de levendige wijk Kruiskamp.
De Ruijterstraat is een boomrijke en rustige straat in de gezellige wijk Kruiskamp, direct grenzend aan de binnenstad van Amersfoort. Deze karakteristieke vooroorlogse hoekwoning bevindt zich aan de voorzijde van de straat, tegenover het kerkplein van de Kruiskerk en een buurt moestuin die in 2022 is opgezet door enthousiaste buurtbewoners. De straat kent een fijne mix van oudere bewoners en jonge gezinnen met kleine kinderen, wat zorgt voor een prettige en levendige sfeer.
Tuin en buitenruimte
De woning beschikt over een royale voortuin die van ’s ochtends vroeg tot ver in de middag volop zon ontvangt. Twee grote platanen bieden in de zomermaanden een groene en beschutte plek.
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is ideaal om ook op koelere dagen van het buitenleven te genieten. De tuin is voorzien van een achterom en een praktische, droge stenen berging.
huizen
instapklaar
Jaren ‘30 hoekwoning goed onderhouden
Authentieke charme gecombineerd met modern comfort. Denk aan een knusse erker, houten vloer en openslaande deuren waardoor je binnen en buiten perfect verbindt. Een woning waar je je direct thuis voelt!
Recent zijn zowel een nieuwe CV-ketel geplaatst (2020) als het buitenschilderwerk volledig uitgevoerd (2022). Alles is tot in de puntjes verzorgd; je hoeft alleen je spullen nog te verhuizen!
populaire straat
Zonnige tuin dichtbij binnenstad
Hier geniet je tot in de late avonduren van de zon. Perfect voor gezellige barbecues of gewoon ontspannen met een goed boek. De vrijstaande berging biedt bovendien genoeg praktische opbergruimte.
Gelegen in de populaire De Ruijterstraat: Geniet van de rust en het groen om je heen, terwijl je binnen enkele minuten het bruisende hart van de stad bereikt. De gemeenschappelijke moestuin voor de deur maakt het plaatje compleet.
Alles binnen handbereik dankzij de ideale locatie: Op loopafstand vind je een compleet winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en natuurlijk de gezellige binnenstad. Een toplocatie waar je niets tekortkomt.
