Wenum Wiesel, De Poel, 9

Huizen vanHendriks

De Poel 9 , 7345 EA Wenum Wiesel

Karakteristieke woonboerderij

Gastenverblijf met 2 wooneenheden

Buiten zwembad

Perceeloppervlakte 3520 m2 Mooie landelijke omgeving H48 H48

Kenmerken Soort

woonboerderij

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

9 180 m² 3520 m² 600 m³ 1934 tuin rondom carport c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

...........De eerste keer dat wij het zandweggetje opreden naar wat later ons thuis werd, dachten we aan het einde “dit kan niet waar zijn”. Het was wel waarheid, op deze unieke plek op een onverwacht stukje van Wenum Wiesel vonden we de ruimte die we zochten voor ons en onze 4 kinderen tussen de 5 en 10 jaar.

Onze kinderen zijn inmiddels “ uitgevlogen” en geven nog regelmatig terug dat ze hier op deze plek veel goede herinneringen hebben aan de vrijheid van het buiten wonen vlakbij een natuurgebiedje en de Egelbeek........

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

ruime sfeervolle woonkamer houtkachel Deze heerlijke boerderij is bereikbaar middels een eigen weg. De boerderij heeft veel charme en is ruim van opzet. Naast de hoofdwoning is er een gastenverblijf met twee eenheden.

Er is een buitenzwembad. Er zijn schuren op eigen terrein. De boerderij is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

De sfeervolle woonkamer met houtkachel is het middelpunt van de woning, een echte ontmoetingsplek om heerlijk met elkaar te genieten.

huizen van hendriks

Heerlijk ria nte woonkeuken

woonkeuken lekker genieten De riante woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft u de ruimte om heerlijk te genieten met vrienden en familie.

huizen van hendriks

4 ruime slaapkamers moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 is voorzien van een dakkapel, wastafel en inloopkast, slaapkamer 2 is ook voorzien van een dakkapel. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers die beschikken over een dakraam.

De moderne badkamer is voorzien van een modern toilet, wastafel, douchecabine, ligbad, designradiator en vloerverwarming.

Verder beschikt de woning over een behoorlijke bergzolder.

Ruime slaapka mer

huizen van hendriks

Groot perceel

ruim perceel schuren op eigen terrein De boerderij is via een mooie weg bereikbaar en het laatste stukje wordt alleen voor deze woning gebruikt.

De tuin rondom is fraai aangelegd, biedt privacy en is goed onderhouden. Er is een buitenzwembad aanwezig. Ook is er een schuur aanwezig waar u de auto kunt parkeren.

huizen van hendriks

sauna eigen cv- ketel Het Vrijstaande Gastenverblijf met twee wooneenheden is modern en voorzien van een eigen Remeha cv-ketel uit 2009.

Daarnaast beschikt het gastenverblijf over een fitnessruimte en sauna die via de centrale hal te bereiken zijn.

Ga stenv erblij f

huizen van hendriks

Ga stenv erblij f

2 wooneenheden veranda Gastenverblijf 1: een woon/slaapkamer met keukenblok, deur naar de veranda, badkamer met modern toilet, wastafel en douche.

Gastenverblijf 2: een woonkamer met keukenblok, deur naar de veranda, separaat toilet, badkamer voorzien van een dubbele wastafel, douche en designradiator. Middels een vaste trap kunt u twee slaapkamers bereiken.

huizen van hendriks

U kijkt hier heerlijk weg

dichtbij de stad veel rust Aan de noordelijke grens van Apeldoorn ligt het gebied Wenum-Wiesel. De Zwolseweg vormt de grens tussen Wenum en Wiesel. Ten oosten van de weg ligt Wenum, met zijn uitgestrekte weilanden tot aan het Apeldoorns kanaal. Dit gebied wordt doorkruist door verschillende sprengen en beken met cultuurhistorische- of ecologische waarde.

In Wenum wonen nog de meeste actieve boeren.

Aan de westzijde ligt Wiesel, eerst weiland wat langzaam overgaat in een bosrijk gebied, grenzend aan de Kroondomeinen (van Paleis het Loo). Wiesel heeft weinig industrie maar wel hier en daar een horecagelegenheid.

Vroeger woonden hier voornamelijk arbeiders die werkzaam waren in de bossen van Het Loo. Het Paleis speelde vroeger een grote rol in Wenum-Wiesel. Immers de Kroon was de werkgever van een groot aantal mensen uit deze buurt.

Het geheel is een rustige omgeving waar het heel aangenaam wonen is.

De Poel 9 7345 EA Wenum Wiesel

Plattegrond bega ne grond

De Poel 9 7345 EA Wenum Wiesel

Plattegrond 1e verdieping

De Poel 9 7345 EA Wenum Wiesel

Plattegrond bega nde grond Ga stenv erblij f

De Poel 9 7345 EA Wenum Wiesel

Plattegrond 1e verdieping ga stenv erblij f

Wenum Wiesel In landelijke woonomgeving met prachtige natuur gelegen dorp tussen Apeldoorn en Vaassen. Gesitueerd vlakbij het kroondomein van Paleis Het Loo. Slechts op 5 minuten afstand gelegen van de winkels aan de Koninginnelaan en winkelcentrum Mercatorplein te Apeldoorn. Ook de kern van het Veluws dorp Vaassen ligt op enkele minuten afstand. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Wenum Wiesel

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Marloes Bakker - Leemkuil

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.