De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Wonen aan de Hoevens 166 in Amersfoort is echt een genot. De buurt is heerlijk rustig, wat zorgt voor een ontspannen sfeer.
Dankzij de goede isolatie van het huis hebben we vrijwel geen last van de buren, wat het woongenot nog verder verhoogt. Op slechts 15 minuten lopen ligt een prachtige natuurlijke omgeving, ideaal voor een wandeling of om even tot rust te komen. Tegelijkertijd zijn de praktische voorzieningen dichtbij: in minder dan 10 minuten sta je bij de supermarkt of kun je gezellig een drankje doen in het café om de hoek. De toegankelijkheid is ook top, met meer dan genoeg parkeerplek voor ons en bezoek.
Een perfecte balans tussen rust, natuur en gemak!
Speelse
ruime woonkamer
energielabel a+++
Op de hoek van de straat staat deze unieke woning met een bijzondere opzet. Via een trap bereik je de begane grond, waar je de woonkamer en tuin vindt. Het zorgt voor een aangename scheiding van woongedeelte en slaapvertrekken.
Laat je verrassen door de opvallend ruime woonkamer. Dankzij de aanbouw met de serre ontstaat er een natuurlijke stroom van binnen naar buiten, waardoor de seizoenen voelbaar samen komen in je leefruimte. De wanden zijn strak gestuukt en er ligt een kwalitatieve laminaatvloer die zowel praktisch als stijlvol is.
Energielabel A+++ als energielabel. Dit wordt gerealiseerd door volledige isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. Ideaal!
Recent vernieuwd
open keuken opfrissen
De moderne keuken is onlangs in 2022 vernieuwd en biedt alle gemakken die je van een hedendaagse keuken mag verwachten. Gezelligheid en functionaliteit vinden elkaar hier, met een kwalitatief laminaat dat past bij de rest van de woning. Met inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer een composiet aanrechtblad. Door de open indeling blijf je in contact met je gasten of het gezin.
Een frisse start van de dag of een ontspannen avond na het werk; de in 2021 gemoderniseerde badkamer is een fijne plek om de dag te starten of te eindigen. De inloopdouche, wastafelmeubel, het toilet en de plek voor een was-droger combinatie zijn ontworpen voor gemak en comfort.
4 slaapkamers
inloopkast
eigen indeling
Op de eerste verdieping vind je de entree en twee slaapkamers. Voorheen drie, nu zijn het twee ruimere slaapkamers met voldoende plek voor bed, bureau en opbergruimten. De hoofdslaapkamer biedt een inloopkast waar al je kleding netjes en overzichtelijk een plek vindt.
De tweede verdieping is een voortzetting van het praktische karakter van deze woning. De twee extra kamers kunnen dienen als slaapkamers, studeerruimtes of hobbykamers, naar gelang de behoeften van de bewoners. Een vaste kast in één van de kamers garandeert extra opslagruimte zonder in te boeten op de beschikbare ruimte.
overkapping
optimale locatie
De buitenruimte van deze woning bestaat uit een ruime tuin die een speeltuin kan zijn voor de kleintjes of een plek voor volwassenen die willen genieten van een rustig moment in de buitenlucht. Het biedt de perfecte setting voor zomerse barbecues of het koesteren van de zon in alle privacy.
De Hoevens 166 ligt in het dorp Hooglanderveen, dichtbij Vathorst en Amersfoort. In Hooglanderveen vind je een supermarkt en Eetcafé ‘t Houteveen. De woning ligt dichtbij winkelcentrum Vathorst. Het beschikt over genoeg voorzieningen, zoals winkelcentrum Vathorst, een speeltuin, kinderopvang, scholen en sportverenigingen. NSStation Amersfoort Vathorst ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand. Ondanks dat het spoor dichtbij ligt, woon je hier heerlijk rustig.
noorden kadastrale kaart
Hooglanderveen
Hooglanderveen is een dorp nabij en tevens in de gemeente Amersfoort, provincie Utrecht, Nederland. Het dorp had in 2005 nog 1661 inwoners maar is tegenwoordig omsluiten door de nieuwe wijk Vathorst. Voorheen was Hooglanderveen nog een onderdeel van de vroegere gemeente Hoogland.
Hierdoor zijn ook alle voorzieningen inmiddels weer ruimschoots voorhanden: winkels, scholen, sportverenigingen, gezondheidscentrum en treinstation Amersfoort-Vathorst. Dit station ligt aan de spoorlijn Amersfoort - Zwolle en bevindt zich tussen de stations van Amersfoort-Schothorst en Nijkerk. Op deze manier bent u in no-time in Amsterdam of Utrecht.
heerlijk wonen in Hooglanderveen
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
