Nijmegen, De Gildekamp, 1021

Huizen vanHendriks

de Gildekamp 1021 , 6545 KA Nijmegen

Zonnige achtertuin op het zuidwesten Kindvriendelijk Instapklaar

Nabij alle voorzieningen en uitvalswegen Verrassend H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

152 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1979 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Deze ruime en lichte eengezinswoning is gelegen op een fijne plek in de wijk, aan de buitenrand met een woonerf aan de achterzijde.

Door de grote glazen pui heeft de woning altijd veel licht in de woonkamer en wanneer u de openslaande deuren open doet worden de woonkamer en de tuin een mooi geheel.

De ouderslaapkamer is zeer ruim en in de nog nieuwe badkamer met inloopdouche is het lichtplan zo gemaakt dat je kunt kiezen tussen volledig verlicht en sfeervol rustgevend.

Doordat de zon het huis invalt hoeft de verwarming altijd pas relatief laataangezet te worden.

In de zonnige tuin kunt u lekker een boekje lezen of kunnen kinderen heerlijk spelen. In het speeltuintje direct achter het huis kunnen ze andere kinderen uit de buurt ontmoeten. In de straat wonen jonge gezinnen en ouderen door elkaar en dat maakt het gezellig.

Doordat de woning geschakeld ligt heb je het gevoel erg vrij te zitten.

Het huis is van binnen heel ruim, met veel opbergmogelijkheden, de trapkast, de schuine wandkasten op de slaapkamer en de vliering op de zolder. Hierdoor is de rest van het huis dus optimaal te benutten.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Zomers genie ten va n de zon me t de tuindeuren o pen

instapklare gezinswoning kindvriendelijke buurt Rustig wonen in een kindvriendelijke buurt met direct achter de woning een speelveld met speeltoestellen.

Jonge kinderen kunnen hier veilig buitenspelen of in de zonnige achtertuin.

De tuin is op het zuidwesten gericht, hierdoor kun je in de middag en de avond van de zon genieten op het grote terras. Achterin staat een stenen berging voor het stallen van fietsen met een praktische overkapping en achterom.

Op loopafstand vind je o.a. een medisch centrum, supermarkt, tuincentrum en basisscholen. Ook loop je zo naar de bushalte. Met de bus ben je zo op het centraal station of de gezellige binnenstad met een groot aanbod aan winkels en restaurants.

huizen van hendriks

Pre ttig lichtinval da nkzij de gro te glazen pui

tuingerichte woonkamer openslaande tuindeuren Instapklaar! De gehele woning is strak afgewerkt in neutrale tinten. Erg praktisch, het past namelijk bij elke interieur! Zowel boven als beneden ligt een mooie laminaatvloer.

De ruime tuingerichte woonkamer beschikt over een grote glazen pui aan de achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval.

Zomers lekker de tuindeuren open zetten en indien nodig bij hoge temperaturen het zonnescherm uit, om de zon uit de buurt te houden.

huizen van hendriks

open keuken stijlvolle badkamer Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Er is een 2-delige design keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur.

Een leuk detail is de de eetbar. Handig om even snel te ontbijten op een werkdag of uw kinderen kunnen gezellig aanschuiven terwijl u staat te koken.

Niet alleen de keuken maar ook de badkamer is een plaatje om te zien en stijlvol afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een modern wastafelmeubel, design radiator, wandcloset en een een grote inloopdouche.

Luxe design keuken me t inbouwapparatuur en ee tbar

huizen van hendriks

Royale slaapka mer me t ex tra bergruimte

vierde kamer mogelijk vaste trap naar zolder Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping. De kamers hebben een oppervlakte van ca. 19, 9 en 7 m2 en zijn alle strak afgewerkt met laminaatvloeren. Ook beschikken ze over veel lichtinval dankzij de grote dakvensters.

Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken.

De zolder is momenteel een open ruimte waar de c.v.-installatie en de aansluitingen voor het wasapparatuur is geplaatst. Het is mogelijk om hier een extra slaap- of werkkamer te realiseren.

Spullen die je dan op wilt bergen kun je kwijt op de bergzolder. Deze bergzolder bereik je via een vlizotrap.

de Gildekamp 1021 6545 KA Nijmegen

de Gildekamp 1021 6545 KA Nijmegen

de Gildekamp 1021 6545 KA Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gregory Borg

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.