Nijmegen, De Genestetlaan, 147

Huizen vanHendriks

de Genestetlaan 147 , 6531 EC Nijmegen

Hoekligging Eigen parkeerplaats Bovenste woonlaag

Rustig gelegen Eigen berging H53 H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 64 m² 210 m³ 2008 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Vanwege werk verhuizen wij naar Amersfoort. Dat voelt als een leuk avontuur, al is het jammer Nijmegen achter te moeten laten. Met ons appartement op de Genestetlaan hebben we altijd optimaal van deze gezellige stad kunnen genieten.

Alles ligt immers dichtbij: je bent in minder dan tien minuten met de fiets in het centrum van de stad om een beetje te shoppen of ergens lekker wat te gaan eten of drinken. In dezelfde tijd kun je echter ook naar het Goffertpark wandelen om van wat ruimte en rust te genieten of lekker lui in het gras te gaan liggen en een boekje te lezen.

Als je een keer de stad uit wilt, zit je met de auto zo op de Annastraat of de Graafseweg. Of je pakt de fiets en bent in vijf minuten bij het station. Super.

Bovendien is de Genestetlaan 147 een hoekappartement. Daardoor heb je alleen onder, en maar aan één kant naast je buren.

Dat voelt net wat vrijer. Des te meer omdat je in de vrije zijmuur twee extra ramen hebt die dit een heel lichte en open woning maken. En dan heb je ook nog eens een mooi en wijd uitzicht vanaf de vierde verdieping.

Fijn wonen gaat hier eigenlijk vanzelf.

Wij wensen de volgende bewoners een mooie tijd en veel plezier op de Genestetlaan 147.

Maar een woning kies je niet alleen op wat er buiten de deur te vinden is. Ze moet natuurlijk ook wel echt een ‘thuis’-gevoel geven! Dat gevoel vind je hier volop.

Voor een éénpersoons huishouden is het ronduit ruim.

En ook met zijn tweeën kun je hier heel comfortabel wonen.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Centrale entree

lift aanwezig bellenbord en brievenbussen In het moderne project “Het Dichtersplein� vind je dit goed onderhouden 2-kamerappartement op de vierde verdieping met een eigen berging en parkeerplaats op de begane grond.

Het modern vormgegeven appartementencomplex is gebouwd in 2008 en voldoet hierdoor aan de nieuwste bouwvoorschriften.

Een van de voordelen hiervan is dat het appartement goed geĂŻsoleerd is en dat de GIW garantie van toepassing is.

Een prettige bijkomstigheid is dat het complex beschikt over een lift en een beveiligde entree welke vanuit het appartement te bedienen is via een intercominstallatie.

huizen van hendriks

Veel licht

twee kanten ramen deur naar het balkon Doordat het appartement op de hoek ligt, zijn er aan twee kanten ramen in de woonkamer, hierdoor is de ruimte heerlijk licht.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en net afgewerkte muren.

Deze ruimte is praktisch in te delen met een aparte zit- en eethoek en vanuit de woonkamer is het zonnige balkon te bereiken.

huizen van hendriks

moderne keuken gezellig met de gasten Het appartement beschikt over een open keuken.

Erg handig, zo heb je tijdens het koken altijd contact met je vrienden en familie in de woonkamer.

Er is een moderne design keuken geplaatst voorzien van inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron oven en een koel-/vriescombinatie.

O pen keuken

huizen van hendriks

Fijne ka mer

laminaat vloer fijne badkamer De slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement. Heerlijk van afmeting, waardoor er een groot bed en een kast in past.

De kamer geeft toegang naar de badkamer.

Eenvoudig in wit betegelt, maar in prima staat.

In de badkamer is een douche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat in de gang.

huizen van hendriks

wat een uitzicht lekker even buiten zitten Het balkon ligt op het zuidoosten en is vanuit de woonkamer te bereiken.

Je kunt hier heerlijk ‘s morgens de dag beginnen met een kopje koffie en de krant. Aan het eind van de dag lekker even bijkomen met een drankje en genieten van het uitzicht.

Het is altijd prettig om een eigen “buiten� te hebben.

Lekker in de zon

huizen van hendriks

Vlakbij he t centrum

nabij uitvalswegen eigen parkeerplek Je woont hier heerlijk rustig en toch op slechts steenworp afstand van het centraal station en de bruisende binnenstad van Nijmegen!

De uitvalswegen naar de omringende snelwegen zijn zo te bereiken.

De auto kun je bij het complex op een eigen plek parkeren, de fiets zet je weg in je berging.

de Genestetlaan 147 6531 EC Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gregory Borg

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.