HuizenHendriks van
Goed onderhouden
Rustige en centrale ligging
Diepe tuin op het zuidwesten
Garage en Serre
Gasloos, 8 zonnepanelen, energielabel A!
Soort eengezinswoning
Type 2-onder-1-kapwoning Kamers 5
Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 220 m²
Inhoud 462 m³
Bouwjaar 1990
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage aangebouwd steen
Verwarming stadsverwarming
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Toen wij in in 1994 het huis kochten waren we de tweede bewoners. Wat ons vooral aansprak was de autoluwe ligging aan de voorzijde, het vrije uitzicht aan de voorzijde, de eigen oprit, de diepe tuin op het zuidwesten en een eigen garage.
We hebben het huis altijd goed onderhouden en zijn met de tijd mee gegaan. We hebben in 2020 de vanaf de hele benedenverdieping aangepakt met nieuwe vloeren en een nieuwe keuken. In 2017 hebben we de badkamer vernieuwd en we hebben een fijne en lichte serre aan het huis laten zetten waar we heel vaak zitten. Ook de gevel is gereinigd en weer helemaal opnieuw geïmpregneerd.
Het is hier goed wonen in een rustige straat met fijne buren! Met het winkelcentrum om de hoek en de bushalte op loopafstand heb je alles bij de hand.
Wij hebben besloten kleiner te gaan wonen en gelijkvloers. We wensen de nieuwe bewoners heel veel geluk in hun nieuwe huis.
ga lekker zitten huizen
Aangenaam licht
goed ingedeeld
Kom thuis in een woning die alles heeft wat je nodig hebt. Het pand heeft een energielabel A en een woonoppervlakte van 112 vierkante meter. Het ligt in een rustige buurt met vrij uitzicht aan de voorzijde. De elektra is vernieuwd, wat zorgt voor veiligheid en betrouwbaarheid. De vloerverwarming en stadsverwarming bieden efficiënte en comfortabele verwarming.
Wat maak jij klaar?
voldoende ruimte open keuken
De keuken, vernieuwd in 2020, is modern en praktisch ingericht.
Moderne badkamer
ruime slaapkamers
voldoende ruimte
De badkamer uit 2017 biedt comfort en gemak. Deze woning heeft vier ruime slaapkamers, wat handig is voor een groot gezin, logees, of als werkruimte. De kamers zijn flexibel in te delen naar je eigen behoeften.
Fraai
rustige ligging
optimaal genieten
De tuin biedt een fijne plek om te ontspannen met veel zon. De overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer buiten te zijn. De garage biedt handige extra ruimte voor opslag.
Deze woning ligt in een rustige buurt waar je prettig kunt wonen, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Een perfecte plek voor wie houdt van zowel gemak als rust. De tuin biedt een fijne plek om te ontspannen met veel zon. De overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer buiten te zijn. De garage biedt handige extra ruimte voor opslag.
Breda
Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!
De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.
De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!
heerlijk wonen in Breda
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
