HuizenHendriks van
Instapklare tussenwoning
Gelegen aan autovrij hofje
3 slaapkamers en was/bergruimte
Tuin op het zuiden
Prettige lichte woonkamer & open keuken
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 4
Woonoppervlakte 86 m²
Perceeloppervlakte 125 m²
Inhoud 304 m³
Bouwjaar 1999
Tuin achtertuin, voortuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Hallo, Hartstikke leuk dat je geïnteresseerd bent in onze woning in de mooiste straat van Breda! Toen ik voor de eerste keer in het huis kwam, viel mij meteen op hoeveel licht er binnen komt door de schuifpui aan de achterkant en het grote raam aan de voorkant van het huis. Ik wist meteen: dit is hem. In de tuin op het zuiden kun je in het vroege voorjaar al in het zonnetje zitten. Het huis is heel comfortabel en voelt knus aan. Ook de buurt voelt heel veilig en prettig aan. Mijn kinderen zijn in dit huis opgegroeid en spelen lekker buiten in de straat met alle andere kinderen uit de buurt. Ze lopen of fietsen naar school en naar de kinderopvang. De bewoners van de straat helpen elkaar en sturen berichten via de buurtapp. Ieder jaar in maart hebben we een bloesemfeest en in september vieren we burendag. Dan maken we hapjes en drankjes en kletsen we gezellig bij. Binnen een kwartier ben je op de fiets in het bourgondische centrum van Breda en met de auto zit je zo op de snelweg. Kortom een fijn huis in een prettige buurt!
instapklaar
mooie lichtinval huizen
Instapklaar
Van buiten misschien een knusse tussenwoning, maar eenmaal binnen voel je direct de ruimte, lichtinval en sfeer. De woonkamer heeft een U vorm; met grote ramen aan de tuinzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen.
Moderne open keuken
moderne
open keuken wat maak jij klaar?
De open keuken is een echte smaakmaker: strak afgewerkt, voorzien van inbouwapparatuur en met voldoende werkruimte om uitgebreid te koken. Terwijl de kinderen spelen in de woonkamer of in de tuin, bereid jij met gemak de lekkerste gerechten.
huizen
Drie slaapkamers
drie slaapkamers
hoe richt jij het in?
Via de tussenhal bereik je de eerste verdieping, waar je meteen de drie slaapkamers vindt. De master bedroom is royaal en uitnodigend. De andere twee kamers zijn perfect als kinderkamer, thuiswerkruimte of logeerkamer. Alle kamers hebben een mooie lichtinval en zijn netjes afgewerkt – hier hoeft niets meer aan te gebeuren!
zonnige achtertuin
Zonnige achtertuin onderhoudsvriendelijk
En dan de tuin – wat een fijne verrassing! Perfect gelegen op het zuiden, zodat je de hele dag kunt genieten van de zon. Hier is het een plek voor lange zomermiddagen, barbecues met vrienden of een kop koffie in de ochtend terwijl de kinderen spelen. Dankzij de privacy en het groen ervaar je hier echt het buitenleven.
Breda
Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!
De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.
De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!
heerlijk wonen in Breda
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
