De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
15,5 jaar geleden kochten wij deze woning. In de afgelopen jaren hebben we het huis volledig gemoderniseerd en verduurzaamd.
Instapklaar is hier niet zomaar een term, maar werkelijkheid: van dak tot vloer is alles grondig aangepakt. Of je nu wilt ontspannen in je vrije tijd of comfortabel vanuit huis wilt werken, dit huis biedt alle ruimte.
De tuin heeft meerdere rustplekken, en op warme dagen kun je heerlijk afkoelen in het zwembad. Daarnaast is er volop ruimte voor kinderen om te spelen.
“Een huis wordt pas een thuis wanneer er wordt geleefd, gelachen en gedroomd. Wij hebben dat hier met volle teugen gedaan en hopen dat de volgende bewoners dat ook zullen doen.”
Roermond: Sint Christoffelstraat
lichte ruimte
openslaande deuren
De woonkamer is zorgvuldig ontworpen om te zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Zet de openslaande deuren open en laat de harmonie van de natuurlijke omgeving je leefruimte vullen. Hier kan je moeiteloos switchen tussen het comfort van je zorgvuldig gestileerde interieur en de oase van je privétuin. De lichtinval is optimaal en de ruimte staat garant voor gezellige familiebijeenkomsten.
Moderne gemakken
moderne keuken
complete badkamer
De moderne en compleet uitgeruste keuken, met een dubbele wandopstelling, biedt volop ruimte voor gastronomische avonturen. Het design is niet alleen een lust voor het oog, het is ook uiterst functioneel met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Dit wordt ongetwijfeld de plek waar je dag zowel start als eindigt, omringd door de geuren en smaken die jouw culinaire hart sneller doen kloppen.
Vergeet de buitenwereld in een badkamer die is uitgerust met zowel inloopdouche als ligbad. Het strakke design en het weldadige gevoel van luxe maken van je dagelijkse verzorging een puur ontspan moment. Start je dag verfrist of neem ‘s avonds een rustgevend bad. Het ingebouwde toilet en het elegante wastafelmeubel complementeren de ruimte.
Slaap lekker
drie slaapkamers
talloze opties
Op de eerste etage bevinden zich twee liefdevol vormgegeven slaapkamers, waarvan elk met een eigen karakter en voldoende privacy. De master bedroom is voorzien van een walk-in closet.De kamers zijn groot genoeg voor een serene nachtrust en flexibel in te richten als thuiskantoor of hobbyruimte. De derde slaapkamer op de zolderetage is een waar toevluchtsoord, perfect als master bedroom of voor de oudere kinderen die behoefte hebben aan ‘een eigen plek’.
Met overkapping
overdekt terras
met zwembad
De tuin is opgezet als een verlenging van je woonkamer en biedt een privé toevluchtsoord in elk seizoen. Met de robuuste overkapping en het overdekte terras kun je zelfs bij een zomerse regenbui genieten van het buitenleven. Het zwembad is het kloppend hart in de zomer, terwijl de buitendouche zorgt voor de nodige verkoeling. De houten berging voegt niet alleen charme toe, maar is ook praktisch voor opslag.
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Posterholt
Posterholt
Het kerkdorp Posterholt maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint Odiliënberg, Melick, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare.
Posterholt ligt midden in het natuurschoon, tegen de Duitse grens. In het zuiden van Posterholt ligt het Annendaals Bosch en in het westen het Munnichsbos. Posterholt ligt ongeveer acht kilometer van Roermond. Via de onsluitingswegen naar de A2 zijn steden als Maastricht, Aken, Luik, Hasselt en Eindhoven snel te bereiken.
Posterholt beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, diverse winkels, banken, huisartsen, een tandarts, een bibliotheek en diverse sportvoorzieningen. Iedere vrijdagmiddag vindt op de Oude Markt een weekmarkt plaats.
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
