Chaam, Dorpsstraat, 88a

Huizen vanHendriks

Dorpsstraat 88 a, 4861 AD Chaam

Naar eigen inzicht te verbouwen Wonen in Chaam met fraai groot perceel Voldoende mogelijkheden

Perceel van maar liefst 1990 m2!

Woning met veel karakter!

H50 H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

6 175 m² 1990 m² 695 m³ 1900 achtertuin, tuin rondom geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Mooie karakteristieke te renoveren woning met behoorlijk wat grond gelegen midden in het centrum van Chaam.

Op loopafstand van winkels, scholen en dergelijke.

De ligging is een prima uitvalsbasis voor zowel naar Breda als naar Tilburg te reizen. Een aantal kilometers gelegen van de snelweg. Het pand is gelegen aan een drukke doorgaande straat maar daar is zowel in de woning als achter in de tuin weinig van te merken. De te renoveren woning en de daarbij behorende grond biedt tal van mogelijkheden.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Wat zijn jouw dromen?

van droom tot realiteit hoe gaat jij het aanpakken?

Beschouw jij jezelf als een klusser en lijkt het je leuk om een compleet huis op te knappen?

Deze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat 88A in Chaam op een perceel van maar liefst 1990 m2 is uniek in zijn soort en biedt jou de kans om je dromen en ideeën werkelijkheid te laten worden.

Eigenlijk alles op de begane grond is dubbel.

De hal, trapopgang, woonkamer, keuken en de badkamer. Je kunt er voor kiezen om het een en ander door te breken en één groot leefruimte te creëren, maar dubbele bewoning blijft natuurlijk ook gewoon mogelijk.

Bepaal zelf de indeling en plaats een keuken in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Wil je je eigen wellness liever naar boven verplaatsen? Geen probleem.

huizen van hendriks

Hele royale slaapka mers

breek uit of splits op riant balkon De woning telt in totaal vier slaapkamers. Allemaal gelegen op de eerste verdieping. Breek uit of splits op en de ruimtes zijn ook prima voor andere doeleinden te gebruiken.

De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben tevens toegang tot een riant balkon.

huizen van hendriks

volop genieten 1990 m2 Ha, heerlijk; de zon schijnt! Je zet de barbecue aan en terwijl jullie zitten te kletsen vermaken de kinderen zich met water. Met de zon in je gezicht waan je je hier in een heel andere wereld. Gezellig borrelen en eten en na de borrel nog even samen nakletsen in je net aangeschafte loungemeubel, zie jij het al voor je?

Als kers op de taart komt er nog een riant perceel van 1990 m2 bij deze woning. Momenteel volledig voorzien van gazon, maar hier is echt heel wat van te maken!

Daar is heel wat va n te maken!

huizen van hendriks

Wonen in Chaa m

gastvrij en gezellig rust, ruimte en natuur De Brabantse gemeente Alphen-Chaam bestaat uit de dorpen Alphen, Chaam, Galder, Strijbeek, Bavel (AC) en Ulvenhout (AC). Gastvrije, gezellige plaatsen met ieder een eigen karakter. Laat je verrassen door de vele mogelijkheden op het gebied van toerisme en recreatie binnen deze dorpen.

Alphen-Chaam biedt je rust, ruimte en natuur. Zomer, herfst, winter of lente; Alphen-Chaam is in elk seizoen even boeiend en mooi.

De woning ligt op 300 m van het winkelcentrum met onder andere twee supermarkten, een bakker, een slager en een drogist. De basisschool ligt op 500 meter en het Chaamse bos bereik je in slecht 5 fietsminuten.

Dorpsstraat 88 a 4861 AD Chaam

Dorpsstraat 88 a 4861 AD Chaam

Dorpsstraat 88 a 4861 AD Chaam

Chaam

noorden kadastrale kaart

De gemeente Alphen-Chaam is gelegen tussen Breda en Tilburg ten zuiden van de A58 en heeft de navolgende kernen: Alphen, Bavel AC, Chaam, Galder, Strijbeek en Ulvenhout AC. De gemeente ontstond 1 januari 1997 door samenvoeging van een deel van de voormalige gemeente Alphen en Riel, de voormalige gemeente Chaam en delen van de eveneens opgeheven gemeente Nieuw-Ginneken. Het aantal inwoners bedroeg op 31 december 2011: 9.525.

In Chaam zijn diverse winkels (zoals de Albert Heijn, de Lidl, het Kruidvat, de Action en de Bristol) horecagelegenheden, een zwembad, een kerk, een bibliotheek en basisscholen gelegen. In de bosrijke omgeving van Chaam zijn diverse fietsroutes gelegen. In Chaam zijn diverse sportvoorzieningen zoals een paardensport-, een voetbal-, een wieler- en een tennisvereniging. Het is gunstig gelegen ten opzichte van de steden Tilburg en Breda. De uitgestrekte Chaamse bossen zijn op fietsafstand bereikbaar.

heerlijk wonen in Chaa m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.