Chaam, Baarlseweg 24

Huizen vanHendriks

Baarleseweg 24 , 4861 BS Chaam

Vrijstaand wonen, royaal perceel Tuin met volop mogelijkheden Naar eigen inzicht te verbouwen

Aan rand van Chaam Eigen oprit voor meerdere auto’s H50 H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

837 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1956 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

vloerisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Makelaar vertelt

Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een heerlijke rustige omgeving met alle voorzieningen op korte afstand.

Dit huis biedt veel ruimte binnen en een zee aan ruimte buiten. Met een flinke achtertuin van bijna 60 meter diep kun je hier je eigen droomplek realiseren!

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Woonka mer Ar tist Impression

fijne kamer met haard prima basis!

De woonkamer is sfeervol met een houten vloer, een haard en de balken. Door de kamer een lichtere kleur te geven en ook het metselwerk strak af te werken zal de kamer lichter en frisser worden.

Op de artist impression is te zien wat het zou kunnen worden, maar dat is natuurlijk helemaal aan jou.

De afmeting is fijn en er is ruimte voor een lekker zithoek en nog een werkplek of speelplek voor de kinderen.

De eettafel kan in de woonkeuken.

huizen van hendriks

Prima af me ting!

keuken met potentie wat maak jij ervan De keuken is net als de rest van de woning gedateerd.

Hier kun je naar eigen smaak en behoefte helemaal je eigen droom verwezenlijken.

Breek je m open met de kamer en de bijkeuken?

Plaats je een kookeiland? Op de artist impression hebben we al een idee voor je gemaakt.

De afmeting van de keuken is prima en met een extra bijkeuken erbij is er voldoende ruimte om een mooie keuken neer te zetten.

huizen van hendriks

badkamer op begane grond vier prima slaapkamers De badkamer grenst aan de bijkeuken op de begane grond. Hier is nu een ligbad, een douche, een 2e toilet en een dubbele wastafel. De badkamer is ook toe aan een aai over de bol!

Vanuit de bijkeuken is ook een gasten toilet te bereiken en een washok voor de wasmachine en de droger.

Via de bijkeuken kun je de tuin in stappen. Ideaal om in de bijkeuken de vuile schoenen neer te kunnen zetten.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een toilet. Geef de kamers een lik verf, een laminaatvloer en je kunt hier al snel je bed neerzetten.

Een mogelijkheid is ook om een uitbouw op het platte dak te maken. Zo kun je van de achterkamer een fijne grote masterbedroom maken met een walk-in-closet!

In bad o f onder de douche

huizen van hendriks

Heerlijk groot ter ras

heerlijke diepe achtertuin lekker in de zon De diepe achtertuin is de grote kers op de taart van deze woning. Hier kun je heerlijk in de zon zitten, maar ook is er ruimte om een beschutte plek te maken.

Denk daarbij aan een overkapping aan de achterzijde van de uitbouw.

Het terras en het grasveld zijn heerlijk om met het gezin te eten, te genieten en te ravotten.

huizen van hendriks

grote groentetuin of een zwembad?

Achter het eerste stuk van de tuin gaat nog een verrassing schuil.

Het stuk grond achter het hekje is nu een groentetuin.

Dit is helemaal 2017 en met een stel groene vingers kun je hier je eigen groentes gaan verbouwen.

Is dat niet helemaal jouw ding, dan hebben we een artist impression gemaakt van een andere mogelijkheid....... je eigen zwembad in de tuin!

Je ziet, deze woning is een ideale plek voor de dromer met klusambities!

nog meer groen!

Baarleseweg 24 4861 BS Chaam

Bega ne grond

Baarleseweg 24 4861 BS Chaam

1e verdieping

Chaam

noorden kadastrale kaart

De gemeente Alphen-Chaam is gelegen tussen Breda en Tilburg ten zuiden van de A58 en heeft de navolgende kernen: Alphen, Bavel AC, Chaam, Galder, Strijbeek en Ulvenhout AC. De gemeente ontstond 1 januari 1997 door samenvoeging van een deel van de voormalige gemeente Alphen en Riel, de voormalige gemeente Chaam en delen van de eveneens opgeheven gemeente Nieuw-Ginneken. Het aantal inwoners bedroeg op 31 december 2011: 9.525.

In Chaam zijn diverse winkels (zoals de Albert Heijn, de Lidl, het Kruidvat, de Action en de Bristol) horecagelegenheden, een zwembad, een kerk, een bibliotheek en basisscholen gelegen. In de bosrijke omgeving van Chaam zijn diverse fietsroutes gelegen. In Chaam zijn diverse sportvoorzieningen zoals een paardensport-, een voetbal-, een wieler- en een tennisvereniging. Het is gunstig gelegen ten opzichte van de steden Tilburg en Breda. De uitgestrekte Chaamse bossen zijn op fietsafstand bereikbaar.

heerlijk wonen in Chaa m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.