Centauriestraat 40, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Centauriestraat 40 , 5643 JM Eindhoven

Ideaal voor starters Diepe tuin

Ruime zolder

Openslaande tuindeuren Veel lichtinval

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 90 m²

Perceeloppervlakte

120 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1938 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Voor de liefde ga ik weg uit Eindhoven en helaas kan ik m’n woning niet meenemen :-( Het huis was namelijk ook liefde op het eerste gezicht.

Ik woonde al een hele tijd in een klein huurhuis in Stratum aan de andere kant van de Leenderweg.

Op zoek naar een leuk koophuis (in Stratum) heb ik heel wat huizen bezocht. Maar op het moment dat ik dit huis tegenkwam sprong de vonk meteen over. Ik had geen tweede bezichtiging nodig. Alles viel op z’n plaats. Een rustige en gezellige straat waar mijn huis het geluk heeft dat het trottoir verbreed is, de lekkere diepe tuin op het zuidwesten waarin een ruime schuur staat met eigen toegang en het bos aan het einde van straat. De prachtige terrazzo vloer in de hal, de paneeldeuren, openslaande tuindeuren, de geweldige Piet Zwart keuken en als hoogtepunt de karakteristieke slaapzolder.

gen die nu voor de uniek sfeer in en om het huis. Ook ik heb mijn vernieuwing aan het huis met veel respect voor de details en elementen uitgevoerd. Natuurlijk is een jaren dertig woning nooit af en daarom gun ik het huis nieuwe bewoners die ook met veel liefde en respect het huis zich eigen maken en er met net zoveel plezier wonen als ik dat heb gedaan.

Geniet ervan!

Stijn van Noort

De vorige eigenaar heeft de verbouwingen aan het huis zorgvuldig en met respect voor het huis gedaan.

Daardoor zijn veel mooie elementen gebleven en zor-

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Thuiskomen is...

sfeervolle details keurige keuken Bij binnenkomst in de woonkamer verschijnt er direct een glimlach op je gezicht; de karakteristieke paneeldeuren, glas-in-lood details, openslaande deuren naar buiten en de mooie lamelparketvloer geven de ruimte een en al charme mee.

Daarbij strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. Het strakke stucwerk in combinatie met de sierlijsten en rustige kleuren versterken dit charmante, huiselijke gevoel nog eens.

De keukenruimte voelt wederom heerlijk licht aan dankzij de grote raampartij. Verder is hier een sfeervolle keuken geplaatst, afgewerkt met lichte fronten, stalen grepen en een hardstenen werkblad.

Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig en met een 4 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser wordt het koken nog net even gemakkelijker gemaakt. Een ander groot pluspunt is de vloerverwarming onder de terrazzovloer.

huizen van hendriks

Een en al char me

compact en compleet netjes onderhouden De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond. Deze is altijd netjes onderhouden en uitgerust met een wastafel, zwevend toilet en een douche.

huizen van hendriks

lichte vertrekken charmante slaapzolder Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een berging. Beide vertrekken zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met vloerbedekking, strak stucwerk en rustige kleuren. De berging biedt eventueel ruimte voor bijvoorbeeld een heuse inloopkast.

De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook op deze verdieping.

Via een vast trap is de charmante slaapzolder bereikbaar. In deze ruimte plaats je met gemak een groot tweepersoons bed. De twee grote dakramen zorgen ook hier voor een optimale lichtinval. Daarnaast is er een extra wastafel aanwezig en achter de schuifwand vind je nog extra opbergruimte. De mooie houtconstructies onderscheidt deze ruimte ĂŠcht van alle andere ruimtes. En zoals verwacht is ook deze ruimte keurig netjes afgewerkt.

Tot slot tref je ook de cv-ketel op deze verdieping.

Drie slaapka mers

huizen van hendriks

He t zonnige zuidwesten

lekker veel zonuren inclusief berging Vanuit de woonkamer en keuken stap je zo de diepe tuin in. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon kunt genieten. Zelfs na een lange (werk) dag kun je hier nog met een gerust hart de barbecue aansteken.

Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en een variĂŤteit een groen.

Achter in de tuin staat nog een tuinbrede stenen berging, dus ook fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig en een plekje. Daarbij is de berging ook achterom toegankelijk.

Centauriestraat 40 5643 JM Eindhoven

Centauriestraat 40 5643 JM Eindhoven

Centauriestraat 40 5643 JM Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl