HuizenHendriks van
Drie slaapkamers
Lichte woonkamer
Soort eengezinswoning
Type geschakelde woning Kamers 4
Woonoppervlakte 104 m²
Perceeloppervlakte 72 m²
Inhoud 370 m³
Bouwjaar 1926
Tuin achtertuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie dakisolatie, hr-glas
Energielabel D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Zeven jaar geleden liepen we voor het eerst de Celebesstraat 66 binnen – en we waren meteen verkocht. Dat gevoel van karakter, de charme van een vooroorlogs huis, het knusse van een echte stadswoning, het voelde meteen goed. Sinds 2017 is dit ons thuis geweest en we hebben hier met heel veel plezier gewoond.
Wat dit huis zo bijzonder maakt, is de combinatie van sfeer en ruimte. De originele details, zoals het hoge plafond en de authentieke witte gevel, geven het huis karakter. De gezellige woonkamer, de fijne lichtinval en de knusse stadstuin maakten het elke dag weer een plek waar je graag bent. De tuin is klein, maar precies goed voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel met een paar vrienden in de zomer. Door de grote zolder met extra slaapkamer voelt het huis heerlijk ruim.
De ligging is ook echt ideaal. Je woont hier in een rustige straat, maar toch zit je zó in het centrum van Tilburg. Zowel de Piushaven als de Spoorzone is op loop- of fietsafstand. Ook zit je vlak bij de
uitvalswegen naar de snelweg en dicht bij het treinstation.
We laten deze fijne plek met een dubbel gevoel achter want het is tijd voor een nieuw hoofdstuk maar we hopen dat de volgende bewoners hier net zo’n thuis vinden als wij hebben gehad.
Welkom aan de Celebesstraat!
sfeervol Sfeervol fijne lichtinval
Bij binnenkomst stap je in een ruime woonkamer van 26 m², met grote ramen die de ruimte vullen met daglicht. Van een gezellige zithoek tot een fijne eethoek is hier plek genoeg om sfeer te creëren én te genieten.
Semi open keuken
semi open keuken
met badkamer beneden
De halfopen keuken sluit direct aan; ideaal om lekker door te kokkerellen zonder de verbinding met de rest van het huis te verliezen. De badkamer is aansluitend op de benedenverdieping, de badkamer is compact maar praktisch, zodat je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt.
huizen
3 slaapkamers
3 slaapkamers
uitgerust ontwaken
Op de bovenverdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers. Of je nou een kantoor aan huis nodig hebt, een speelhoek voor de kinderen of een rustige plek voor een logé, dit huis biedt een slimme indeling waar iedereen z’n eigen plekje kan vinden.
onderhoudsvriendelijk
Onderhoudsvriendelijk volop genieten
De tuin is van compact formaat, maar heerlijk efficiënt ingericht – precies goed voor wie graag van het buitenleven wil genieten zonder uren aan onderhoud te besteden. De ligging op het oosten betekent dat je hier al vroeg op de dag van het zonnetje kunt genieten. De perfecte plek om ‘s ochtends rustig op te starten met een kop koffie.
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
HOORN
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
LEIDEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
