De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Fijn aan Capucijnenstraat 7 vinden wij het knusse gevoel, maar toch veel ruimte. Er zijn immers vier (slaap)kamers, een zitkamer, een eetkamer, een afsluitbare keuken, kelder en een bijkeuken met toilet. De badkamer is efficiënt ingericht: alles is er, maar dan creatief opgelost.
Het huis is karakteristiek: het is een typisch Tilburgse woning met een langwerpige uitbouw. Het balkenplafond benadrukt het oude karakter van dit huis uit 1896, net als de deuren met glas in lood. Het huis staat in een leuk stuk van de Capucijnenstraat. De locatie is bruisend maar toch verrassend rustig als je een middag in de tuin doorbrengt. Een heerlijk huis op een ideale locatie.
Begin 2011 zijn wij in dit leuke huis komen wonen. Al bij de eerste bezichtiging vielen wij voor dit charmante huis nabij het centrum en op een steenworp afstand van allerlei voorzieningen. Het decor stamde nog uit de jaren ‘70, maar dat weerhield ons niet van de aankoop.
Door de diepe tuin, weliswaar op het noorden, maar toch al vanaf voorjaar zonnig, en de verrassende hoeveelheid ruimte binnen, vielen wij als een blok voor dit huis.
De afgelopen veertien jaar hebben we met veel plezier hier gewoond. Steeds pakten we weer klusprojecten op: keuken, toilet, badkamer, een opbouw laten plaatsen, later de kinderkamers maken. Stap voor stap hebben we er zo onze stempel op gedrukt en er echt ons (t)huis van gemaakt. We houden van eikenhouten details, die je op alle kamers terugziet en zorgen voor een eenheid.
ruime eetkamer
ruime eetkamer
licht en ruimte
De ruime woonkamer is een oase van licht en ruimte dankzij de brede eiken vloer in white wash en de grote openslaande tuindeuren. Deze leiden je direct naar de diepe achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De charmante nis, een knipoog naar de vroegere bedstee, biedt een knus hoekje voor een boek of een speelhoek voor de kinderen. Het is de ideale plek voor gezellige avonden met familie en vrienden, waar de sfeer altijd warm en uitnodigend is.
Moderne keuken
moderne keuken
met bijkeuken
De separate keuken uit 2012 is een toonbeeld van modern design en functionaliteit. Met composiet werkbladen en hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koelkast en vriezer, is koken hier een waar genoegen. De keuken is slim ingedeeld in twee blokken, wat zorgt voor een optimale benutting van de ruimte. De korreltapijtvloer zorgt voor comfort en een huiselijke sfeer tijdens het koken.
De bijkeuken is een onmisbare toevoeging voor elk gezin. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte voor al je huishoudelijke benodigdheden. De praktische inrichting maakt het eenvoudig om het huishouden efficiënt te regelen. Bovendien biedt deze ruimte directe toegang tot de tuin en de volledig geïsoleerde stenen berging, die is uitgerust met elektra en water, en een handige achterom.
Complete badkamer
complete badkamer spa ervaring
De moderne badkamer uit 2015 is een ware spaervaring, compleet met een ligbad, inloopdouche en breed badmeubel met verlichte spiegel. Hier kun je je na een lange dag heerlijk ontspannen.
2e verdieping
2e
verdieping riante slaapkamer
Een tweede verdieping werd in 2015 toegevoegd en biedt een riante vierde slaapkamer, afgewerkt met een luxe eiken vloer en stucwerk. Deze ruimte is perfect als hoofdslaapkamer maar natuurlijk ook ideaal voor gasten, een thuiskantoor of als speelkamer voor de kinderen.
huizen
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
