Burgemeester jhr Quarles van Uffordlaan 365, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 365 , 7321 ZT Apeldoorn

Woonhuis op twee verdiepingen Terras voor met levendig uitzicht Eigen parkeerplaats in kelder

Royaal rustig terras achter Woonkeuken en woonkamer beneden H48 H48

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 5

Woonoppervlakte

167 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

2011 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

parkeerkelder c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op een bijzondere locatie op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, winkels, NS station en wandelpaden langs het kanaal , vindt u deze aantrekkelijke ruime stadswoning met veel ruimte en maar liefst 4 slaapkamers! De woning is van bouwjaar 2011 en heeft totaal 120m2 woonoppervlak. De woning is volledig geïsoleerd en energiezuinig.

De voorzijde van de woning heeft een terras van 25m2 en biedt uitzicht op de Welgelegenbrug.

Aan de achterzijde biedt een extra groot terras van maar liefst 35m2 de rust en ruimte die men niet snel in het centrum verwacht: vrij uitzicht op een afgesloten stadstuin voorzien van een groen grasveld en omsloten door bomen. Men kan kiezen uit het stadsleven aan de voorzijde of de rust en groen aan de achterzijde.

Indeling:

entree: hal, garderobe met meterkast, zeer ruime woonkeuken met veel mogelijkheden en voorzien van 2 voorraadkasten, doorgang naar woonkamer, toilet en een woonkamer met vrij uitzicht op de binnentuin.

1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers, badkamer met douche en 2e toilet, en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Kortom zoekt u een ruime, moderne woning met veel ruimte, het levendige stadsleven aan de voorzijde of de rust en groen aan de achterzijde dan is dit de ideale woning voor u!

Bij de woning hoort een eigen parkeerplek in de onder de woning gelegen afgesloten parkeergarage en een inpandige berging.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Wat een licht!

thuiskomen is.. nette afwerking Hè, eindelijk thuis. De schoenen mogen uit, de jas gaat aan de kapstok, en je ploft tevreden op de bank.

Dat gevoel van thuiskomen, dat ervaar je in deze prachtige woonkamer. Zeer netjes afgewerkt, met strakke, moderne wanden en een mooie laminaatvloer, en wat een licht! De lange ramen over de gehele achterwand zorgen voor een heerlijke lichtinval, mĂŠt uitzicht over het grote terras.

Op mooie zomerdagen zet je de terrasdeur open en betrek je zo het buitenleven met het binnenshuis, ideaal.

huizen van hendriks

Ruime ee tka mer

wat eten we vandaag? modern en sfeervol Een eetkamer zo ruim dat je er, naast een lange eettafel, nog een extra zithoek in kwijt kan? Die vind je hier! De kamer is voorzien van strakke afwerking op de muren in een moderne kleur en een neutrale tint laminaat op de vloer. Het ideale plaatje om je eigen stijl aan toe te voegen.

De keuken is van prima formaat en is netjes afgewerkt met witte fronten, stijlvolle grepen en een donker werkblad. Met een 4 pits gasstel, ingebouwde afzuigkap en voldoende berg- en werkruimte is deze keuken een fijne plek om samen te kokkerellen.

huizen van hendriks

4 lichte slaapkamers neutrale tinten Met 4 ruime slaapkamers heeft ieder zijn eigen kamer!

Alle slaapkamers hebben goede afmetingen, en zijn netjes afgewerkt met een donkere vloerbedekking en strakke, lichte wanden. Heb je niet alle kamers nodig om te slapen?

Door de neutrale afwerkingen kunnen de kamers prima voor andere doeleinden gebruikt worden.

Denk bijvoorbeeld aan een kantoor, fitnessruimte, hobbykamer of wellicht een grote inloopkast?

De mogelijkheden zijn eindeloos..

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Genie ten va n de zon!

terras voor- én achterkant onderhoudsvriendelijk Met een terras aan voor- én achterzijde is het altijd genieten van de zon. ‘s Ochtends zie je de zon opkomen op het rustige terras aan de achterzijde, onder het genot van een kopje koffie en de krant.

En bij thuiskomst pak je de laatste zonuren mee op het levendige terras aan de straatzijde, een ideale plek om de dag door te nemen met familie of vrienden.

Beide terrassen zijn zeer onderhoudsvriendelijk door volledige betegeling, en het terras aan de achterzijde is voorzien van houten schuttingen voor extra privacy.

Dit terras heeft ook een ruim formaat, waardoor je hier prima een fijne loungehoek kwijt kan. Vanaf hier is ook de gedeelde binnentuin bereikbaar, wat het buitenshuis extra sfeer geeft.

huizen van hendriks

dicht bij stadscentrum rustige omgeving Omgeven door groen, maar toch op het randje van het centrum van Apeldoorn; qua ligging is dit appartement ideaal! Zin om even te gaan winkelen of snel een boodschap te doen? Je bent in no-time in het hartje van Apeldoorn.

Diverse uitvalswegen en het station zijn in de nabije omgeving. Maar ook in eigen buurt hoef je niet ver voor de beste voorzieningen! Het heerlijke restaurant De Brugwachter bevindt zich aan de overkant van de straat, en voor ontspanning kun je heerlijk wandelen langs de oever van het kanaal.

Fijne ligging!

Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 365 7321 ZT Apeldoorn

Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 365 7321 ZT Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.