Roermond, Burgemeester Beerenbroekstraat, 37

Huizen vanHendriks

Burgemeester Beerenbroekstraat 37 , 6043 AB Roermond

Rustige straat Kunststof kozijnen Degelijke overkapping

Drie slaapkamers Nette tussenwoning H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 77 m²

Perceeloppervlakte

135 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1950 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Wonen dichtbij alle voorzieningen? Deze fijne tussenwoning in de Burgemeester Beerenbroekstraat ligt dichtbij het centrum van Roermond. Winkels, scholen en uitgaansgelegenheden zijn snel te bereiken. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar.

De woning heeft voldoende ruimte, waaronder drie slaapkamers, waardoor het ook voor gezinnen een fijne plek is. Op dit moment is er een degelijke tuinoverkapping, die eenvoudig dicht te maken is.

Hierdoor zou meer leefruimte kunnen worden gecreëerd.

Een fijne woning, met mogelijkheden. Komt u een kijkje nemen?

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Tegelvloer

goede bereikbaarheid rustige straat Gelegen in een rustige straat, maar toch dichtbij het centrum ligt deze tussenwoning. Diverse voorzieningen zijn op steenworp afstand gelegen.

Zo is het gezellige stadscentrum in vijf fietsminuten bereikbaar. De A73 en het station zijn ook op korte afstand gelegen, waardoor deze woning zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken is.

huizen van hendriks

Eenvoudig keukenblok

open keuken prettig lichtinval De entreehal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping biedt toegang tot de woonkamer en kelder. In de kelder is de aansluiting van het witgoed aanwezig.

De woonkamer heeft een tegelvloer en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een hoekblok met 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk.

huizen van hendriks

drie slaapkamers rolluiken Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Tevens is hier een muurkast waar de c.v. ketel (2000) is opgesteld.

De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Twee van de drie slaapkamers hebben een muurkast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Licht

huizen van hendriks

Degelijke o v er kapping

eigen achterom stenen berging De tuin is gelegen op het noorden en voorzien van een overkapping en stenen berging.

De overkapping is zodanig gebouwd, dat deze eenvoudig dicht te maken is, waardoor extra leefruimte ontstaat. Het is in zijn geheel bestraat en achterom te bereiken.

huizen van hendriks

kunststof kozijnen grotendeels rolluiken De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels van rolluiken.

Het is gelegen op een perceel van 135 m² en heeft een totale inhoud van 340 m³. Een nette woning met voldoende ruimte, in de nabije omgeving van de binnenstad.

Voldoende ruimte

Burgemeester Beerenbroekstraat 37 6043 AB Roermond

Burgemeester Beerenbroekstraat 37 6043 AB Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Menno Vromen

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.